Zemák Nekretnine d.o.o., Zagreb

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 članova društva, 1 direktora. Direktor tvrtke je ZOLTÁN MÉSZÁROS. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Zemák Nekretnine društvo s ograničenom odgovornošću za promet nekretninama

Maksimirska cesta 120, Zagreb

Zemák Nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Maksimirska cesta 120, Zagreb osnovana 15.04.2021. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

OIB: 76976639382

MBS: 030244434

Kapital: 2.650,00 EUR

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	15.04.2021
EUID	HRSR.030244434
Županija	Grad Zagreb
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru	24.09.2025
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (65)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

• kupnja i prodaja robe i pružanje usluga u trgovini, na domaćem ili inozemnom tržištu
• zastupanje stranih (inozemnih) tvrtki
• trgovačko posredovanje na domaćem i inozemnom tržištu
• posredovanje u pružanju intelektualnih i drugih poslovnih te drugih vrsta usluga pravnim i fizičkim osobama na domaćem i inozemnom tržištu
• računalne i srodne djelatnosti
• usluge informacijskog društva
• pružanje usluga putem interneta
• izrada i održavanje internet stranica

• istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• promidžba (reklama i propaganda)
• pružanje usluga grafičkog i web dizajna
• fotografska djelatnost
• djelatnosti dizajnera unutrašnjih dekoracija
• modno dizajniranje tkanina, odjeće, obuće, nakita, namještaja i druge unutrašnje dekoracije, ostalih modnih proizvoda, kao i drugih proizvoda za osobnu potrošnju
• poduka iz poslovnih, komunikacijskih i osobnih ( bonton) vještina
• poduke iz područja informacijske tehnologije
• poduka iz poslovnih vještina
• pružanje usluga savjetovanja s područja informacijske, marketinške i komunikacijske tehnologije
• prijevoz putnika u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz putnika u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz tereta u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz tereta u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz osoba i tereta za vlastite potrebe
• agencijska djelatnost u cestovnom prijevozu
• ukrcaj, iskrcaj, prekrcaj, prijenos i skladištenje roba i drugih materijala
• projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
• energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
• obavljanje djelatnosti upravljanja projektom gradnje
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovanje nekretninama
• iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)
• pružanje fasaderskih, soboslikarskih i ličilačkih usluga
• tehničko ispitivanje i analiza
• elektroinstalacijski radovi
• ugradnja, postavljanje i održavanje (servisiranje) postrojenja za ventilaciju, hlađenje/klimu, vodu, kanalizaciju, plin i grijanje
• proizvodnja, ugradnja, popravak i održavanje građevinske drvene, metalne i pvc stolarije (prozora i vrata)
• vađenje šljunka i pijeska
• vađenje ostalih ruda i kamena
• proizvodnja proizvoda od betona, gipsa (sadre) i umjetnog kamena
• izvođenje investicijskih radova u inozemstvu
• čišćenje i održavanje svih vrsta unutarnjih i vanjskih objekata
• iznajmljivanje automobila i ostalih prijevoznih sredstava
• iznajmljivanje strojeva i opreme za građevinarstvo i inženjerstvo te predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo
• proizvodnja proizvoda od drva, pluta, slame i pletarskih materijala
• proizvodnja piljene građe
• proizvodnja sječenog drveta i iverja
• proizvodnja furnira, šperploča, panel-ploča, ploča iverica i drugih panela
• proizvodnja ambalaže od drveta
• proizvodnja građevinske stolarije i elemenata
• proizvodnja, popravak i održavanje namještaja
• proizvodnja celuloze, papira i kartona
• proizvodnja proizvoda od papira i kartona
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• turističke usluge u posebnim oblicima turističke ponude
• usluge iznajmljivanja opreme za šport i rekreaciju turistima
• turističke usluge aktivnog i pustolovnog turizma
• pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane
• pripremanje i usluživanje pića i napitaka
• pružanje usluga smještaja
• pripremanje hrane za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i sl.) i opskrba tom hranom (catering)
• proizvodnja hrane i pića te hrane za životinje
• proizvodnja, punjenje, distribucija i promet bezalkoholnih pića te mineralnih voda

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	43.818,26 EUR	-46.6%	56.616,53 EUR	-12.798,27 EUR	—	-12.798,27 EUR
2023 FINA	82.050,92 EUR	+193.3%	81.829,00 EUR	221,92 EUR	99,75 EUR	122,17 EUR
2022 FINA	210.751,00 HRK	+132.6%	199.102,00 HRK	11.649,00 HRK	1.166,00 HRK	10.483,00 HRK
2021 FINA	90.606,00 HRK	—	46.925,00 HRK	43.681,00 HRK	4.368,00 HRK	39.313,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	388.661,70 EUR	354.976,09 EUR	21.685,61 EUR	-3.412,51 EUR	—	392.074,21 EUR
2023 FINA	408.462,72 EUR	360.484,87 EUR	47.977,85 EUR	9.385,76 EUR	—	399.076,96 EUR
2022 FINA	3.198.408,00 HRK	2.899.327,00 HRK	186.281,00 HRK	69.796,00 HRK	—	3.128.612,00 HRK
2021 FINA	1.453.546,00 HRK	1.376.984,00 HRK	76.562,00 HRK	59.313,00 HRK	—	1.394.233,00 HRK

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-29.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.06

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

100.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-46.6%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

ZEMÁK INGATLAN Kft., Mađarska, Broj iz registra: 09-09-029852, Naziv registra: Sudski registar, Nadležno tijelo: Služba za informacije o tvrtkama i elektroničko postupanje Ministarstva pravosuđa Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

ZOLTÁN MÉSZÁROS Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

ZOLTÁN MÉSZÁROS 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Mađarska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ

Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 21.07.2026.

22.5

Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

34 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

100.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

38. percentil

Bolje od 38% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

62.9

40.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.06. Kratkotrajna imovina (21686 €) ne pokriva kratkoročne obveze (392074 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 100.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -0.9%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -29.2%. Poslovni rashodi (56598 €) značajno premašuju poslovne prihode (43818 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 12798 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (392074 € od 392074 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Česta pitanja o tvrtki Zemák Nekretnine d.o.o.

Što je Zemák Nekretnine d.o.o.?

Zemák Nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Maksimirska cesta 120, Zagreb. OIB tvrtke je 76976639382. Osnovana je 15.04.2021. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 65 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 član društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je ZOLTÁN MÉSZÁROS. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 5 godina, od 15.04.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 2.650,00 EUR. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Vađenje ukrasnoga kamena, vapnenca, gipsa, škriljevca i drugoga kamena Djelatnosti šljunčara i pješčara te vađenje gline i kaolina Proizvodnja pripremljene hrane za kućne ljubimce Proizvodnja osvježavajućih napitaka i flaširane vode Proizvodnja putnih i ručnih torbi, sedlarskih i remenarskih proizvoda od bilo kojeg materijala Obrada i dorada drva

Zemák Nekretnine d.o.o., Zagreb

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (65)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Stvarni vlasnici (1)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Visoka zaduženost

Kritično nizak kapital

Kritično negativna operativna marža

Negativan rezultat

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki Zemák Nekretnine d.o.o.

Djelatnosti