TIM - NEKRETNINE d.o.o., Zagreb

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 članova društva, 2 direktora. Direktor tvrtke je VINKO ČILAŠ. Direktor tvrtke je Neda Parać. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

TIM - NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za trgovinu

Gajeva ulica 2, Zagreb

TIM - NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Gajeva ulica 2, Zagreb osnovana 02.07.2007. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

OIB: 03288009937

MBS: 080614454

Kapital: 586.620,00 EUR

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	02.07.2007
EUID	HRSR.080614454
Županija	Grad Zagreb
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru	26.04.2024
Podaci ažurirani	22.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (13)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

• kupnja i prodaja robe
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i stranom tržištu
• zastupanje stranih tvrtki
• građenje, projektiranje i nadzor nad građenjem
• pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane, pripremanje i usluživanje pića i napitaka, pripremanje hrane za potrošnju na drugom mjestu i catering i pruženja usluga smještaja
• iznajmljivanje automobila (renta car)
• iznajmljivanje plovila
• javni i cestovni prijevoz putnika i tereta u domaćem i međunarodnom prometu

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	3.213.957,12 EUR	+3.8%	1.725.756,97 EUR	1.488.200,15 EUR	268.349,21 EUR	1.219.850,94 EUR
2023 FINA	3.095.737,21 EUR	+13.1%	1.862.748,05 EUR	1.232.989,16 EUR	222.289,64 EUR	1.010.699,52 EUR
2022 FINA	20.626.470,00 HRK	+30.9%	13.450.038,00 HRK	7.176.432,00 HRK	1.295.320,00 HRK	5.881.112,00 HRK
2021 FINA	15.758.607,00 HRK	+37.3%	12.007.092,00 HRK	3.751.515,00 HRK	677.064,00 HRK	3.074.451,00 HRK
2020 FINA	11.480.451,00 HRK	+29.9%	7.903.836,00 HRK	3.576.615,00 HRK	645.832,00 HRK	2.930.783,00 HRK
2019 FINA	8.840.840,00 HRK	+11.5%	5.084.947,00 HRK	3.755.893,00 HRK	676.061,00 HRK	3.079.832,00 HRK
2018 FINA	7.928.722,00 HRK	-1.3%	5.840.630,00 HRK	2.088.092,00 HRK	375.857,00 HRK	1.712.235,00 HRK
2017 FINA	8.036.443,00 HRK	-14.6%	7.466.790,00 HRK	569.653,00 HRK	102.537,00 HRK	467.116,00 HRK
2016 FINA	9.413.951,00 HRK	+14.1%	7.410.898,00 HRK	2.003.053,00 HRK	400.611,00 HRK	1.602.442,00 HRK
2015 FINA	8.249.814,00 HRK	+20.3%	6.421.061,00 HRK	1.828.753,00 HRK	379.481,00 HRK	1.449.272,00 HRK
2014 FINA	6.856.095,00 HRK	-3.4%	3.390.585,00 HRK	3.465.510,00 HRK	693.102,00 HRK	2.772.408,00 HRK
2013 FINA	7.095.306,00 HRK	+2.2%	3.531.297,00 HRK	3.564.009,00 HRK	712.801,00 HRK	2.851.208,00 HRK
2012 FINA	6.940.109,00 HRK	+7.9%	3.288.652,00 HRK	3.651.457,00 HRK	731.334,00 HRK	2.920.123,00 HRK
2011 FINA	6.434.934,00 HRK	+34.8%	3.750.795,00 HRK	2.684.139,00 HRK	455.886,00 HRK	2.228.253,00 HRK
2010 FINA	4.774.041,00 HRK	+48.2%	4.194.185,00 HRK	579.856,00 HRK	—	579.856,00 HRK
2009 FINA	3.221.735,00 HRK	+32.4%	2.856.849,00 HRK	364.886,00 HRK	—	364.886,00 HRK
2008 FINA	2.433.615,00 HRK	—	3.804.480,00 HRK	-1.370.865,00 HRK	—	-1.370.865,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	3.574.636,01 EUR	23.504.127,37 EUR	1.364.629,60 EUR	6.052.519,19 EUR	18.230.461,20 EUR	590.404,33 EUR
2023 FINA	3.336.222,76 EUR	23.699.095,80 EUR	613.225,24 EUR	4.832.668,25 EUR	19.059.978,72 EUR	422.057,82 EUR
2022 FINA	25.428.720,00 HRK	183.799.598,00 HRK	2.563.445,00 HRK	33.317.323,00 HRK	143.607.409,00 HRK	9.514.684,00 HRK
2021 FINA	5.613.397,00 HRK	169.560.727,00 HRK	2.291.838,00 HRK	28.836.211,00 HRK	140.232.409,00 HRK	2.807.262,00 HRK
2020 FINA	171.001.587,00 HRK	169.046.549,00 HRK	1.905.053,00 HRK	27.633.737,00 HRK	19.224.201,00 HRK	—
2019 FINA	127.764.337,00 HRK	124.644.935,00 HRK	3.095.470,00 HRK	24.702.955,00 HRK	16.144.370,00 HRK	—
2018 FINA	123.158.226,00 HRK	119.735.662,00 HRK	3.242.387,00 HRK	21.623.123,00 HRK	14.344.284,00 HRK	—
2017 FINA	111.835.324,00 HRK	110.236.814,00 HRK	1.586.513,00 HRK	19.910.889,00 HRK	13.753.036,00 HRK	—
2016 FINA	114.571.306,00 HRK	113.442.493,00 HRK	1.122.056,00 HRK	19.409.751,00 HRK	12.026.461,00 HRK	—
2015 FINA	118.829.291,00 HRK	117.446.072,00 HRK	—	17.807.310,00 HRK	—	—
2014 FINA	71.120.944,00 HRK	70.538.544,00 HRK	—	10.387.281,00 HRK	—	—
2013 FINA	71.454.080,00 HRK	69.615.963,00 HRK	—	7.614.873,00 HRK	—	—
2012 FINA	71.901.664,00 HRK	71.443.107,00 HRK	—	4.763.666,00 HRK	—	—
2011 FINA	73.693.670,00 HRK	73.408.250,00 HRK	—	1.843.543,00 HRK	—	—
2010 FINA	75.523.540,00 HRK	75.251.364,00 HRK	—	-384.710,00 HRK	—	—
2009 FINA	79.140.748,00 HRK	77.086.243,00 HRK	1.089.939,00 HRK	—	14.764.611,00 HRK	64.237.479,00 HRK
2008 FINA	47.377.484,00 HRK	43.650.967,00 HRK	2.397.065,00 HRK	—	16.542.535,00 HRK	30.813.726,00 HRK

Pokazatelji (2024)

Neto marža

+38%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

2.31

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

526.5%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+3.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

VINKO ČILAŠ Član društva 50%
Neda Parać Član društva 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

VINKO ČILAŠ Direktor 50%
Neda Parać Direktor 50%

Stvarni vlasnici (2)

VINKO ČILAŠ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
NEDA PARAĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ

Visoka 89 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 19.07.2026.

100

AAA

Nizak rizik

Indeks plaćanja

95 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

96 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

526.5%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

83. percentil

Bolje od 83% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

72.7

27.3 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 526.5%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 11.5% ukupnih prihoda (369631 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (17 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 2.31. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Solidna gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 17.2%. Tvrtka ima dobru financijsku fleksibilnost.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 38.0%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Česta pitanja o tvrtki TIM - NEKRETNINE d.o.o.

Što je TIM - NEKRETNINE d.o.o.?

TIM - NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Gajeva ulica 2, Zagreb. OIB tvrtke je 03288009937. Osnovana je 02.07.2007. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 13 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 2 direktora. Direktor tvrtke je VINKO ČILAŠ. Direktor tvrtke je Neda Parać. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 19 godina, od 02.07.2007. godine. Temeljni kapital iznosi 586.620,00 EUR. Dostupno je 17 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Gradnja vojnih brodova i plovila Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u specijaliziranoj trgovini na malo Linijski cestovni prijevoz putnika Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

TIM - NEKRETNINE d.o.o., Zagreb

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (13)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

Stvarni vlasnici (2)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Visok trošak financiranja

Redovito financijsko izvještavanje

Izvrsna likvidnost

Solidna gotovinska pozicija

Dobra profitabilnost

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki TIM - NEKRETNINE d.o.o.

Djelatnosti