ISTRIAN DEVELOPMENT COMPANY d.o.o., Zagreb

ISTRIAN DEVELOPMENT COMPANY društvo s ograničenom odgovornošću za upravljanje nekretninama

Ulica grada Vukovara 43/C, Zagreb

ISTRIAN DEVELOPMENT COMPANY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica grada Vukovara 43/C, Zagreb osnovana 03.11.2016. godine . Glavna djelatnost tvrtke je ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora.

OIB: 06664021242
MBS: 070145358
Kapital: 580.000,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 03.11.2016
EUID HRSR.070145358
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 26.06.2024
Podaci ažurirani 19.07.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (22)

Glavna: ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora (NKD 68.32)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.32: Ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora

  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • davanje i uzimanje nekretnina u najam i zakup
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • montaža, održavanje i popravak elektroinstalacija, grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • • kupnja i prodaja robe i/ili pružanje usluga u trgovini u svrhu ostvarivanja dobiti ili drugog gospodarskog učinka

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA 7,76 EUR +52.2% 13.453,27 EUR -13.445,51 EUR — -13.445,51 EUR
2023 FINA 5,10 EUR -99.6% 13.909,98 EUR -13.904,88 EUR — -13.904,88 EUR
2021 FINA 8.659,00 HRK +21543.1% 23.927,00 HRK -15.268,00 HRK — -15.268,00 HRK
2020 FINA 40,00 HRK -99.9% 78.447,00 HRK -78.407,00 HRK — -78.407,00 HRK
2019 FINA 76.503,00 HRK +16282.2% 895.939,00 HRK -819.436,00 HRK — -819.436,00 HRK
2018 FINA 467,00 HRK +2238.9% 971.113,00 HRK -970.646,00 HRK — -970.646,00 HRK
2017 FINA 20,00 HRK — 651.135,00 HRK -651.115,00 HRK — -651.115,00 HRK
2016 FINA — — 127.095,00 HRK -127.095,00 HRK — -127.095,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2024 FINA 2.788.965,14 EUR 2.753.830,66 EUR 35.134,48 EUR -300.008,42 EUR 2.496.873,50 EUR 592.100,06 EUR
2023 FINA 2.802.288,07 EUR 2.753.914,20 EUR 48.373,87 EUR -286.562,91 EUR 2.496.873,50 EUR 591.977,48 EUR
2021 FINA 31.970.206,00 HRK 23.472.901,00 HRK 8.497.305,00 HRK -2.081.966,00 HRK 32.962.622,00 HRK 1.089.550,00 HRK
2020 FINA 28.457.443,00 HRK 19.973.312,00 HRK 8.484.131,00 HRK -2.066.698,00 HRK -2.568.291,00 HRK —
2019 FINA 16.392.971,00 HRK 15.731.620,00 HRK 661.351,00 HRK -1.988.292,00 HRK -1.748.856,00 HRK —
2018 FINA 14.208.238,00 HRK 13.247.540,00 HRK 960.698,00 HRK -1.168.856,00 HRK -778.210,00 HRK —
2017 FINA 12.924.134,00 HRK 12.913.800,00 HRK 10.334,00 HRK -758.210,00 HRK -127.095,00 HRK —
2016 FINA 12.816.955,00 HRK 12.801.000,00 HRK 15.955,00 HRK -107.095,00 HRK — —

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-173266.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.06

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

110.8%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+52.2%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • Hari Vladović-Relja Član društva 34%
  • DALMATIAN DEVELOPMENT COMPANY društvo s ograničenom odgovornošću za upravljanje nekretninama, pod MBS: 070140739, upisan kod: Trgovački sud u Varaždinu Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • Franz Ludwig Dettling Direktor 22%
  • HARI VLADOVIĆ-RELJA Direktor 34%

Stvarni vlasnici (4)

  • HARI VLADOVIĆ-RELJA 34% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • GROMKI DURDOV 22% Neizravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • FRANZ LUDWIG DETTLING 22% Neizravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • RUSSEL STEPHEN LALLI 22% Neizravno vlasništvo prebivalište: SAD

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 23.07.2026.

28.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

34 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

110.8%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
38. percentil
Bolje od 38% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
62.9
34.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.06. Kratkotrajna imovina (35134 €) ne pokriva kratkoročne obveze (592100 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 110.8%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -10.8%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -173266.9%. Poslovni rashodi (13453 €) značajno premašuju poslovne prihode (8 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 13446 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.3% (8027 € od 2788965 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Česta pitanja o tvrtki ISTRIAN DEVELOPMENT COMPANY d.o.o.

Što je ISTRIAN DEVELOPMENT COMPANY d.o.o.?
ISTRIAN DEVELOPMENT COMPANY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica grada Vukovara 43/C, Zagreb. OIB tvrtke je 06664021242. Osnovana je 03.11.2016. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora . Ukupno ima 22 registriranih djelatnosti.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 2 direktora. Direktor tvrtke je Franz Ludwig Dettling. Direktor tvrtke je HARI VLADOVIĆ-RELJA. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 9 godina, od 03.11.2016. godine. Temeljni kapital iznosi 580.000,00 HRK. Dostupno je 8 godišnjih financijskih izvještaja (2016–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Proizvodnja rashladne i ventilacijske opreme, osim za kućanstva Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Povremeni cestovni prijevoz putnika
Postavke kolačića

Tvrtko.ai koristi kolačiće i slične tehnologije za ispravno funkcioniranje stranice, analitiku i poboljšanje korisničkog iskustva. Korištenjem ove stranice pristajete na upotrebu nužnih kolačića.
Za više informacija pročitajte Zaštita privatnosti i Uvjeti korištenja.