POSLOVNE NEKRETNINE d.o.o., Zagreb
POSLOVNE NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama
POSLOVNE NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica grada Vukovara 271, Zagreb osnovana 17.11.2008. godine .
Besplatna registracija
Pristupite kompletnim podacima o svim hrvatskim tvrtkama
Besplatna registracija uključuje:
-
Pristup svim podacima o tvrtkamaOsnovni podaci, financije, osobe, bonitet
-
100 pretraga mjesečnoDovoljno za istraživanje i analizu
-
Bez kreditne karticeZapočnite odmah, potpuno besplatno
Već imate račun? Prijavite se
Započnite besplatno
Sve što vam treba za uspješno poslovanje na jednom mjestu
Pretraživanje i analiza svih hrvatskih tvrtki
Poslovni uvidi na temelju umjetne inteligencije
Excel, CSV, PDF - prilagođeni izvještaji
Uvijek aktualni podaci iz službenih registara
Zauvijek besplatno · Bez kreditne kartice · 100 pretraga mjesečno
Pristupite detaljnim podacima
Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno
Registarski podaci
| Pravni oblik | Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) |
| Datum osnivanja | 17.11.2008 |
| EUID | HRSR.080676561 |
| Županija | Grad Zagreb |
| Status u registru | Redovan |
| Nadležni sud | Trgovački sud u Zagrebu |
| Zadnja promjena u registru | 01.07.2024 |
| Podaci ažurirani | 19.07.2026 |
| Službeni izvor | Provjeri u Sudskom registru |
Djelatnosti (11)
- • poslovanje nekretninama
- • posredovanje u prometu nekretnina
- • stručni poslovi prostornog uređenja
- • projektiranje, građenje, uporaba i uklanjenje građevina
- • nadzor nad gradnjom
- • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
- • upravljanje djelatnosti holding-društava
- • promidžba (reklama i propaganda)
Financije — zadnja godina 2024
Ukupni prihodi
10-50 tis. EUR
Ukupna aktiva
500 tis. - 1 mil. EUR
Rezultat poslovanja
Gubitak
Račun dobiti i gubitka po godinama
| Godina | Ukupni prihodi | YoY | Ukupni rashodi | Dobit/gub. prije por. | Porez | Dobit/gub. razdoblja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 FINA | 30.331,30 EUR | -36.5% | 51.313,47 EUR | -20.982,17 EUR | — | -20.982,17 EUR |
| 2023 FINA | 47.732,81 EUR | +70.8% | 68.094,90 EUR | -20.362,09 EUR | — | -20.362,09 EUR |
| 2022 FINA | 210.558,00 HRK | -16.1% | 367.777,00 HRK | -157.219,00 HRK | — | -157.219,00 HRK |
| 2021 FINA | 250.934,00 HRK | +8.2% | 418.337,00 HRK | -167.403,00 HRK | — | -167.403,00 HRK |
| 2020 FINA | 231.859,00 HRK | +4.6% | 397.521,00 HRK | -165.662,00 HRK | — | -165.662,00 HRK |
| 2019 FINA | 221.712,00 HRK | +6.9% | 431.632,00 HRK | -209.920,00 HRK | — | -209.920,00 HRK |
| 2018 FINA | 207.490,00 HRK | +2.6% | 409.491,00 HRK | -202.001,00 HRK | — | -202.001,00 HRK |
| 2017 FINA | 202.171,00 HRK | -45.3% | 395.403,00 HRK | -193.232,00 HRK | — | -193.232,00 HRK |
| 2016 FINA | 369.823,00 HRK | +101.2% | 539.711,00 HRK | -169.888,00 HRK | — | -169.888,00 HRK |
| 2015 FINA | 183.808,00 HRK | +11.3% | 428.855,00 HRK | -245.047,00 HRK | — | -245.047,00 HRK |
| 2014 FINA | 165.108,00 HRK | -51.8% | 389.788,00 HRK | -224.680,00 HRK | — | -224.680,00 HRK |
| 2013 FINA | 342.400,00 HRK | -61% | 527.054,00 HRK | -184.654,00 HRK | — | -184.654,00 HRK |
| 2012 FINA | 877.766,00 HRK | -11.7% | 555.456,00 HRK | 322.310,00 HRK | 79.755,00 HRK | 242.555,00 HRK |
| 2011 FINA | 994.044,00 HRK | +13.1% | 836.502,00 HRK | 157.542,00 HRK | 31.649,00 HRK | 125.893,00 HRK |
| 2010 FINA | 879.046,00 HRK | -52.3% | 762.519,00 HRK | 116.527,00 HRK | 23.305,00 HRK | 93.222,00 HRK |
| 2009 FINA | 1.843.071,00 HRK | +2238.9% | 1.753.538,00 HRK | 89.533,00 HRK | 23.219,00 HRK | 66.314,00 HRK |
| 2008 FINA | 78.801,00 HRK | — | 85.661,00 HRK | -6.860,00 HRK | — | -6.860,00 HRK |
Bilanca po godinama
| Godina | Ukupna aktiva | Dugotrajna imovina | Kratkotrajna imovina | Kapital i rezerve | Dug. obveze | Kratk. obveze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 FINA | 561.066,34 EUR | 326.332,70 EUR | 234.733,64 EUR | 534.330,15 EUR | — | 26.724,62 EUR |
| 2023 FINA | 583.339,65 EUR | 345.952,12 EUR | 237.387,53 EUR | 555.312,32 EUR | — | 28.015,76 EUR |
| 2022 FINA | 4.531.159,00 HRK | 2.755.619,00 HRK | 1.775.540,00 HRK | 4.337.419,00 HRK | — | 193.740,00 HRK |
| 2021 FINA | 4.710.639,00 HRK | 2.910.760,00 HRK | 1.799.879,00 HRK | 4.494.638,00 HRK | — | 216.001,00 HRK |
| 2020 FINA | 4.874.943,00 HRK | 3.065.901,00 HRK | 1.809.042,00 HRK | 4.662.041,00 HRK | -908.298,00 HRK | — |
| 2019 FINA | 5.048.555,00 HRK | 3.234.155,00 HRK | 1.814.400,00 HRK | 4.827.702,00 HRK | -698.378,00 HRK | — |
| 2018 FINA | 5.269.771,00 HRK | 3.420.769,00 HRK | 1.849.002,00 HRK | 5.037.622,00 HRK | -496.377,00 HRK | — |
| 2017 FINA | 5.472.411,00 HRK | 3.607.883,00 HRK | 1.864.528,00 HRK | 5.239.623,00 HRK | -303.145,00 HRK | — |
| 2016 FINA | 5.665.002,00 HRK | 3.794.997,00 HRK | 1.862.702,00 HRK | 5.432.854,00 HRK | -133.258,00 HRK | — |
| 2015 FINA | 5.875.709,00 HRK | 3.982.111,00 HRK | — | 5.602.742,00 HRK | — | — |
| 2014 FINA | 5.898.941,00 HRK | 4.135.196,00 HRK | — | 5.847.789,00 HRK | — | — |
| 2013 FINA | 6.093.436,00 HRK | 4.279.663,00 HRK | — | 6.072.470,00 HRK | — | — |
| 2012 FINA | 6.322.703,00 HRK | 4.654.090,00 HRK | — | 6.257.124,00 HRK | — | — |
| 2011 FINA | 6.153.668,00 HRK | 5.059.076,00 HRK | — | 6.014.569,00 HRK | — | — |
| 2010 FINA | 6.481.476,00 HRK | 5.468.039,00 HRK | — | 5.888.676,00 HRK | — | — |
| 2009 FINA | 6.047.324,00 HRK | 5.286.979,00 HRK | 760.345,00 HRK | 5.795.454,00 HRK | — | 251.870,00 HRK |
| 2008 FINA | 5.790.901,00 HRK | 5.712.100,00 HRK | 78.801,00 HRK | 5.729.140,00 HRK | — | 61.761,00 HRK |
Pokazatelji (2024)
Neto marža
-69.2%
Neto P/L / Ukupni prihodi
Tekuća likvidnost
8.78
Kratk. imovina / Kratk. obveze
Zaduženost
4.8%
Ukupne obveze / Aktiva
Rast prihoda YoY
-36.5%
Promjena u odnosu na prethodnu godinu
Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).
Osobe i vlasništvo
Osnivači (2)
- JAKOV PINJUH Član društva 50%
- ŽELJKO KNEZOVIĆ Član društva 50%
Osobe ovlaštene za zastupanje (1)
- JAKOV PINJUH Direktor 50%
Stvarni vlasnici (2)
- JAKOV PINJUH 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
- ŽELJKO KNEZOVIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Bosna i Hercegovina
Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).
Bonitetna ocjena
Razina rizika
Nizak
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Detaljnost profila
ⓘDio podataka još nedostaje ili je zastario.
Bonitet
Bonitetna ocjena
Ažurirano: 24.07.2026.
Indeks plaćanja
Brzina plaćanja obveza
Financijska stabilnost
Pokazatelj stabilnosti
Omjer zaduženosti
Udio duga u kapitalu
Usporedba s industrijom
Preporuke i analiza
Kritično negativna operativna marža
Operativna marža iznosi -69.2%. Poslovni rashodi (51313 €) značajno premašuju poslovne prihode (30331 €).
Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.
Negativan rezultat
Tvrtka je ostvarila gubitak od 20982 € u promatranom razdoblju.
Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.
Niska gotovinska pozicija
Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (813 € od 561066 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.
Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.
Stagnacija prihoda
Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.
Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.
Niska iskorištenost imovine
Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.05. Velika imovina generira relativno male prihode.
Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.
Redovito financijsko izvještavanje
Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (17 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)