TOP LOKACIJA NEKRETNINE j.d.o.o., Zadar

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 članova društva, 2 članova uprave, 1 jedinih članova. Član uprave tvrtke je HRVOJE IVKOVIĆ. Član uprave tvrtke je Božo Skroče. Jedini član tvrtke je BOŽO SKROČE. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

za poslovanje nekretninama

Ulica Jurja Matejeva Dalmatinca 8, Zadar

TOP LOKACIJA NEKRETNINE j.d.o.o. je jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Jurja Matejeva Dalmatinca 8, Zadar osnovana 09.01.2019. godine . Glavna djelatnost tvrtke je uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama.

OIB: 15263175679

MBS: 110087576

Kapital: 10,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.)
Datum osnivanja	09.01.2019
EUID	HRSR.110087576
Županija	Zadarska županija
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru	11.10.2024
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (47)

Glavna: uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NKD 68.31)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.31: Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovanje nekretninama
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• upravljačke djelatnosti
• promidžba (reklama i propaganda)
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnoga mnijenja
• računovodstveni poslovi

• prevoditeljske djelatnosti i usluge tumača
• projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
• djelatnost prijevoza putnika ili tereta u unutarnjem i međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz osoba i tereta za vlastite potrebe
• djelatnost iznajmljivanja motornih vozila
• djelatnost iznajmljivanja plovila
• kupnja i prodaja robe
• pružanje usluga u trgovini
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje inozemnih tvrtki
• usluge informacijskog društva
• računalno programiranje, savjetovanje i djelatnosti povezane s njima
• održavanje i popravak računala i komunikacijske opreme
• izdavačke djelatnosti
• iznajmljivanje predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo
• iznajmljivanje strojeva i opreme
• ukrcaj, iskrcaj, prekrcaj, prijenos i skladištenje roba i drugih materijala
• djelatnosti čišćenja
• djelatnosti pakiranja
• proizvodnja prehrambenih proizvoda
• poljoprivredna djelatnost
• ekološka proizvodnja, prerada, distribucija, uvoz i izvoz ekoloških proizvoda
• integrirana proizvodnja poljoprivrednih proizvoda
• gospodarenje lovištem i divljači
• pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
• pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima, pićima i napitcima (catering)
• usluge u posebnim oblicima turističke ponude (turističke usluge u nautičkom turizmu, turističke usluge zdravstvenog turizma, turističke usluge u kongresnom turizmu, usluge aktivnog i pustolovnog turizma, turističke usluge ribolovnog turizma, turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizama, lovištu i u šumi šumoposjednika, usluge iznajmljivanja vozila (rent-a-car), usluge turističkog ronjenja)
• usluge iznajmljivanja opreme za šport i rekreaciju turistima
• sportska priprema
• sportska rekreacija
• sportska poduka
• organiziranje sportskog natjecanja
• vođenje sportskih natjecanja
• organizacija sastanaka i poslovnih sajmova
• organiziranje koncerata, revija, zabavnih igara, priredaba, festivala, sajmova, seminara, tečajeva, kongresa i promocija
• priprema i organizacija te javno izvođenje dramskih, glazbeno-scenskih, lutkarskih i drugih scenskih djela (scenska i glazbeno-scenska djela)
• frizerske usluge i usluge uljepšavanja
• djelatnosti za njegu i održavanje tijela

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

do 10 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	4.669,74 EUR	-87.6%	17.317,23 EUR	-12.647,49 EUR	—	-12.647,49 EUR
2023 FINA	37.597,84 EUR	-5.4%	37.311,77 EUR	286,07 EUR	291,11 EUR	-5,04 EUR
2022 FINA	299.500,00 HRK	+46.4%	282.880,00 HRK	16.620,00 HRK	3.083,00 HRK	13.537,00 HRK
2021 FINA	204.615,00 HRK	+694.6%	93.113,00 HRK	111.502,00 HRK	8.198,00 HRK	103.304,00 HRK
2020 FINA	25.750,00 HRK	+38.1%	21.443,00 HRK	4.307,00 HRK	—	4.307,00 HRK
2019 FINA	18.640,00 HRK	—	43.843,00 HRK	-25.203,00 HRK	—	-25.203,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	5.725,52 EUR	2.115,90 EUR	3.609,62 EUR	273,52 EUR	—	5.452,00 EUR
2023 FINA	19.278,54 EUR	4.862,98 EUR	14.415,56 EUR	12.921,01 EUR	—	6.357,53 EUR
2022 FINA	184.762,00 HRK	64.691,00 HRK	120.071,00 HRK	97.391,00 HRK	—	87.371,00 HRK
2021 FINA	161.938,00 HRK	50.000,00 HRK	111.938,00 HRK	83.853,00 HRK	14.798,00 HRK	63.287,00 HRK
2020 FINA	919,00 HRK	782,00 HRK	137,00 HRK	-19.451,00 HRK	-25.203,00 HRK	—
2019 FINA	5.285,00 HRK	5.014,00 HRK	271,00 HRK	-25.193,00 HRK	—	—

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-270.8%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.66

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

95.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-87.6%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

HRVOJE IVKOVIĆ Član društva 50%
BOŽO SKROČE Član društva 50%
BOŽO SKROČE Jedini član 50%

Uprava (2)

HRVOJE IVKOVIĆ Član uprave 50%
Božo Skroče Član uprave 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

HRVOJE IVKOVIĆ Član uprave 50%
Božo Skroče Član uprave 50%

Stvarni vlasnici (2)

HRVOJE IVKOVIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
BOŽO SKROČE 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ

Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 21.07.2026.

36.5

Visok rizik

Indeks plaćanja

30 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

32 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

95.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

38. percentil

Bolje od 38% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

62.9

26.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.66. Kratkotrajna imovina (3610 €) ne pokriva kratkoročne obveze (5452 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 95.2%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 4.8%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -270.8%. Poslovni rashodi (17317 €) značajno premašuju poslovne prihode (4670 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 12647 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Česta pitanja o tvrtki TOP LOKACIJA NEKRETNINE j.d.o.o.

Što je TOP LOKACIJA NEKRETNINE j.d.o.o.?

TOP LOKACIJA NEKRETNINE j.d.o.o. je jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Jurja Matejeva Dalmatinca 8, Zadar. OIB tvrtke je 15263175679. Osnovana je 09.01.2019. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama . Ukupno ima 47 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 2 člana uprave, 1 jedini član. Član uprave tvrtke je HRVOJE IVKOVIĆ. Član uprave tvrtke je Božo Skroče. Jedini član tvrtke je BOŽO SKROČE. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 7 godina, od 09.01.2019. godine. Temeljni kapital iznosi 10,00 HRK. Dostupno je 6 godišnjih financijskih izvještaja (2019–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Mješovita poljoprivreda Lov, stupičarenje i uslužne djelatnosti povezane s njima Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja putnih i ručnih torbi, sedlarskih i remenarskih proizvoda od bilo kojeg materijala Posredovanje u trgovini na veliko poljoprivrednim sirovinama, živim životinjama, tekstilnim sirovinama i poluproizvodima Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko

TOP LOKACIJA NEKRETNINE j.d.o.o., Zadar

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (47)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

Uprava (2)

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

Stvarni vlasnici (2)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Visoka zaduženost

Kritično nizak kapital

Kritično negativna operativna marža

Negativan rezultat

Stagnacija prihoda

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki TOP LOKACIJA NEKRETNINE j.d.o.o.

Djelatnosti