K1 REAL d.o.o., Opatija

K1 REAL društvo s ograničenom odgovornošću za turizam i usluge

Vjekoslava Spinčića 25//1, Opatija

K1 REAL d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vjekoslava Spinčića 25//1, Opatija osnovana 25.10.2022. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

OIB: 37641684785
MBS: 040446331
Kapital: 20.000,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 25.10.2022
EUID HRSR.040446331
Županija Primorsko-goranska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 01.02.2025
Podaci ažurirani 23.07.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (21)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • turističke usluge u nautičkom turizmu
  • • turističke usluge u zdravstvenom turizmu
  • • turističke usluge u kongresnom turizmu
  • • turističke usluge aktivnog i pustolovnog turizma
  • • turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizama, lovištu i u šumi šumoposjednika te ribolovnom turizmu
  • • usluge iznajmljivanja vozila (rent-a-car)
  • • obavljanje djelatnosti iznajmljivanja jahti ili brodica sa ili bez posade (charter)
  • • usluge iznajmljivanja opreme za šport i rekreaciju turistima i obveze pružatelja usluge

Financije — zadnja godina 2024

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA — — 19.109,43 EUR -19.109,43 EUR — -19.109,43 EUR
2023 FINA — — 4.287,72 EUR -4.287,72 EUR — -4.287,72 EUR

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2024 FINA 455.958,55 EUR 39.427,79 EUR 415.532,79 EUR -20.742,69 EUR — 476.701,24 EUR
2023 FINA 459.870,48 EUR — 457.216,02 EUR -1.633,26 EUR — 461.503,74 EUR

Pokazatelji (2024)

Tekuća likvidnost

0.87

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

104.5%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • KINDERMANN HOLDING GMBH, Austrija, Broj iz registra: FN 534488 m, Naziv registra: Sudski registar i Registar insolventnosti Republike Austrije, Nadležno tijelo: Pokrajinski građanski sud u Grazu Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Alexander Kindermann Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • ALEXANDER KINDERMANN 100% Neizravno vlasništvo prebivalište: Austrija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 23.07.2026.

21
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

30 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

30 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

104.5%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
38. percentil
Bolje od 38% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
62.9
41.9 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.87. Kratkotrajna imovina (415533 €) ne pokriva kratkoročne obveze (476701 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 104.5%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -4.5%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 19109 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (476701 € od 476701 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Česta pitanja o tvrtki K1 REAL d.o.o.

Što je K1 REAL d.o.o.?
K1 REAL d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vjekoslava Spinčića 25//1, Opatija. OIB tvrtke je 37641684785. Osnovana je 25.10.2022. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 21 registriranih djelatnosti.
Kakvi su financijski rezultati?
Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je Alexander Kindermann. Jedini član tvrtke je KINDERMANN HOLDING GMBH, Austrija, Broj iz registra: FN 534488 m, Naziv registra: Sudski registar i Registar insolventnosti Republike Austrije, Nadležno tijelo: Pokrajinski građanski sud u Grazu. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 3 godine, od 25.10.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 2 godišnjih financijskih izvještaja (2023–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Cestovni prijevoz robe Pomorski i obalni prijevoz putnika Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića
Postavke kolačića

Tvrtko.ai koristi kolačiće i slične tehnologije za ispravno funkcioniranje stranice, analitiku i poboljšanje korisničkog iskustva. Korištenjem ove stranice pristajete na upotrebu nužnih kolačića.
Za više informacija pročitajte Zaštita privatnosti i Uvjeti korištenja.