SPATIUM d. o. o., Rijeka
SPATIUM društvo s ograničenom odgovornošću za upravljanje nekretninama
SPATIUM d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Korzo 22/A, Rijeka osnovana 27.10.2010. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).
Besplatna registracija
Pristupite kompletnim podacima o svim hrvatskim tvrtkama
Besplatna registracija uključuje:
-
Pristup svim podacima o tvrtkamaOsnovni podaci, financije, osobe, bonitet
-
100 pretraga mjesečnoDovoljno za istraživanje i analizu
-
Bez kreditne karticeZapočnite odmah, potpuno besplatno
Već imate račun? Prijavite se
Započnite besplatno
Sve što vam treba za uspješno poslovanje na jednom mjestu
Pretraživanje i analiza svih hrvatskih tvrtki
Poslovni uvidi na temelju umjetne inteligencije
Excel, CSV, PDF - prilagođeni izvještaji
Uvijek aktualni podaci iz službenih registara
Zauvijek besplatno · Bez kreditne kartice · 100 pretraga mjesečno
Pristupite detaljnim podacima
Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno
Registarski podaci
| Pravni oblik | Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) |
| Datum osnivanja | 27.10.2010 |
| EUID | HRSR.040266563 |
| Županija | Primorsko-goranska županija |
| Status u registru | Redovan |
| Nadležni sud | Trgovački sud u Osijeku |
| Zadnja promjena u registru | 04.04.2024 |
| Podaci ažurirani | 19.07.2026 |
| Službeni izvor | Provjeri u Sudskom registru |
Djelatnosti (4)
NACE klasifikacija:
Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA
Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama
Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)
- • iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama
- • poslovanje vlastitim nekretninama
- • kupnja i prodaja robe i/ili pružanje usluga u trgovini u svrhu ostvarivanja dobiti ili drugog gospodarskog učinka, na domaćem ili inozemnom tržištu
Financije — zadnja godina 2024
Ukupni prihodi
50-100 tis. EUR
Ukupna aktiva
100-500 tis. EUR
Rezultat poslovanja
Gubitak
Račun dobiti i gubitka po godinama
| Godina | Ukupni prihodi | YoY | Ukupni rashodi | Dobit/gub. prije por. | Porez | Dobit/gub. razdoblja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 FINA | 60.946,06 EUR | +0.4% | 63.254,85 EUR | -2.308,79 EUR | — | -2.308,79 EUR |
| 2023 FINA | 60.706,08 EUR | 0% | 63.112,75 EUR | -2.406,67 EUR | — | -2.406,67 EUR |
| 2022 FINA | 457.360,00 HRK | -3% | 471.647,00 HRK | -14.287,00 HRK | — | -14.287,00 HRK |
| 2021 FINA | 471.454,00 HRK | +11.6% | 475.742,00 HRK | -4.288,00 HRK | — | -4.288,00 HRK |
| 2020 FINA | 422.595,00 HRK | -14.1% | 473.190,00 HRK | -50.595,00 HRK | — | -50.595,00 HRK |
| 2019 FINA | 491.845,00 HRK | -8.5% | 487.043,00 HRK | 4.802,00 HRK | 576,00 HRK | 4.226,00 HRK |
| 2018 FINA | 537.448,00 HRK | +3.7% | 472.284,00 HRK | 65.164,00 HRK | 7.820,00 HRK | 57.344,00 HRK |
| 2017 FINA | 518.232,00 HRK | +8% | 472.623,00 HRK | 45.609,00 HRK | 5.473,00 HRK | 40.136,00 HRK |
| 2016 FINA | 479.771,00 HRK | -19.8% | 477.581,00 HRK | 2.190,00 HRK | 438,00 HRK | 1.752,00 HRK |
| 2015 FINA | 598.317,00 HRK | -30% | 476.552,00 HRK | 121.765,00 HRK | 24.353,00 HRK | 97.412,00 HRK |
| 2014 FINA | 854.191,00 HRK | +9.7% | 702.657,00 HRK | 151.534,00 HRK | 30.307,00 HRK | 121.227,00 HRK |
| 2013 FINA | 778.687,00 HRK | +0.6% | 709.312,00 HRK | 69.375,00 HRK | 13.875,00 HRK | 55.500,00 HRK |
| 2012 FINA | 774.404,00 HRK | +90.4% | 698.697,00 HRK | 75.707,00 HRK | 15.141,00 HRK | 60.566,00 HRK |
| 2011 FINA | 406.765,00 HRK | — | 399.120,00 HRK | 7.645,00 HRK | 1.529,00 HRK | 6.116,00 HRK |
Bilanca po godinama
| Godina | Ukupna aktiva | Dugotrajna imovina | Kratkotrajna imovina | Kapital i rezerve | Dug. obveze | Kratk. obveze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 FINA | 285.800,17 EUR | 284.997,24 EUR | 802,93 EUR | 47.724,33 EUR | 236.250,90 EUR | 1.824,94 EUR |
| 2023 FINA | 351.829,71 EUR | 344.921,64 EUR | 6.908,07 EUR | 50.033,12 EUR | 300.250,90 EUR | 1.545,69 EUR |
| 2022 FINA | 3.052.137,00 HRK | 3.050.312,00 HRK | 1.825,00 HRK | 395.107,00 HRK | 2.646.500,00 HRK | 10.530,00 HRK |
| 2021 FINA | 3.504.960,00 HRK | 3.501.812,00 HRK | 3.148,00 HRK | 409.394,00 HRK | 3.084.500,00 HRK | 11.066,00 HRK |
| 2020 FINA | 3.959.971,00 HRK | 3.953.313,00 HRK | 6.658,00 HRK | 413.682,00 HRK | 444.277,00 HRK | — |
| 2019 FINA | 4.422.611,00 HRK | 4.404.813,00 HRK | 17.798,00 HRK | 464.278,00 HRK | 440.052,00 HRK | — |
| 2018 FINA | 4.943.672,00 HRK | 4.856.313,00 HRK | 87.359,00 HRK | 460.052,00 HRK | 382.708,00 HRK | — |
| 2017 FINA | 5.314.424,00 HRK | 5.307.813,00 HRK | 6.611,00 HRK | 402.708,00 HRK | 342.572,00 HRK | — |
| 2016 FINA | 5.817.679,00 HRK | 5.759.313,00 HRK | 58.366,00 HRK | 362.572,00 HRK | 340.820,00 HRK | — |
| 2015 FINA | 6.212.624,00 HRK | 6.210.813,00 HRK | — | 360.820,00 HRK | — | — |
| 2014 FINA | 6.666.402,00 HRK | 6.662.313,00 HRK | — | 263.408,00 HRK | — | — |
| 2013 FINA | 7.344.343,00 HRK | 7.339.562,00 HRK | — | 142.181,00 HRK | — | — |
| 2012 FINA | 7.585.503,00 HRK | 7.578.750,00 HRK | — | 86.682,00 HRK | — | — |
| 2011 FINA | 8.230.386,00 HRK | 8.223.750,00 HRK | — | 26.116,00 HRK | — | — |
Pokazatelji (2024)
Neto marža
-3.8%
Neto P/L / Ukupni prihodi
Tekuća likvidnost
0.44
Kratk. imovina / Kratk. obveze
Zaduženost
83.3%
Ukupne obveze / Aktiva
Rast prihoda YoY
+0.4%
Promjena u odnosu na prethodnu godinu
Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).
Osobe i vlasništvo
Osnivači (3)
- MARINKO ČULINA Član društva 50%
- Rene Rubeša Član društva
- Romina Rubeša Član društva
Osobe ovlaštene za zastupanje (3)
- RENE RUBEŠA Direktor
- MARINKO ČULINA Prokurist 50%
- RENATO RUBEŠA Prokurist 50%
Stvarni vlasnici (2)
- RENATO RUBEŠA 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
- MARINKO ČULINA 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).
Bonitetna ocjena
Razina rizika
Povišen
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Detaljnost profila
ⓘProfil sadrži većinu očekivanih podataka.
Bonitet
Bonitetna ocjena
Ažurirano: 23.07.2026.
Indeks plaćanja
Brzina plaćanja obveza
Financijska stabilnost
Pokazatelj stabilnosti
Omjer zaduženosti
Udio duga u kapitalu
Usporedba s industrijom
Preporuke i analiza
Kritična likvidnost
Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.44. Kratkotrajna imovina (803 €) ne pokriva kratkoročne obveze (1825 €).
Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.
Visoka zaduženost
Omjer zaduženosti iznosi 83.3%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.
Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.
Negativan rezultat
Tvrtka je ostvarila gubitak od 2309 € u promatranom razdoblju.
Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.
Nizak udio kapitala
Udio vlastitog kapitala iznosi 16.7% (preporučeno: >30%). Razmotrite jačanje kapitalne strukture.
Negativna operativna marža
Operativna marža iznosi -3.8%. Osnovna djelatnost ne pokriva operativne troškove.
Povećajte prihode ili smanjite operativne rashode za održivu profitabilnost.
Niska gotovinska pozicija
Udio gotovine u aktivi iznosi 0.2% (538 € od 285800 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.
Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)