S-PARK Hrvatska d.o.o., Zagreb

S-PARK Hrvatska društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Ulica Velimira Škorpika 34, Zagreb

S-PARK Hrvatska d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Velimira Škorpika 34, Zagreb osnovana 10.12.2018. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

OIB: 08261347266
MBS: 081212669
Kapital: 20.000,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 10.12.2018
EUID HRSR.081212669
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 29.01.2025
Podaci ažurirani 23.07.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (14)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • upravljačke djelatnosti holding društava
  • • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
  • • promidžba (reklama i propaganda)
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

10-50 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA 14,19 EUR +122.1% 707.742,09 EUR -707.727,90 EUR — -707.727,90 EUR
2023 FINA 6,39 EUR -99.5% 321.524,97 EUR -321.518,58 EUR — -321.518,58 EUR
2022 FINA 9.183,00 HRK +318.2% 500.035,00 HRK -490.852,00 HRK — -490.852,00 HRK
2021 FINA 2.196,00 HRK +133.6% 217.086,00 HRK -214.890,00 HRK — -214.890,00 HRK
2020 FINA 940,00 HRK — 48.860,00 HRK -47.920,00 HRK — -47.920,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2024 FINA 35.596.338,89 EUR 23.614.962,30 EUR 11.981.376,59 EUR 24.384.294,28 EUR — 11.210.733,60 EUR
2023 FINA 25.676.059,97 EUR 23.228.240,52 EUR 2.447.819,45 EUR 5.092.022,18 EUR — 20.255.005,69 EUR
2022 FINA 69.876.159,00 HRK 59.066.083,00 HRK 10.810.076,00 HRK 14.417.573,00 HRK — 55.458.586,00 HRK
2021 FINA 59.837.871,00 HRK 58.128.296,00 HRK 1.709.575,00 HRK 7.383.566,00 HRK — 52.454.215,00 HRK
2020 FINA 98.248,00 HRK — 98.248,00 HRK 92.166,00 HRK -28.630,00 HRK —

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-4987511.6%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.07

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

31.5%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+122.1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • SES Spar European Shopping Centers GmbH, Austrija, Broj iz registra: FN 89054 m, Naziv registra: Registar trgovačkih društava, Nadležno tijelo: Županijski sud u Salzburgu Ostalo

Osobe ovlaštene za zastupanje (5)

  • Boštjan Brantuša Prokurist
  • ZORAN KARAMATIĆ Prokurist
  • CHRISTOPH ANDEXLINGER Direktor
  • Johannes Köth Direktor
  • Rudolf Alexander Eck Direktor

Stvarni vlasnici (2)

  • MARCUS WILD - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Austrija
  • JOHANN FELSER - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Austrija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB-

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Srednja 74 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 23.07.2026.

57.4
BBB-
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

50 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

72 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

31.5%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
38. percentil
Bolje od 38% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
62.9
5.5 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 4160187.4% ukupnih prihoda (590331 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Niska likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 1.07 (preporučeno: >1.5). Sigurnosna margina je mala.

Razmotrite povećanje kratkoročne imovine za veću financijsku sigurnost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 707728 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (11210734 € od 11210734 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 1.3% (455955 € od 35596339 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.00. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Česta pitanja o tvrtki S-PARK Hrvatska d.o.o.

Što je S-PARK Hrvatska d.o.o.?
S-PARK Hrvatska d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Velimira Škorpika 34, Zagreb. OIB tvrtke je 08261347266. Osnovana je 10.12.2018. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 14 registriranih djelatnosti.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 direktora, 2 prokurista, 1 ostali. Direktor tvrtke je CHRISTOPH ANDEXLINGER. Direktor tvrtke je Johannes Köth. Direktor tvrtke je Rudolf Alexander Eck. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 7 godina, od 10.12.2018. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2020–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Mirovinski fondovi Organizacija izvedbe projekata za zgrade Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)
Postavke kolačića

Tvrtko.ai koristi kolačiće i slične tehnologije za ispravno funkcioniranje stranice, analitiku i poboljšanje korisničkog iskustva. Korištenjem ove stranice pristajete na upotrebu nužnih kolačića.
Za više informacija pročitajte Zaštita privatnosti i Uvjeti korištenja.