XYA Landmark Development d.o.o., Zagreb

za poslovanje nekretninama

Ulica grada Vukovara 284, Zagreb

XYA Landmark Development d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica grada Vukovara 284, Zagreb osnovana 21.04.2022. godine . Glavna djelatnost tvrtke je kupnja i prodaja vlastitih nekretnina.

OIB: 79694948859
MBS: 081436128
Kapital: 2.650,00 EUR

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 21.04.2022
EUID HRSR.081436128
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 09.02.2025
Podaci ažurirani 24.07.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (34)

Glavna: kupnja i prodaja vlastitih nekretnina (NKD 68.11.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.11: Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina

  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • djelatnost upravljanja projektom gradnje
  • • djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

10-50 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA 12.605,86 EUR +10.8% 136.253,58 EUR -123.647,72 EUR — -123.647,72 EUR
2023 FINA 11.373,02 EUR +61979.8% 87.900,41 EUR -76.527,39 EUR — -76.527,39 EUR
2022 FINA 138,00 HRK — 76.215,00 HRK -76.077,00 HRK — -76.077,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2024 FINA 12.806.820,82 EUR — 12.806.820,82 EUR 648.100,03 EUR 12.050.000,00 EUR 101.444,68 EUR
2023 FINA 11.987.512,19 EUR — 11.987.512,19 EUR -83.252,25 EUR 12.050.000,00 EUR 1.399,94 EUR
2022 FINA 327.451,00 HRK 67.894,00 HRK 239.557,00 HRK -56.077,00 HRK 376.725,00 HRK 4.727,00 HRK

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-980.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

126.24

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

94.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+10.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • XYA TISKARNA B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 81813589, Naziv registra: Registar poslovnih subjekata (Business Register) Nizozemske Trgovačke komore, Nadležno tijelo: Registar poslovnih subjekata (Business Register) Nizozemske Trgovačke komore Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • NIR SHLOMY MAKDASI Direktor

Stvarni vlasnici (1)

  • JOSEF AVRAHAMI 33% Neizravno vlasništvo prebivalište: Izrael

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BB

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 81 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 24.07.2026.

48
BB
Povišen rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

44 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

94.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
17. percentil
Bolje od 17% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
66
18 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 94.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 5.1%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -981.4%. Poslovni rashodi (136254 €) značajno premašuju poslovne prihode (12600 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 123648 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 3.0% (388907 € od 12806821 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.00. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Česta pitanja o tvrtki XYA Landmark Development d.o.o.

Što je XYA Landmark Development d.o.o.?
XYA Landmark Development d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica grada Vukovara 284, Zagreb. OIB tvrtke je 79694948859. Osnovana je 21.04.2022. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je kupnja i prodaja vlastitih nekretnina . Ukupno ima 34 registriranih djelatnosti.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je NIR SHLOMY MAKDASI. Jedini član tvrtke je XYA TISKARNA B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 81813589, Naziv registra: Registar poslovnih subjekata (Business Register) Nizozemske Trgovačke komore, Nadležno tijelo: Registar poslovnih subjekata (Business Register) Nizozemske Trgovačke komore. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 21.04.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 2.650,00 EUR. Dostupno je 3 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Popravak i održavanje strojeva Distribucija električne energije Trgovina električnom energijom Oporaba energije Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga
Postavke kolačića

Tvrtko.ai koristi kolačiće i slične tehnologije za ispravno funkcioniranje stranice, analitiku i poboljšanje korisničkog iskustva. Korištenjem ove stranice pristajete na upotrebu nužnih kolačića.
Za više informacija pročitajte Zaštita privatnosti i Uvjeti korištenja.