PEARL ESTATE d.o.o., Dubrovnik

za upravljanje nekretninama

Vukovarska 22, Dubrovnik

PEARL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vukovarska 22, Dubrovnik osnovana 27.02.2019. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

OIB: 13047175403
MBS: 090031107
Kapital: 20.000,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 27.02.2019
EUID HRSR.090031107
Županija Dubrovačko-neretvanska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 23.04.2024
Podaci ažurirani 23.07.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (22)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
  • • čišćenje svih vrsta objekata
  • • projektiranje i građenje građevina i stručni nadzor građenja
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • kupnja i prodaja robe

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA 15.293,53 EUR -77.8% 107.047,49 EUR -91.753,96 EUR — -91.753,96 EUR
2023 FINA 68.903,38 EUR +560.7% 26.077,90 EUR 42.825,48 EUR — 42.825,48 EUR
2022 FINA 78.574,00 HRK +46.6% 858.955,00 HRK -780.381,00 HRK — -780.381,00 HRK
2021 FINA 53.599,00 HRK -93.3% 954.476,00 HRK -900.877,00 HRK — -900.877,00 HRK
2020 FINA 805.289,00 HRK +39585166.7% 543.613,00 HRK 261.676,00 HRK — 261.676,00 HRK
2019 FINA 2,00 HRK — 336.687,00 HRK -336.685,00 HRK — -336.685,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2024 FINA 1.230.463,59 EUR 1.218.462,77 EUR 12.000,82 EUR -279.370,62 EUR — 1.509.834,21 EUR
2023 FINA 1.239.533,72 EUR 1.229.521,89 EUR 10.011,83 EUR -187.616,66 EUR — 1.427.150,38 EUR
2022 FINA 9.402.581,00 HRK 9.347.157,00 HRK 55.424,00 HRK -1.736.266,00 HRK — 11.138.847,00 HRK
2021 FINA 9.519.729,00 HRK 9.430.482,00 HRK 87.382,00 HRK -955.885,00 HRK — 10.475.614,00 HRK
2020 FINA 9.625.358,00 HRK 9.511.690,00 HRK 111.803,00 HRK -55.009,00 HRK -336.685,00 HRK —
2019 FINA 10.170.446,00 HRK 9.932.509,00 HRK 236.068,00 HRK -316.685,00 HRK — —

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-600%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.01

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

122.7%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-77.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • Esad Kaknjo Član društva 50%
  • Medina Kaknjo Član društva 50%

Uprava (1)

  • Esad Kaknjo Član uprave 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Esad Kaknjo Član uprave 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • ESAD KAKNJO 50% Izravno vlasništvo prebivalište: SAD
  • MEDINA KAKNJO 50% Izravno vlasništvo prebivalište: SAD

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 88 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 20.07.2026.

25.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

34 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

122.7%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
38. percentil
Bolje od 38% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
62.9
37.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.01. Kratkotrajna imovina (12001 €) ne pokriva kratkoročne obveze (1509834 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 122.7%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -22.7%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -59.1%. Poslovni rashodi (23904 €) značajno premašuju poslovne prihode (15020 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 543.7% ukupnih prihoda (83143 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 91754 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Česta pitanja o tvrtki PEARL ESTATE d.o.o.

Što je PEARL ESTATE d.o.o.?
PEARL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vukovarska 22, Dubrovnik. OIB tvrtke je 13047175403. Osnovana je 27.02.2019. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 22 registriranih djelatnosti.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je Esad Kaknjo. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 7 godina, od 27.02.2019. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 6 godišnjih financijskih izvještaja (2019–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Proizvodnja računala i periferne opreme Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Uslužne djelatnosti u vezi s kopnenim prijevozom
Postavke kolačića

Tvrtko.ai koristi kolačiće i slične tehnologije za ispravno funkcioniranje stranice, analitiku i poboljšanje korisničkog iskustva. Korištenjem ove stranice pristajete na upotrebu nužnih kolačića.
Za više informacija pročitajte Zaštita privatnosti i Uvjeti korištenja.