SELE NEKRETNINE d.o.o., Poreč - Parenzo

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 članova društva, 1 direktora, 1 prokurista. Direktor tvrtke je EMIR SELESKOVIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

SELE NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama, trgovinu i turistička agencija

Vladimira Nazora 7, Poreč - Parenzo

SELE NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vladimira Nazora 7, Poreč - Parenzo osnovana 06.10.2016. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

OIB: 65883081955

MBS: 130061704

Kapital: 60.000,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	06.10.2016
EUID	HRSR.130061704
Županija	Istarska županija
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru	29.04.2024
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (55)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

• poslovanje nekretninama
• posredovanje u prometu nekretnina
• projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
• iznajmljivanje vlastitih nekretnina
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• kupnja i prodaja robe
• pružanje usluga u trgovini
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu

• zastupanje inozemnih tvrtki u okviru registriranih djelatnosti
• pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane
• pripremanje i usluživanje pića i napitaka
• pružanje usluga smještaja
• pripremanje hrane za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i sl.) i opskrba tom hranom (catering)
• proizvodnja hrane i pića
• prijevoz za vlastite potrebe
• turističke usluge u ostalim oblicima turističke ponude
• ostale turističke usluge
• turističke usluge koje uključuju športsko-rekreativne ili pustolovne aktivnosti
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• pružanje usluga turističke agencije
• organizacija i posredovanje u organizaciji koncerata, zabavnih djelatnosti i izložaba
• organizacija seminara, tečajeva, sajmova i kongresa
• organiziranje kulturnih događaja i koncerata
• pružanje usluga promidžbe (reklame i propagande)
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
• iznajmljivanje strojeva i opreme, bez rukovatelja i predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo
• poljoprivredna djelatnost
• integrirana proizvodnja poljoprivrednih proizvoda
• ekološka proizvodnja, prerada, uvoz i izvoz ekoloških proizvoda
• proizvodnja, promet, prerada grožđa za vino (osim prerade u sok od grožđa i koncentrirani sok od grožđa)
• proizvodnja i promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• destilacija, promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• proizvodnja i promet voćnih vina i drugih proizvoda na bazi voćnih vina
• proizvodnja prehrambenih proizvoda
• proizvodnja sokova
• proizvodnja odjeće
• sportska priprema
• sportska rekreacija
• sportska poduka
• upravljanje i održavanje sportskom građevinom
• zastupanje inozemnih tvrtki u okviru registrirane djelatnosti
• pružanje usluga savjetovanja u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• popravak, održavanje, pranje i poliranje motornih vozila
• pružanje usluga čišćenja svih vrsta objekata
• popravak računala i komunikacijske opreme
• popravak elektroničkih uređaja
• izrada i održavanje web stranica
• iznajmljivanje vozila
• iznajmljivanje jahti ili brodica sa ili bez posade (charter)
• djelatnost javnoga cestovnog prijevoza putnika ili tereta u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz putnika u unutarnjem cestovnom prometu
• povremeni prijevoz putnika u obalnom pomorskom prometu
• prijevoz tereta u unutarnjem i međunarodnom cestovnom prometu
• usluge informacijskog društva

Financije — zadnja godina 2024

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	—	—	3.508,00 EUR	-3.508,00 EUR	—	-3.508,00 EUR
2023 FINA	—	—	3.365,00 EUR	-3.365,00 EUR	—	-3.365,00 EUR
2022 FINA	30.052,00 HRK	-95.3%	57.252,00 HRK	-27.200,00 HRK	—	-27.200,00 HRK
2021 FINA	639.004,00 HRK	+1505%	554.544,00 HRK	84.460,00 HRK	—	84.460,00 HRK
2020 FINA	39.813,00 HRK	-18.3%	47.210,00 HRK	-7.397,00 HRK	—	-7.397,00 HRK
2019 FINA	48.752,00 HRK	-15.3%	37.230,00 HRK	11.522,00 HRK	—	11.522,00 HRK
2018 FINA	57.567,00 HRK	+55.8%	51.855,00 HRK	5.712,00 HRK	—	5.712,00 HRK
2017 FINA	36.954,00 HRK	—	55.903,00 HRK	-18.949,00 HRK	—	-18.949,00 HRK
2016 FINA	—	—	5.421,00 HRK	-5.421,00 HRK	—	-5.421,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	223.461,00 EUR	—	223.461,00 EUR	6.761,00 EUR	—	216.700,00 EUR
2023 FINA	225.631,00 EUR	—	225.631,00 EUR	10.269,00 EUR	—	215.362,00 EUR
2022 FINA	1.573.683,00 HRK	—	1.573.683,00 HRK	102.726,00 HRK	—	1.470.957,00 HRK
2021 FINA	1.477.819,00 HRK	—	1.477.819,00 HRK	129.927,00 HRK	—	1.347.892,00 HRK
2020 FINA	518.702,00 HRK	510.783,00 HRK	7.919,00 HRK	5.467,00 HRK	-7.137,00 HRK	—
2019 FINA	597.117,00 HRK	538.624,00 HRK	58.493,00 HRK	12.862,00 HRK	-18.659,00 HRK	—
2018 FINA	587.471,00 HRK	552.544,00 HRK	34.927,00 HRK	1.341,00 HRK	-24.370,00 HRK	—
2017 FINA	590.245,00 HRK	—	590.245,00 HRK	-4.370,00 HRK	-5.421,00 HRK	—
2016 FINA	14.579,00 HRK	—	14.579,00 HRK	14.579,00 HRK	—	—

Pokazatelji (2024)

Tekuća likvidnost

1.03

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

97%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

EMIR SELESKOVIĆ Član društva 100%
JAGODA NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama, pod MBS: 130055312, upisan kod: Trgovački sud u Pazinu Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

EMIR SELESKOVIĆ Direktor 100%
Adisa Kusturica Prokurist

Stvarni vlasnici (1)

EMIR SELESKOVIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Bosna i Hercegovina

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ

Visoka 84 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 23.07.2026.

Visok rizik

Indeks plaćanja

40 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

44 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

97%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

38. percentil

Bolje od 38% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

62.9

28.9 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 97.0%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 3.0%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Niska likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 1.03 (preporučeno: >1.5). Sigurnosna margina je mala.

Razmotrite povećanje kratkoročne imovine za veću financijsku sigurnost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 3508 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (216700 € od 216700 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.0% (56 € od 223461 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Česta pitanja o tvrtki SELE NEKRETNINE d.o.o.

Što je SELE NEKRETNINE d.o.o.?

SELE NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vladimira Nazora 7, Poreč - Parenzo. OIB tvrtke je 65883081955. Osnovana je 06.10.2016. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 55 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 direktor, 1 prokurist. Direktor tvrtke je EMIR SELESKOVIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 9 godina, od 06.10.2016. godine. Temeljni kapital iznosi 60.000,00 HRK. Dostupno je 9 godišnjih financijskih izvještaja (2016–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Mješovita poljoprivreda Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja vina od grožđa Proizvodnja radne odjeće Proizvodnja brava i okova Posredovanje u trgovini na veliko poljoprivrednim sirovinama, živim životinjama, tekstilnim sirovinama i poluproizvodima

SELE NEKRETNINE d.o.o., Poreč - Parenzo

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (55)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

Stvarni vlasnici (1)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Kritično nizak kapital

Niska likvidnost

Negativan rezultat

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

Niska gotovinska pozicija

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki SELE NEKRETNINE d.o.o.

Djelatnosti