THE BEST VILLAS ISTRIA d.o.o., Rovinj - Rovigno

THE BEST VILLAS ISTRIA društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama, turizam i usluge

Naselje "Cocaletto" - Insediamento Cocaletto 10, Rovinj - Rovigno

THE BEST VILLAS ISTRIA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Naselje "Cocaletto" - Insediamento Cocaletto 10, Rovinj - Rovigno osnovana 28.12.2016. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

OIB: 65100769424
MBS: 130064694
Kapital: 2.640,00 EUR

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 28.12.2016
EUID HRSR.130064694
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 03.02.2025
Podaci ažurirani 19.07.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (20)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • turističke usluge u nautičkom turizmu (iznajmljivanje veza u lukama nautičkog turizma za smještaj plovnih objekata i turista-nautičara koji borave na njima; iznajmljivanje plovnih objekata s posadom ili bez posade, s pružanjem ili bez pružanja usluge smještaja, radi odmora, rekreacije i krstarenja turista nautičara (charter, crusing i sl.); usluge upravljanja plovnim objektom turista nautičara; prihvat, čuvanje i održavanje plovnih objekata na vezu u moru i suhom vezu; usluge opskrbe turista nautičara (vodom, gorivom, namirnicama, rezervnim dijelovima, opremom i sl.); uređenje i pripremanje plovnih objekata; davanje različitih informacija turistima nautičarima (vremenska prognoza, nautički vodiči i sl.); druge usluge za potrebe nautičkog turizma)
  • turističke usluge u ostalim oblicima turističke ponude (seoskom, zdravstvenom, kulturnom, wellness, kongresnom, za mlade, pustolovnom, lovnom, športskom, golf-turizmu, športskom
  • ili rekreacijskom ribolovu na moru, ronilačkom turizmu, športskom ribolovu na slatkim vodama kao dodatna djelatnost u uzgoju morskih i slatkovodnih riba, rakova i školjaka i dr.)
  • ostale turističke usluge (iznajmljivanje pribora i opreme za šport i rekreaciju, kao što su sandoline, daske za jedrenje, bicikli na vodi, suncobrani, ležaljke i sl.)
  • turističke usluge koje uključuju športsko-rekreativne ili pustolovne aktivnosti
  • organiziranje, posredovanje u organiziranju i održavanje tiskovnih konferencija, koncerata, revija, zabavnih igara, izložbi, vjenčanja, domjenaka, priredaba, kulturnih priredbi i manifestacija, sajmova, seminara, tečajeva, poduke, prezentacija, kongresa te raznih zabavnih i promotivnih događaja
  • organiziranje, posredovanje u prodaji i prodaja ulaznica u okviru registriranih djelatnosti
  • pružanje usluga promidžbe (reklama i propaganda)

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

50-100 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA 87.620,35 EUR -11% 279.998,28 EUR -192.377,93 EUR -192.377,93 EUR
2023 FINA 98.396,54 EUR +1.6% 134.846,50 EUR -36.449,96 EUR -36.449,96 EUR
2022 FINA 729.337,00 HRK +26.8% 895.248,00 HRK -165.911,00 HRK -165.911,00 HRK
2021 FINA 575.280,00 HRK -67.8% 815.461,00 HRK -240.181,00 HRK -240.181,00 HRK
2020 FINA 1.788.447,00 HRK +210% 1.529.355,00 HRK 259.092,00 HRK 31.132,00 HRK 227.960,00 HRK
2019 FINA 576.997,00 HRK +3163.2% 571.662,00 HRK 5.335,00 HRK 5.335,00 HRK
2018 FINA 17.682,00 HRK +146.2% 19.743,00 HRK -2.061,00 HRK -2.061,00 HRK
2017 FINA 7.181,00 HRK 15.404,00 HRK -8.223,00 HRK -8.223,00 HRK
2016 FINA

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2024 FINA 1.859.529,64 EUR 1.806.229,29 EUR 52.644,70 EUR -250.472,66 EUR 2.038.428,01 EUR 71.574,29 EUR
2023 FINA 1.971.395,35 EUR 1.916.850,02 EUR 53.967,31 EUR -58.094,73 EUR 1.982.443,20 EUR 47.046,88 EUR
2022 FINA 15.189.925,00 HRK 11.577.039,00 HRK 3.608.440,00 HRK -163.082,00 HRK 14.940.900,00 HRK 412.107,00 HRK
2021 FINA 9.169.659,00 HRK 8.832.126,00 HRK 334.499,00 HRK 2.829,00 HRK 8.918.392,00 HRK 246.277,00 HRK
2020 FINA 7.296.603,00 HRK 6.060.365,00 HRK 1.235.873,00 HRK 243.012,00 HRK -4.948,00 HRK
2019 FINA 8.564.216,00 HRK 8.554.091,00 HRK 9.151,00 HRK 15.052,00 HRK -10.283,00 HRK
2018 FINA 7.561.628,00 HRK 7.354.515,00 HRK 207.113,00 HRK 9.715,00 HRK -8.224,00 HRK
2017 FINA 6.290.437,00 HRK 2.308.219,00 HRK 3.982.218,00 HRK 11.776,00 HRK
2016 FINA 1.025.066,00 HRK 1.005.066,00 HRK 20.000,00 HRK 20.000,00 HRK

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-219.6%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.74

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

113.5%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-11%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • AIDA KOMLJENOVIĆ Član društva 100%
  • Enes Hodžić Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • AIDA KOMLJENOVIĆ Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • AIDA KOMLJENOVIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

Visoka 86 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 23.07.2026.

28.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

30 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

113.5%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
38. percentil
Bolje od 38% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
62.9
34.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.74. Kratkotrajna imovina (52645 €) ne pokriva kratkoročne obveze (71574 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 113.5%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -13.5%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -94.2%. Poslovni rashodi (170043 €) značajno premašuju poslovne prihode (87541 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 125.5% ukupnih prihoda (109955 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 192378 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Česta pitanja o tvrtki THE BEST VILLAS ISTRIA d.o.o.

Što je THE BEST VILLAS ISTRIA d.o.o.?
THE BEST VILLAS ISTRIA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Naselje "Cocaletto" - Insediamento Cocaletto 10, Rovinj - Rovigno. OIB tvrtke je 65100769424. Osnovana je 28.12.2016. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 20 registriranih djelatnosti.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu 50-100 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je AIDA KOMLJENOVIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 9 godina, od 28.12.2016. godine. Temeljni kapital iznosi 2.640,00 EUR. Dostupno je 9 godišnjih financijskih izvještaja (2016–2024) za detaljnu analizu poslovanja.