VILLA ANNALISA d.o.o., Zagreb

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 3 članova društva, 1 direktora. Direktor tvrtke je Davor Remić. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

VILLA ANNALISA društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama i usluge

Horvaćanska cesta 39, Zagreb

VILLA ANNALISA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Horvaćanska cesta 39, Zagreb osnovana 09.09.2013. godine .

OIB: 99522285544

MBS: 040311607

Kapital: 382.500,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	09.09.2013
EUID	HRSR.040311607
Županija	Grad Zagreb
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru	01.02.2025
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (33)

• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovanje nekretninama
• djelatnosti iznajmljivanja nekretnina u poslovne i stambene svrhe fizičkim i pravnim osobama
• kupnja i prodaja robe
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje domaćih i stranih tvrtki u okviru registriranih djelatnosti
• djelatnosti javnoga cestovnog prijevoza putnika i tereta u domaćem i međunarodnom prometu

• pružanje kolodvorskih usluga
• prijevoz za vlastite potrebe
• pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane
• pripremanje i usluživanje pića i napitaka
• pružanje usluga smještaja
• pripremanje hrane za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i sl.) i opskrba tom hranom (catering)
• turističke usluge u ostalim oblicima turističke ponude: seoskom, zdravstvenom, kulturnom, wellness, kongresnom, za mlade, pustolovnom, lovnom, športskom, golf-turizmu, športskom ili rekreacijskom ribolovu na moru, ronilačkom turizmu, športskom ribolovu na slatkim vodama kao dodatna djelatnost u uzgoju morskih i slatkovodnih riba, rakova i školjaka i dr.
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• ostale turističke usluge - iznajmljivanje pribora i opreme za šport i rekreaciju, kao što su sandoline, daske za jedrenje, bicikli na vodi, suncobrani, ležaljke i sl.
• djelatnosti čišćenja svih vrsta objekata
• stručni poslovi prostornog uređenja
• projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevina
• nadzor nad gradnjom
• računovodstveni poslovi
• računalne i srodne djelatnosti
• pružanje usluga informacijskog društva
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
• djelatnosti promidžbe (reklame i propagande)
• djelatnosti izrade i oblikovanja web stranica i web portala
• poljoprivredna djelatnost
• proizvodnja poljoprivrednih i prehrambenih proizvoda - ekološka proizvodnja
• prerada u ekološkoj proizvodnji
• trgovina ekološkim proizvodima, neprerađenim biljnim i životinjskim proizvodima te proizvodima koji su potpuno ili dijelom sastavljeni od takvih proizvoda
• djelatnosti proizvodnje hrane i pića

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

50-100 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	91,74 EUR	-1.1%	2.041,68 EUR	-1.949,94 EUR	—	-1.949,94 EUR
2023 FINA	92,75 EUR	—	80,62 EUR	12,13 EUR	—	12,13 EUR
2021 FINA	—	—	504,00 HRK	-504,00 HRK	—	-504,00 HRK
2020 FINA	—	—	504,00 HRK	-504,00 HRK	—	-504,00 HRK
2019 FINA	—	—	504,00 HRK	-504,00 HRK	—	-504,00 HRK
2018 FINA	—	—	504,00 HRK	-504,00 HRK	—	-504,00 HRK
2016 FINA	—	—	—	—	—	—
2015 FINA	1,00 HRK	0%	1,00 HRK	—	—	—
2014 FINA	1,00 HRK	0%	1,00 HRK	—	—	—
2013 FINA	1,00 HRK	—	1,00 HRK	—	—	—

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	56.722,17 EUR	56.635,22 EUR	86,95 EUR	48.340,00 EUR	—	8.382,17 EUR
2023 FINA	55.536,49 EUR	55.135,22 EUR	401,27 EUR	50.289,94 EUR	—	5.246,55 EUR
2021 FINA	382.500,00 HRK	382.500,00 HRK	—	379.980,00 HRK	—	2.520,00 HRK
2020 FINA	382.500,00 HRK	382.500,00 HRK	—	380.484,00 HRK	-1.512,00 HRK	—
2019 FINA	382.500,00 HRK	382.500,00 HRK	—	380.988,00 HRK	-1.008,00 HRK	—
2018 FINA	382.500,00 HRK	382.500,00 HRK	—	381.492,00 HRK	-504,00 HRK	—
2016 FINA	382.500,00 HRK	382.500,00 HRK	—	382.500,00 HRK	—	—
2015 FINA	382.500,00 HRK	382.500,00 HRK	—	382.500,00 HRK	—	—
2014 FINA	382.500,00 HRK	382.500,00 HRK	—	382.500,00 HRK	—	—
2013 FINA	382.500,00 HRK	382.500,00 HRK	—	382.500,00 HRK	—	—

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-2125.5%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.01

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

14.8%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-1.1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

Andrej Kullmann Član društva 30%
Falk Richard Schreiber Član društva 30%
Davor Remić Član društva 40%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Davor Remić Direktor 40%

Stvarni vlasnici (3)

DAVOR REMIĆ 40% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
ANDREJ KULLMANN 30% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
FALK RICHARD SCHREIBER 30% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB+

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ

Srednja 74 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 25.07.2026.

BBB+

Umjeren rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

69 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

14.8%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

8. percentil

Bolje od 8% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

60.8

3.2 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.01. Kratkotrajna imovina (87 €) ne pokriva kratkoročne obveze (8382 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -1935.6%. Poslovni rashodi (1867 €) značajno premašuju poslovne prihode (92 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 189.9% ukupnih prihoda (174 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 1950 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (34 € od 56722 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Česta pitanja o tvrtki VILLA ANNALISA d.o.o.

Što je VILLA ANNALISA d.o.o.?

VILLA ANNALISA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Horvaćanska cesta 39, Zagreb. OIB tvrtke je 99522285544. Osnovana je 09.09.2013. godine.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 3 člana društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je Davor Remić. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 12 godina, od 09.09.2013. godine. Temeljni kapital iznosi 382.500,00 HRK. Dostupno je 10 godišnjih financijskih izvještaja (2013–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Mješovita poljoprivreda Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja računala i periferne opreme Proizvodnja strojeva za poljoprivredu i šumarstvo Uklanjanje građevina

VILLA ANNALISA d.o.o., Zagreb

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (33)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Stvarni vlasnici (3)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Kritično negativna operativna marža

Visok trošak financiranja

Negativan rezultat

Niska gotovinska pozicija

Stagnacija prihoda

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki VILLA ANNALISA d.o.o.

Djelatnosti