PROPERTA d.o.o., Osijek

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 3 prokurista, 1 članova društva, 1 članova uprave. Član uprave tvrtke je NADA BILOŠ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

za poslove upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina

Svilajska ulica 31/A, Osijek

PROPERTA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Svilajska ulica 31/A, Osijek osnovana 09.07.2004. godine . Glavna djelatnost tvrtke je ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora.

OIB: 49443192221

MBS: 080494747

Kapital: 20.000,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	09.07.2004
EUID	HRSR.080494747
Županija	Osječko-baranjska županija
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru	10.01.2025
Podaci ažurirani	22.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (33)

Glavna: ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora (NKD 68.32)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.32: Ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora

• kupnja i prodaja robe
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje stranih tvrtki
• javni cestovni prijevoz putnika i tereta u domaćem i međunarodnom prometu
• računovodstvene i knjigovodstvene usluge
• pružanje usluga u nautičkom, seljačkom, zdravstvenom, kongresnom, športskom, lovnom i drugim oblicima turizma
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnoga mnijenja
• promidžba (reklama i propaganda)

• stručni poslovi prostornog uređenja
• projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevina
• nadzor nad gradnjom
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovanje nekretninama
• iznajmljivanje automobila
• skladištenje robe
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• postavljanje, održavanje i popravci postrojenja instalacija i uređaja za proizvodnju i distribuciju toplinske energije, centralnog grijanja, ventilaciju i klimatizaciju
• čišćenje i održavanje svih vrsta objekata
• uređivanje i održavanje okoliša i zelenih površina
• usluge dezinsekcije, deratizacije i dezinfekcije
• izgradnja, montaža, rekonstrukcija, remont i održavanje energetskih objekata i opreme
• pregled, ispitivanje, verifikacija svojstava, karakteristika i kvaliteta električnih instalacija i električnih uređaja
• skupljanje otpada za potrebe drugih
• prijevoz otpada za potrebe drugih
• usluge prijepisa, umnožavanja, fotokopiranja i kopiranja
• usluge prevođenja
• elektroinstalacijski radovi za izradu električnih instalacija
• izvođenje elektroinstalacijskih radova i montaža strojarske, građevinske, elektro i instrumentacijske opreme u industriji energetskim postrojenjima, stambenim i poslovnim objektima
• održavanje i servis postrojenja za proizvodnju električne i toplinske energije
• izgradnja, upravljanje i održavanje objekata i uređaja javne rasvjete
• operator zatvorenog distribucijskog sustava

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	1.077.995,24 EUR	+11.7%	627.561,15 EUR	450.434,09 EUR	83.825,20 EUR	366.608,89 EUR
2023 FINA	965.357,53 EUR	+20%	592.679,14 EUR	372.678,39 EUR	39.088,25 EUR	333.590,14 EUR
2022 FINA	6.062.772,00 HRK	+9.8%	4.982.499,00 HRK	1.080.273,00 HRK	121.266,00 HRK	959.007,00 HRK
2021 FINA	5.521.648,00 HRK	-6.9%	5.193.267,00 HRK	328.381,00 HRK	45.335,00 HRK	283.046,00 HRK
2020 FINA	5.928.923,00 HRK	+5.8%	4.437.674,00 HRK	1.491.249,00 HRK	141.973,00 HRK	1.349.276,00 HRK
2019 FINA	5.606.223,00 HRK	+12.3%	4.192.320,00 HRK	1.413.903,00 HRK	269.081,00 HRK	1.144.822,00 HRK
2018 FINA	4.994.206,00 HRK	+33.1%	2.752.918,00 HRK	2.241.288,00 HRK	408.325,00 HRK	1.832.963,00 HRK
2017 FINA	3.751.436,00 HRK	+11.6%	2.150.540,00 HRK	1.600.896,00 HRK	288.980,00 HRK	1.311.916,00 HRK
2016 FINA	3.362.585,00 HRK	+0.1%	2.230.151,00 HRK	1.132.434,00 HRK	234.350,00 HRK	898.084,00 HRK
2015 FINA	3.359.618,00 HRK	-0%	2.402.571,00 HRK	957.047,00 HRK	200.429,00 HRK	756.618,00 HRK
2014 FINA	3.360.313,00 HRK	+0.3%	2.338.903,00 HRK	1.021.410,00 HRK	210.217,00 HRK	811.193,00 HRK
2013 FINA	3.351.696,00 HRK	+22.6%	2.124.789,00 HRK	1.226.907,00 HRK	247.379,00 HRK	979.528,00 HRK
2012 FINA	2.734.407,00 HRK	-44.6%	2.076.235,00 HRK	658.172,00 HRK	131.634,00 HRK	526.538,00 HRK
2011 FINA	4.932.908,00 HRK	+273.4%	2.204.673,00 HRK	2.728.235,00 HRK	546.860,00 HRK	2.181.375,00 HRK
2010 FINA	1.321.188,00 HRK	+870.9%	1.024.891,00 HRK	296.297,00 HRK	11.592,00 HRK	284.705,00 HRK
2009 FINA	136.077,00 HRK	+14.7%	201.077,00 HRK	-65.000,00 HRK	—	-65.000,00 HRK
2008 FINA	118.629,00 HRK	—	220.946,00 HRK	-102.317,00 HRK	—	-102.317,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	3.026.166,55 EUR	14.303,79 EUR	3.011.862,76 EUR	2.432.856,91 EUR	—	593.309,64 EUR
2023 FINA	2.807.452,21 EUR	18.544,98 EUR	2.788.907,23 EUR	2.066.248,02 EUR	166.943,06 EUR	574.261,13 EUR
2022 FINA	20.082.143,00 HRK	134.890,00 HRK	19.915.313,00 HRK	13.054.710,00 HRK	2.630.012,00 HRK	4.397.421,00 HRK
2021 FINA	18.072.597,00 HRK	15.999.890,00 HRK	2.072.707,00 HRK	12.095.704,00 HRK	3.992.990,00 HRK	1.983.903,00 HRK
2020 FINA	18.984.928,00 HRK	16.834.890,00 HRK	2.087.353,00 HRK	11.812.658,00 HRK	10.443.382,00 HRK	—
2019 FINA	18.396.831,00 HRK	134.890,00 HRK	18.254.966,00 HRK	10.463.382,00 HRK	9.298.560,00 HRK	—
2018 FINA	10.364.279,00 HRK	134.890,00 HRK	10.229.389,00 HRK	9.318.212,00 HRK	7.465.249,00 HRK	—
2017 FINA	8.618.383,00 HRK	—	8.618.383,00 HRK	7.485.250,00 HRK	6.153.334,00 HRK	—
2016 FINA	7.405.925,00 HRK	—	7.405.925,00 HRK	6.173.335,00 HRK	5.255.251,00 HRK	—
2015 FINA	7.736.385,00 HRK	114.295,00 HRK	—	5.275.251,00 HRK	—	—
2014 FINA	15.578.512,00 HRK	228.590,00 HRK	—	4.518.632,00 HRK	—	—
2013 FINA	7.002.450,00 HRK	285.738,00 HRK	—	3.707.440,00 HRK	—	—
2012 FINA	3.128.160,00 HRK	—	—	2.727.913,00 HRK	—	—
2011 FINA	2.927.333,00 HRK	—	—	2.201.375,00 HRK	—	—
2010 FINA	751.115,00 HRK	188.544,00 HRK	—	49.412,00 HRK	—	—
2009 FINA	848.494,00 HRK	244.891,00 HRK	368.310,00 HRK	—	—	848.494,00 HRK
2008 FINA	893.871,00 HRK	347.673,00 HRK	375.905,00 HRK	—	—	893.871,00 HRK

Pokazatelji (2024)

Neto marža

+34%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

5.08

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

19.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+11.7%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

OSIMPEX - d.o.o. za unutarnju i vanjsku trgovinu, pod MBS: 030016528, upisan kod: Trgovački sud u Osijeku Član društva

Uprava (1)

NADA BILOŠ Član uprave 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (4)

Antun Biloš Prokurist
ŽELJKA BUGARIĆ Prokurist
DAMIR IVKOVIĆ Prokurist
NADA BILOŠ Član uprave 100%

Stvarni vlasnici (1)

NADA BILOŠ 100% Neizravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ

Visoka 89 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 22.07.2026.

100

AAA

Nizak rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

96 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

19.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

69. percentil

Bolje od 69% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

76.9

23.1 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (593310 € od 593310 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (4443 € od 3026167 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (17 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 5.08. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Niska zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi samo 19.6%. Tvrtka ima konzervativnu financijsku strukturu.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 34.0%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Česta pitanja o tvrtki PROPERTA d.o.o.

Što je PROPERTA d.o.o.?

PROPERTA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Svilajska ulica 31/A, Osijek. OIB tvrtke je 49443192221. Osnovana je 09.07.2004. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora . Ukupno ima 33 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 3 prokurista, 1 član društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je NADA BILOŠ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 22 godina, od 09.07.2004. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 17 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Usluge pripreme za tisak i objavljivanje Proizvodnja elektroinstalacijskog materijala Proizvodnja rasvjetne opreme Popravak i održavanje električne opreme Skladištenje električne energije Skupljanje neopasnog otpada

PROPERTA d.o.o., Osijek

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (33)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Uprava (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (4)

Stvarni vlasnici (1)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

Niska gotovinska pozicija

Redovito financijsko izvještavanje

Izvrsna likvidnost

Niska zaduženost

Dobra profitabilnost

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki PROPERTA d.o.o.

Djelatnosti