J.A.D. Immobilien d.o.o., Fažana
J.A.D. Immobilien društvo s ograničenom odgovornošću za iznajmljivanje nekretnina
J.A.D. Immobilien d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Ruža Petrović - Via Ruža Petrović 36, Fažana osnovana 27.10.2020. godine . Glavna djelatnost tvrtke je uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju.
Besplatna registracija
Pristupite kompletnim podacima o svim hrvatskim tvrtkama
Besplatna registracija uključuje:
-
Pristup svim podacima o tvrtkamaOsnovni podaci, financije, osobe, bonitet
-
100 pretraga mjesečnoDovoljno za istraživanje i analizu
-
Bez kreditne karticeZapočnite odmah, potpuno besplatno
Već imate račun? Prijavite se
Započnite besplatno
Sve što vam treba za uspješno poslovanje na jednom mjestu
Pretraživanje i analiza svih hrvatskih tvrtki
Poslovni uvidi na temelju umjetne inteligencije
Excel, CSV, PDF - prilagođeni izvještaji
Uvijek aktualni podaci iz službenih registara
Zauvijek besplatno · Bez kreditne kartice · 100 pretraga mjesečno
Pristupite detaljnim podacima
Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno
Registarski podaci
| Pravni oblik | Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) |
| Datum osnivanja | 27.10.2020 |
| EUID | HRSR.130109494 |
| Županija | Istarska županija |
| Status u registru | Redovan |
| Nadležni sud | Trgovački sud u Osijeku |
| Zadnja promjena u registru | 04.04.2024 |
| Podaci ažurirani | 19.07.2026 |
| Službeni izvor | Provjeri u Sudskom registru |
Djelatnosti (8)
NACE klasifikacija:
Područje F: GRAĐEVINARSTVO
Odjeljak 43: Specijalizirane građevinske djelatnosti
Razred 43.22: Uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju
- • iznajmljivanje vlastitih nekretnina,
- • poslovanje nekretninama,
- • kupnja i prodaja vlastitih nekretnina,
- • posredovanje u prometu nekretnina,
- • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina,
- • projektiranje i građenje građevina i stručni nadzor građenja
- • pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
Financije — zadnja godina 2024
Ukupni prihodi
50-100 tis. EUR
Ukupna aktiva
500 tis. - 1 mil. EUR
Rezultat poslovanja
Dobit
Račun dobiti i gubitka po godinama
| Godina | Ukupni prihodi | YoY | Ukupni rashodi | Dobit/gub. prije por. | Porez | Dobit/gub. razdoblja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 FINA | 62.509,22 EUR | -2.5% | 54.992,39 EUR | 7.516,83 EUR | — | 7.516,83 EUR |
| 2023 FINA | 64.079,65 EUR | +26.7% | 54.690,71 EUR | 9.388,94 EUR | — | 9.388,94 EUR |
| 2022 FINA | 381.173,00 HRK | +6134.4% | 484.308,00 HRK | -103.135,00 HRK | — | -103.135,00 HRK |
| 2021 FINA | 6.114,00 HRK | — | 47.032,00 HRK | -40.918,00 HRK | — | -40.918,00 HRK |
| 2020 FINA | — | — | 4.743,00 HRK | -4.743,00 HRK | — | -4.743,00 HRK |
Bilanca po godinama
| Godina | Ukupna aktiva | Dugotrajna imovina | Kratkotrajna imovina | Kapital i rezerve | Dug. obveze | Kratk. obveze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 FINA | 668.556,79 EUR | 655.005,94 EUR | 11.254,29 EUR | -169,68 EUR | 664.919,85 EUR | 3.806,62 EUR |
| 2023 FINA | 730.992,72 EUR | 686.178,06 EUR | 38.618,01 EUR | -7.686,51 EUR | 727.627,82 EUR | 11.051,41 EUR |
| 2022 FINA | 5.494.130,00 HRK | 5.204.320,00 HRK | 254.409,00 HRK | -128.655,00 HRK | 5.528.897,00 HRK | 93.888,00 HRK |
| 2021 FINA | 5.387.140,00 HRK | 5.336.132,00 HRK | 38.257,00 HRK | -25.520,00 HRK | 5.409.003,00 HRK | 3.657,00 HRK |
| 2020 FINA | 16.367,00 HRK | — | 16.367,00 HRK | 15.398,00 HRK | — | — |
Pokazatelji (2024)
Neto marža
+12%
Neto P/L / Ukupni prihodi
Tekuća likvidnost
2.96
Kratk. imovina / Kratk. obveze
Zaduženost
100%
Ukupne obveze / Aktiva
Rast prihoda YoY
-2.5%
Promjena u odnosu na prethodnu godinu
Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).
Osobe i vlasništvo
Osnivači (2)
- Sosia – Anne Ditscheid Član društva
- RALF DITSCHEID Član društva 50%
Osobe ovlaštene za zastupanje (2)
- RALF DITSCHEID Direktor 50%
- Sosia – Anne Ditscheid Direktor
Stvarni vlasnici (2)
- RALF DITSCHEID 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
- SOSIA-ANNE DITSCHEID 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).
Bonitetna ocjena
Razina rizika
Umjeren
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Detaljnost profila
ⓘProfil sadrži većinu očekivanih podataka.
Bonitet
Bonitetna ocjena
Ažurirano: 23.07.2026.
Indeks plaćanja
Brzina plaćanja obveza
Financijska stabilnost
Pokazatelj stabilnosti
Omjer zaduženosti
Udio duga u kapitalu
Usporedba s industrijom
Preporuke i analiza
Visoka zaduženost
Omjer zaduženosti iznosi 100.0%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.
Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.
Kritično nizak kapital
Udio vlastitog kapitala iznosi samo -0.0%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.
Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.
Niska gotovinska pozicija
Udio gotovine u aktivi iznosi 1.6% (10649 € od 668557 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.
Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.
Stagnacija prihoda
Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.
Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.
Niska iskorištenost imovine
Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.09. Velika imovina generira relativno male prihode.
Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.
Redovito financijsko izvještavanje
Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (5 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)