Silmah nekretnine d.o.o., Zagreb

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 3 članova društva, 1 direktora. Direktor tvrtke je ASMIR MAHMIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Silmah nekretnine društvo s ograničenom odgovornošću za usluge

Pavlenski put 5/D, Zagreb

Silmah nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Pavlenski put 5/D, Zagreb osnovana 30.08.2023. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

OIB: 67089786183

MBS: 081529583

Kapital: 2.600,00 EUR

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	30.08.2023
EUID	HRSR.081529583
Županija	Grad Zagreb
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru	15.02.2025
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (103)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

• projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
• energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
• uređenje interijera
• kupnja i prodaja robe
• pružanje usluga u trgovini
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje inozemnih tvrtki
• usluge otpremništva

• usluge skladištenja
• prijevoz putnika u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz putnika u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz tereta u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz tereta u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz osoba i tereta za vlastite potrebe
• agencijska djelatnost u cestovnom prijevozu
• djelatnost pružanja kolodvorskih usluga na autobusnim kolodvorima
• djelatnost pružanja kolodvorskih usluga na teretnim kolodvorima
• djelatnost elektroničkih komunikacijskih mreža i usluga
• univerzalne usluge s područja elektroničkih komunikacija
• usluga s posebnom tarifom
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovanje nekretninama
• proizvodnja, ugradnja, popravak i održavanje strojeva i opreme
• iznajmljivanje strojeva i opreme
• računalne i srodne djelatnosti
• usluge informacijskog društva
• izrada i održavanje web stranica
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• usluge prevođenja
• proizvodnja tekstila i proizvoda od tekstila
• proizvodnja odjeće
• usluge krojenja i šivanja
• proizvodnja, popravak i održavanje proizvoda od drva
• proizvodnja metala i proizvoda od metala
• proizvodnja proizvoda od plastike
• popravak i održavanje motornih vozila
• pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
• pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima, pićima i napitcima (catering)
• proizvodnja kruha, svježih peciva, slastičarskih proizvoda, kolača
• proizvodnja sokova od voća i povrća
• organiziranje priredbi, kongresa, koncerata, promocija, zabavnih manifestacija, izložbi, seminara, tečajeva i tribina
• priprema i organizacija te javno izvođenje dramskih, glazbeno-scenskih, lutkarskih i drugih scenskih djela (scenska i glazbeno-scenska djela)
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• turističke usluge u zdravstvenom turizmu
• turističke usluge u kongresnom turizmu
• turističke usluge aktivnog i pustolovnog turizma
• turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizama, lovištu i u šumi šumoposjednika te ribolovnom turizmu
• usluge iznajmljivanja vozila (rent-a-car)
• usluge turističkog ronjenja
• usluge iznajmljivanja opreme za šport i rekreaciju turistima i obveze pružatelja usluge
• audiovizualne djelatnosti
• djelatnost proizvodnje audiovizualnih djela
• promet audiovizualnih djela
• javno prikazivanje audiovizualnih djela
• komplementarne djelatnosti audiovizualnim djelatnostima
• promidžba (reklama i propaganda)
• usluge pakiranja
• čišćenje svih vrsta objekata
• pranje i kemijsko čišćenje tekstila i krznenih proizvoda
• djelatnost nakladnika
• tiskanje časopisa i drugih periodičnih publikacija, knjiga i brošura, glazbenih djela i glazbenih rukopisa, karata i atlasa, plakata, igraćih karata, reklamnih kataloga, prospekata i drugih tiskanih oglasa, djelovodnika, albuma, kalendara i drugih tiskanih komercijalnih publikacija
• administrativne djelatnosti
• fotografske djelatnosti
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnoga mnijenja
• djelatnosti proizvodnje, stavljanja na tržište i korištenja kemikalija
• djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
• proizvodnja proizvoda od betona, vapna i gipsa
• djelatnost posrednika u korist pojedinca za dobivanja angažmana u športu i kulturi
• računovodstveni poslovi
• gospodarenje lovištem i divljači
• proizvodnja i uzgoj uzgojno valjanih životinja
• oplođivanje domaćih životinja
• trgovina uzgojno valjanim životinjama i genetskim materijalom
• djelatnost skloništa za životinje
• gospodarenje ribama slatkih (kopnenih) voda
• ekološka proizvodnja, prerada, distribucija, uvoz i izvoz ekoloških proizvoda
• poljoprivredna djelatnost
• integrirana proizvodnja poljoprivrednih proizvoda
• frizerski saloni i saloni za uljepšavanje
• djelatnost za poboljšanje fizičke kondicije
• djelatnost za poboljšanje kvalitete života
• djelatnost za njegu i održavanje tijela
• djelatnost druge obrade otpada
• djelatnost oporabe otpada
• djelatnost posredovanje u gospodarenju otpadom
• djelatnost prijevoza otpada
• djelatnost sakupljanja otpada
• djelatnost trgovanja otpadom
• djelatnost zbrinjavanja otpada
• gospodarenje otpadom
• djelatnost ispitivanja i analize otpada
• poslovi zaštite na radu
• djelatnost autopraonica
• cvijećarsko aranžerska djelatnost
• izrada suvenira
• proizvodnja nakita, imitacije nakita (bižuterije) i srodnih proizvoda
• poduka iz stranih jezika
• poduka iz informatike
• djelatnost iznajmljivanja plovila
• grafički dizajn
• web dizajn

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

100-500 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	240.431,29 EUR	+246.2%	110.753,17 EUR	129.678,12 EUR	12.967,81 EUR	116.710,31 EUR
2023 FINA	69.451,38 EUR	—	28.396,25 EUR	41.055,13 EUR	4.105,51 EUR	36.949,62 EUR

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	1.840.535,12 EUR	1.526.986,56 EUR	313.548,56 EUR	156.259,93 EUR	1.670.610,88 EUR	13.664,31 EUR
2023 FINA	1.516.777,64 EUR	1.438.097,31 EUR	78.680,33 EUR	39.549,62 EUR	1.456.307,88 EUR	20.920,14 EUR

Pokazatelji (2024)

Neto marža

+48.5%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

22.95

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

91.5%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+246.2%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

Asmir Mahmić Član društva 50%
Muhamet Sylkaj Član društva 50%
OLIVER BABIĆ Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

ASMIR MAHMIĆ Direktor 50%

Stvarni vlasnici (2)

MUHAMET SYLKAJ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
ASMIR MAHMIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ

Visoka 80 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 23.07.2026.

Umjeren rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

70 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

91.5%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

81. percentil

Bolje od 81% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

73.2

2.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 91.5%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 8.5%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 11.2% ukupnih prihoda (26890 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.4% (7753 € od 1840535 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.13. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 22.95. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Česta pitanja o tvrtki Silmah nekretnine d.o.o.

Što je Silmah nekretnine d.o.o.?

Silmah nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Pavlenski put 5/D, Zagreb. OIB tvrtke je 67089786183. Osnovana je 30.08.2023. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 103 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu 100-500 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 3 člana društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je ASMIR MAHMIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 2 godine, od 30.08.2023. godine. Temeljni kapital iznosi 2.600,00 EUR. Dostupno je 2 godišnjih financijskih izvještaja (2023–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Uzgoj ostalih životinja Mješovita poljoprivreda Pomoćne djelatnosti za uzgoj životinja Lov, stupičarenje i uslužne djelatnosti povezane s njima Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Prerada i konzerviranje riba, rakova i mekušaca

Silmah nekretnine d.o.o., Zagreb

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (103)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Stvarni vlasnici (2)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Kritično nizak kapital

Visok trošak financiranja

Niska gotovinska pozicija

Niska iskorištenost imovine

Izvrsna likvidnost

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki Silmah nekretnine d.o.o.

Djelatnosti