THE BEST VILLAS ISTRIA d.o.o., Rovinj - Rovigno
THE BEST VILLAS ISTRIA društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama, turizam i usluge
THE BEST VILLAS ISTRIA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Naselje "Cocaletto" - Insediamento Cocaletto 10, Rovinj - Rovigno osnovana 28.12.2016. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).
Besplatna registracija
Pristupite kompletnim podacima o svim hrvatskim tvrtkama
Besplatna registracija uključuje:
-
Pristup svim podacima o tvrtkamaOsnovni podaci, financije, osobe, bonitet
-
100 pretraga mjesečnoDovoljno za istraživanje i analizu
-
Bez kreditne karticeZapočnite odmah, potpuno besplatno
Već imate račun? Prijavite se
Započnite besplatno
Sve što vam treba za uspješno poslovanje na jednom mjestu
Pretraživanje i analiza svih hrvatskih tvrtki
Poslovni uvidi na temelju umjetne inteligencije
Excel, CSV, PDF - prilagođeni izvještaji
Uvijek aktualni podaci iz službenih registara
Zauvijek besplatno · Bez kreditne kartice · 100 pretraga mjesečno
Pristupite detaljnim podacima
Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno
Registarski podaci
| Pravni oblik | Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) |
| Datum osnivanja | 28.12.2016 |
| EUID | HRSR.130064694 |
| Županija | Istarska županija |
| Status u registru | Redovan |
| Nadležni sud | Trgovački sud u Osijeku |
| Zadnja promjena u registru | 03.02.2025 |
| Podaci ažurirani | 19.07.2026 |
| Službeni izvor | Provjeri u Sudskom registru |
Djelatnosti (20)
NACE klasifikacija:
Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA
Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama
Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)
- • turističke usluge u nautičkom turizmu (iznajmljivanje veza u lukama nautičkog turizma za smještaj plovnih objekata i turista-nautičara koji borave na njima; iznajmljivanje plovnih objekata s posadom ili bez posade, s pružanjem ili bez pružanja usluge smještaja, radi odmora, rekreacije i krstarenja turista nautičara (charter, crusing i sl.); usluge upravljanja plovnim objektom turista nautičara; prihvat, čuvanje i održavanje plovnih objekata na vezu u moru i suhom vezu; usluge opskrbe turista nautičara (vodom, gorivom, namirnicama, rezervnim dijelovima, opremom i sl.); uređenje i pripremanje plovnih objekata; davanje različitih informacija turistima nautičarima (vremenska prognoza, nautički vodiči i sl.); druge usluge za potrebe nautičkog turizma)
- • turističke usluge u ostalim oblicima turističke ponude (seoskom, zdravstvenom, kulturnom, wellness, kongresnom, za mlade, pustolovnom, lovnom, športskom, golf-turizmu, športskom
- • ili rekreacijskom ribolovu na moru, ronilačkom turizmu, športskom ribolovu na slatkim vodama kao dodatna djelatnost u uzgoju morskih i slatkovodnih riba, rakova i školjaka i dr.)
- • ostale turističke usluge (iznajmljivanje pribora i opreme za šport i rekreaciju, kao što su sandoline, daske za jedrenje, bicikli na vodi, suncobrani, ležaljke i sl.)
- • turističke usluge koje uključuju športsko-rekreativne ili pustolovne aktivnosti
- • organiziranje, posredovanje u organiziranju i održavanje tiskovnih konferencija, koncerata, revija, zabavnih igara, izložbi, vjenčanja, domjenaka, priredaba, kulturnih priredbi i manifestacija, sajmova, seminara, tečajeva, poduke, prezentacija, kongresa te raznih zabavnih i promotivnih događaja
- • organiziranje, posredovanje u prodaji i prodaja ulaznica u okviru registriranih djelatnosti
- • pružanje usluga promidžbe (reklama i propaganda)
Financije — zadnja godina 2024
Ukupni prihodi
50-100 tis. EUR
Ukupna aktiva
1-10 mil. EUR
Rezultat poslovanja
Gubitak
Račun dobiti i gubitka po godinama
| Godina | Ukupni prihodi | YoY | Ukupni rashodi | Dobit/gub. prije por. | Porez | Dobit/gub. razdoblja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 FINA | 87.620,35 EUR | -11% | 279.998,28 EUR | -192.377,93 EUR | — | -192.377,93 EUR |
| 2023 FINA | 98.396,54 EUR | +1.6% | 134.846,50 EUR | -36.449,96 EUR | — | -36.449,96 EUR |
| 2022 FINA | 729.337,00 HRK | +26.8% | 895.248,00 HRK | -165.911,00 HRK | — | -165.911,00 HRK |
| 2021 FINA | 575.280,00 HRK | -67.8% | 815.461,00 HRK | -240.181,00 HRK | — | -240.181,00 HRK |
| 2020 FINA | 1.788.447,00 HRK | +210% | 1.529.355,00 HRK | 259.092,00 HRK | 31.132,00 HRK | 227.960,00 HRK |
| 2019 FINA | 576.997,00 HRK | +3163.2% | 571.662,00 HRK | 5.335,00 HRK | — | 5.335,00 HRK |
| 2018 FINA | 17.682,00 HRK | +146.2% | 19.743,00 HRK | -2.061,00 HRK | — | -2.061,00 HRK |
| 2017 FINA | 7.181,00 HRK | — | 15.404,00 HRK | -8.223,00 HRK | — | -8.223,00 HRK |
| 2016 FINA | — | — | — | — | — | — |
Bilanca po godinama
| Godina | Ukupna aktiva | Dugotrajna imovina | Kratkotrajna imovina | Kapital i rezerve | Dug. obveze | Kratk. obveze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 FINA | 1.859.529,64 EUR | 1.806.229,29 EUR | 52.644,70 EUR | -250.472,66 EUR | 2.038.428,01 EUR | 71.574,29 EUR |
| 2023 FINA | 1.971.395,35 EUR | 1.916.850,02 EUR | 53.967,31 EUR | -58.094,73 EUR | 1.982.443,20 EUR | 47.046,88 EUR |
| 2022 FINA | 15.189.925,00 HRK | 11.577.039,00 HRK | 3.608.440,00 HRK | -163.082,00 HRK | 14.940.900,00 HRK | 412.107,00 HRK |
| 2021 FINA | 9.169.659,00 HRK | 8.832.126,00 HRK | 334.499,00 HRK | 2.829,00 HRK | 8.918.392,00 HRK | 246.277,00 HRK |
| 2020 FINA | 7.296.603,00 HRK | 6.060.365,00 HRK | 1.235.873,00 HRK | 243.012,00 HRK | -4.948,00 HRK | — |
| 2019 FINA | 8.564.216,00 HRK | 8.554.091,00 HRK | 9.151,00 HRK | 15.052,00 HRK | -10.283,00 HRK | — |
| 2018 FINA | 7.561.628,00 HRK | 7.354.515,00 HRK | 207.113,00 HRK | 9.715,00 HRK | -8.224,00 HRK | — |
| 2017 FINA | 6.290.437,00 HRK | 2.308.219,00 HRK | 3.982.218,00 HRK | 11.776,00 HRK | — | — |
| 2016 FINA | 1.025.066,00 HRK | 1.005.066,00 HRK | 20.000,00 HRK | 20.000,00 HRK | — | — |
Pokazatelji (2024)
Neto marža
-219.6%
Neto P/L / Ukupni prihodi
Tekuća likvidnost
0.74
Kratk. imovina / Kratk. obveze
Zaduženost
113.5%
Ukupne obveze / Aktiva
Rast prihoda YoY
-11%
Promjena u odnosu na prethodnu godinu
Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).
Osobe i vlasništvo
Osnivači (2)
- AIDA KOMLJENOVIĆ Član društva 100%
- Enes Hodžić Član društva
Osobe ovlaštene za zastupanje (1)
- AIDA KOMLJENOVIĆ Direktor 100%
Stvarni vlasnici (1)
- AIDA KOMLJENOVIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).
Bonitetna ocjena
Razina rizika
Visok
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Detaljnost profila
ⓘProfil sadrži većinu očekivanih podataka.
Bonitet
Bonitetna ocjena
Ažurirano: 23.07.2026.
Indeks plaćanja
Brzina plaćanja obveza
Financijska stabilnost
Pokazatelj stabilnosti
Omjer zaduženosti
Udio duga u kapitalu
Usporedba s industrijom
Preporuke i analiza
Kritična likvidnost
Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.74. Kratkotrajna imovina (52645 €) ne pokriva kratkoročne obveze (71574 €).
Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.
Visoka zaduženost
Omjer zaduženosti iznosi 113.5%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.
Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.
Kritično nizak kapital
Udio vlastitog kapitala iznosi samo -13.5%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.
Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.
Kritično negativna operativna marža
Operativna marža iznosi -94.2%. Poslovni rashodi (170043 €) značajno premašuju poslovne prihode (87541 €).
Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.
Visok trošak financiranja
Financijski rashodi iznose 125.5% ukupnih prihoda (109955 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.
Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.
Negativan rezultat
Tvrtka je ostvarila gubitak od 192378 € u promatranom razdoblju.
Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)