UNIQUE PROPERTY GROUP d.d., Split

Q: Što je UNIQUE PROPERTY GROUP d.d.?

UNIQUE PROPERTY GROUP d.d. je tvrtka sa sjedištem u gradu Split. OIB tvrtke je 14905588607. Osnovana je 27.06.2011. godine.

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 članova NO, 1 članova uprave, 1 predsjednika NO. Član uprave tvrtke je DORIS MILIĆ LOŠIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

UNIQUE PROPERTY GROUP dioničko društvo za usluge

Kranjčevićeva 45, Split

UNIQUE PROPERTY GROUP d.d. je tvrtka sa sjedištem na adresi Kranjčevićeva 45, Split osnovana 27.06.2011. godine .

OIB: 14905588607

MBS: 060272600

Kapital: 7.710.586,00 EUR

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Ostalo
Datum osnivanja	27.06.2011
EUID	HRSR.060272600
Županija	Splitsko-dalmatinska županija
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru	29.01.2025
Podaci ažurirani	23.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (35)

• kupnja i prodaja robe
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje inozemnih tvrtki
• promidžba (reklama i propaganda)
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnoga mjenja
• iznajmljivanje strojeva i opreme sa i bez rukovatelja i predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo
• projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevina

• stručni poslovi prostornog uređenja
• nadzor nad gradnjom
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• turističke usluge u ostalim oblicima turističke ponude: seoskom, zdravstvenom, kulturnom, wellness, kongresnom, za mlade, pustolovnom, lovnom, športskom, golf-turizmu, športskom ili rekreacijskom ribolovu na moru, ronilačkom turizmu, športskom ribolovu na slatkim vodama kao dodatna djelatnost u uzgoju morskih i slatkovodnih riba, rakova i školjaka i dr.
• ostale turističke usluge - iznajmljivanje pribora i opreme za šport i rekreaciju, kao što su sandoline, daske za jedrenje, bicikli na vodi, suncobrani, ležaljke i sl.
• turističke usluge koje uključuju športsko-rekreativne ili pustolovne aktivnosti
• pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane
• pripremanje i usluživanje pića i napitaka
• pružanje usluga smještaja
• pripremanje hrane za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i sl.) i opskrba tom hranom (catering)
• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovanje nekretninama
• djelatnosti javnoga prijevoza putnika i tereta u domaćem i međunarodnom cestovnom prometu
• djelatnost pružanja kolodvorskih usluga
• prijevoz za vlastite potrebe
• javni prijevoz u linijskom obalnom pomorskom prometu
• međunarodni linijski pomorski promet
• povremeni prijevoz putnika u obalnom pomorskom prometu
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• socijalna usluga savjetovanja i pomaganja
• socijalna usluga pomoći u kući
• socijalna usluga psihosocijalne podrške
• socijalna usluga rane intervencije
• socijalna usluga pomoći pri uključivanju u programe odgoja i redovitog obrazovanja (integracija)
• socijalna usluga boravka
• socijalna usluga smještaja
• socijalna usluga organiziranog stanovanja

Financije — zadnja godina 2020

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

50+ mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2020 FINA	6.126.570,00 HRK	-60.7%	9.012.940,00 HRK	-2.886.370,00 HRK	—	-2.886.370,00 HRK
2019 FINA	15.607.768,00 HRK	-1.8%	15.546.800,00 HRK	60.968,00 HRK	31.606,00 HRK	29.362,00 HRK
2018 FINA	15.896.988,00 HRK	+8.7%	14.419.682,00 HRK	1.477.306,00 HRK	272.548,00 HRK	1.204.758,00 HRK
2017 FINA	14.625.530,00 HRK	+6%	14.025.787,00 HRK	599.743,00 HRK	114.290,00 HRK	485.453,00 HRK
2016 FINA	13.796.173,00 HRK	+12.4%	13.315.271,00 HRK	480.902,00 HRK	—	480.902,00 HRK
2015 FINA	12.268.941,00 HRK	+110.3%	12.269.589,00 HRK	-648,00 HRK	—	-648,00 HRK
2014 FINA	5.832.677,00 HRK	+316.4%	6.567.103,00 HRK	-734.426,00 HRK	—	-734.426,00 HRK
2013 FINA	1.400.633,00 HRK	+459.7%	1.786.654,00 HRK	-386.021,00 HRK	—	-386.021,00 HRK
2012 FINA	250.260,00 HRK	-45.2%	578.082,00 HRK	-327.822,00 HRK	—	-327.822,00 HRK
2011 FINA	456.527,00 HRK	—	520.457,00 HRK	-63.930,00 HRK	—	-63.930,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2020 FINA	95.051.135,00 HRK	90.411.083,00 HRK	4.250.446,00 HRK	45.369.809,00 HRK	37.679,00 HRK	—
2019 FINA	95.437.546,00 HRK	90.898.449,00 HRK	4.459.656,00 HRK	48.256.179,00 HRK	8.317,00 HRK	—
2018 FINA	98.344.238,00 HRK	94.458.730,00 HRK	3.766.348,00 HRK	48.226.817,00 HRK	—	—
2017 FINA	100.865.443,00 HRK	97.622.640,00 HRK	3.111.501,00 HRK	48.222.059,00 HRK	-131.894,00 HRK	—
2016 FINA	102.202.326,00 HRK	98.811.705,00 HRK	3.390.621,00 HRK	48.086.605,00 HRK	-612.797,00 HRK	—
2015 FINA	103.636.496,00 HRK	102.044.842,00 HRK	—	45.499.281,00 HRK	—	—
2014 FINA	105.218.720,00 HRK	103.093.840,00 HRK	—	45.499.930,00 HRK	—	—
2013 FINA	103.653.551,00 HRK	102.710.398,00 HRK	—	41.242.226,00 HRK	—	—
2012 FINA	78.154.207,00 HRK	69.223.583,00 HRK	—	41.628.248,00 HRK	—	—
2011 FINA	48.864.174,00 HRK	45.871.180,00 HRK	—	41.956.070,00 HRK	—	—

Pokazatelji (2020)

Neto marža

-355%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Zaduženost

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-60.7%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Uprava (1)

DORIS MILIĆ LOŠIĆ Član uprave

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

DORIS MILIĆ LOŠIĆ Član uprave

Nadzorni odbor (3)

Tomislav Buljubašić Predsjednik nadzornog odbora 72,87%
Anita Juretić Član nadzornog odbora
Đurđica Varvodić Član nadzornog odbora

Stvarni vlasnici (1)

TOMISLAV BULJUBAŠIĆ 72,87% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ

Srednja 65 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 23.07.2026.

Umjeren rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

52 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

68. percentil

Bolje od 68% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

79.6

6.6 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritično zastarjeli podaci

Zadnji dostupni GFI je iz 2021. godine - nedostaju izvještaji za 4 godina. Tvrtka možda ne ispunjava zakonske obveze.

Povećan rizik - provjerite status tvrtke i razloge nepredavanja GFI-ja.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -21.0%. Poslovni rashodi (7238736 €) značajno premašuju poslovne prihode (5984304 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 29.0% ukupnih prihoda (1774204 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 2886370 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.7% (636617 € od 95051135 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Česta pitanja o tvrtki UNIQUE PROPERTY GROUP d.d.

Što je UNIQUE PROPERTY GROUP d.d.?

UNIQUE PROPERTY GROUP d.d. je tvrtka sa sjedištem na adresi Kranjčevićeva 45, Split. OIB tvrtke je 14905588607. Osnovana je 27.06.2011. godine.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2020), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 člana NO, 1 član uprave, 1 predsjednik NO. Član uprave tvrtke je DORIS MILIĆ LOŠIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 15 godina, od 27.06.2011. godine. Temeljni kapital iznosi 7.710.586,00 EUR. Dostupno je 12 godišnjih financijskih izvještaja (2011–2020) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Uklanjanje građevina Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Povremeni cestovni prijevoz putnika

UNIQUE PROPERTY GROUP d.d., Split

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (35)

Financije — zadnja godina 2020

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2020)

Osobe i vlasništvo

Uprava (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Nadzorni odbor (3)

Stvarni vlasnici (1)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Kritično zastarjeli podaci

Kritično negativna operativna marža

Visok trošak financiranja

Negativan rezultat

Niska gotovinska pozicija

Stagnacija prihoda

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki UNIQUE PROPERTY GROUP d.d.

Djelatnosti