SENTIO PROPERTIES d.o.o., Zagreb

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 direktora, 1 ostalih. Direktor tvrtke je Árpád Könye. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

SENTIO PROPERTIES društvo s ograničenom odgovornošću za usluge

Miramarska cesta 24, Zagreb

SENTIO PROPERTIES d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Miramarska cesta 24, Zagreb osnovana 18.03.2022. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

OIB: 02458290790

MBS: 081428819

Kapital: 20.000,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	18.03.2022
EUID	HRSR.081428819
Županija	Grad Zagreb
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru	09.02.2025
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (52)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

• obavljanje djelatnosti iznajmljivanja jahti ili brodica sa ili bez posade (charter)
• djelatnost iznajmljivanja plovila
• prijevoz putnika i stvari unutarnjim vodnim putovima
• povremeni prijevoz putnika u obalnom pomorskom prometu
• usluge informacijskog društva
• projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
• stručni poslovi prostornog uređenja
• djelatnost upravljanja projektom gradnje

• djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovanje nekretninama
• djelatnost uvoza, proizvodnje, prometa i stavljana na tržište hrane i/ili aditiva, aroma i enzima i njihovih mješavina
• kupnja i prodaja robe
• pružanje usluga u trgovini
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje inozemnih tvrtki
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• turističke usluge u kongresnom turizmu
• turističke usluge aktivnog i pustolovnog turizma
• turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizama, lovištu i u šumi šumoposjednika te ribolovnom turizmu
• usluge iznajmljivanja vozila (rent-a-car)
• usluge turističkog ronjenja
• usluge iznajmljivanja opreme za šport i rekreaciju turistima i obveze pružatelja usluge
• pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
• pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima, pićima i napitcima (catering)
• administrativne djelatnosti
• čišćenje svih vrsta objekata
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
• iznajmljivanje bicikala i četverocikala
• iznajmljivanje strojeva i opreme, bez rukovatelja i predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo
• organiziranje seminara, kongresa, savjetovanja, priredbi, revija, tečajeva, izložbi, koncerata, festivala i sajmova
• popravak i održavanje strojeva i opreme
• promidžba (reklama i propaganda)
• računalne i srodne djelatnosti
• računovodstveni poslovi
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• skladištenje robe
• uređenje interijera
• proizvodnja energije
• prijenos, odnosno transport energije
• skladištenje energije
• distribucija energije
• upravljanje energetskim objektima
• opskrba energijom
• trgovina energijom
• prijevoz putnika u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz putnika u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz tereta u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz tereta u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz osoba i tereta za vlastite potrebe

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	9.400,00 EUR	+189034.8%	186.792,14 EUR	-177.392,14 EUR	—	-177.392,14 EUR
2023 FINA	4,97 EUR	-99.9%	78.534,48 EUR	-78.529,51 EUR	—	-78.529,51 EUR
2022 FINA	35.939,00 HRK	—	456.288,00 HRK	-420.349,00 HRK	—	-420.349,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	2.311.153,39 EUR	2.305.809,13 EUR	5.344,26 EUR	-309.057,15 EUR	2.444.104,26 EUR	176.106,28 EUR
2023 FINA	2.418.042,96 EUR	2.402.173,65 EUR	15.869,31 EUR	-120.765,01 EUR	2.436.314,55 EUR	102.493,42 EUR
2022 FINA	15.189.006,00 HRK	15.019.917,00 HRK	169.089,00 HRK	-400.349,00 HRK	15.307.546,00 HRK	281.808,00 HRK

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-1887.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.03

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

113.4%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+189034.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Árpád Könye Ostalo 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Árpád Könye Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

ÁRPÁD KÖNYE 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Mađarska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ

Srednja 79 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 24.07.2026.

20.5

Visok rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

30 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

113.4%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

17. percentil

Bolje od 17% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

45.5 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.03. Kratkotrajna imovina (5344 €) ne pokriva kratkoročne obveze (176106 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 113.4%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -13.4%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -1176.0%. Poslovni rashodi (119942 €) značajno premašuju poslovne prihode (9400 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 711.2% ukupnih prihoda (66850 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 177392 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Česta pitanja o tvrtki SENTIO PROPERTIES d.o.o.

Što je SENTIO PROPERTIES d.o.o.?

SENTIO PROPERTIES d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Miramarska cesta 24, Zagreb. OIB tvrtke je 02458290790. Osnovana je 18.03.2022. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 52 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 ostali. Direktor tvrtke je Árpád Könye. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 4 godine, od 18.03.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 3 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja pribora za jelo i sječiva Proizvodnja računala i periferne opreme Proizvodnja bicikala i invalidskih kolica Popravak i održavanje strojeva Distribucija električne energije

SENTIO PROPERTIES d.o.o., Zagreb

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (52)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Stvarni vlasnici (1)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Visoka zaduženost

Kritično nizak kapital

Kritično negativna operativna marža

Visok trošak financiranja

Negativan rezultat

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki SENTIO PROPERTIES d.o.o.

Djelatnosti