INCIPIO REAL ESTATE d.o.o., Zadar

Q: Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je ostali smještaj. Ukupno ima 71 registriranih djelatnosti.

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 članova uprave, 1 jedinih članova. Član uprave tvrtke je ŽELJKO ŠARIĆ. Jedini član tvrtke je ŽELJKO ŠARIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

za usluge

Augusta Cesarca 36, Zadar

INCIPIO REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Augusta Cesarca 36, Zadar osnovana 02.08.2023. godine . Glavna djelatnost tvrtke je ostali smještaj.

OIB: 65706563929

MBS: 110130092

Kapital: 2.700,00 EUR

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	02.08.2023
EUID	HRSR.110130092
Županija	Zadarska županija
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru	13.02.2025
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (71)

Glavna: ostali smještaj (NKD 55.90.0)

NACE klasifikacija:

Područje I: SMJEŠTAJ TE PRIPREMA I USLUŽIVANJE HRANE

Odjeljak 55: Smještaj

Razred 55.90: Ostali smještaj

• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovanje nekretninama
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• iznajmljivanje vlastitih nekretnina
• čišćenje svih vrsta objekata
• usluge pranja, čišćenja i poliranja motornih vozila
• kupnja i prodaja robe
• pružanje usluga u trgovini

• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje inozemnih tvrtki
• usluge informacijskog društva
• projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
• energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
• stručni poslovi prostornog uređenja
• djelatnosti prostornog uređenja i gradnje
• djelatnost projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja
• djelatnost upravljanja projektom gradnje
• djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• turističke usluge u zdravstvenom turizmu
• turističke usluge u kongresnom turizmu
• turističke usluge aktivnog i pustolovnog turizma
• turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizama, lovištu i u šumi šumoposjednika te ribolovnom turizmu
• usluge iznajmljivanja opreme za šport i rekreaciju turistima i obveze pružatelja usluge
• usluge turističkog ronjenja
• usluge iznajmljivanja vozila(rent-a-car)
• pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
• pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja(u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima pićima i napitcima(catering)
• prijevoz putnika u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz putnika u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz tereta u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz tereta u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz osoba i tereta za vlastite potrebe
• agencijska djelatnost u cestovnom prijevozu
• promidžba(reklama i propaganda) i istraživanje tržišta
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• djelatnost izrade poslovnih planova i analiza, investicijskih projekata, studija ekonomske opravdanosti, studija i vođenja poslovnih poduhvata
• audiovizualne djelatnosti
• promet audiovizualnih djela
• djelatnost pružanja audio/ili audiovizualnih medijskih usluga
• računalno programiranje, savjetovanje i djelatnosti povezane s njima
• iznajmljivanje automobila, ostalih prijevoznih sredstava, ostalih strojeva i opreme, sa ili bez rukovatelja i predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo
• djelatnost iznajmljivanja plovila
• djelatnost web dizajna, grafičkog dizajna i industrijskog dizajna
• pomorska kabotaža
• javni prijevoz u linijskom obalnom pomorskom prometu
• međunarodni linijski pomorski promet
• povremeni prijevoz putnika u obalnom pomorskom prometu
• obavljanje djelatnosti iznajmljivanja jahti ili brodica sa ili bez posade(charter)
• pomorski agencijski poslovi
• privez i odvez brodova, jahti, ribarskih, sportskih i drugih brodica i plutajućih objekata
• ukrcaj, iskrcaj, prekrcaj, prijenos i skladištenje roba i drugih materijala
• prihvat i usmjeravanje vozila u svrhu ukrcaja ili iskrcaja vozila s uređenih lučkih površina
• ukrcaj i iskrcaj putnika uz upotrebu lučke prekrcajne opreme
• popravak, obnavljanje opreme i strojeva, bojenje, čišćenje brodova
• peljarenje
• baždarenje brodova
• tegljenje i potiskivanje brodova i drugi pomorski plovidbeni poslovi (koji se ne odnose na prijevoz putnika, prtljage, stvari ili tegljenje)
• posredovanje pri zapošljavanju pomoraca
• djelatnost ovlaštenog carinskog otpremnika
• športska priprema
• športska rekreacija
• športska poduka
• upravljanje i održavanje sportskom građevinom
• proizvodnja prehrambenih proizvoda
• proizvodnja pića
• proizvodnja, promet, prerada grožđa za vino(osim prerade u sok od grožđa i koncentrirani sok od grožđa),
• proizvodnja i promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• destilacija promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• proizvodnja i promet voćnih vina i drugih proizvoda na bazi voćnih vina,

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

500 tis. - 1 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	38.269,57 EUR	+279.8%	40.013,48 EUR	-1.743,91 EUR	—	-1.743,91 EUR
2023 FINA	10.077,40 EUR	—	11.541,06 EUR	-1.463,66 EUR	—	-1.463,66 EUR

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	572.030,35 EUR	542.994,89 EUR	29.035,46 EUR	-507,57 EUR	571.737,12 EUR	800,80 EUR
2023 FINA	574.256,28 EUR	563.250,91 EUR	11.005,37 EUR	1.236,34 EUR	572.488,20 EUR	531,74 EUR

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-4.6%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

36.26

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

100.1%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+279.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

ŽELJKO ŠARIĆ Jedini član 100%

Uprava (1)

ŽELJKO ŠARIĆ Član uprave 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

ŽELJKO ŠARIĆ Član uprave 100%

Stvarni vlasnici (1)

ŽELJKO ŠARIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ

Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 22.07.2026.

Visok rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

27 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

100.1%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

71. percentil

Bolje od 71% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

7 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 100.1%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -0.1%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 1744 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -4.5%. Osnovna djelatnost ne pokriva operativne troškove.

Povećajte prihode ili smanjite operativne rashode za održivu profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 4.6% (26238 € od 572030 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.07. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Česta pitanja o tvrtki INCIPIO REAL ESTATE d.o.o.

Što je INCIPIO REAL ESTATE d.o.o.?

INCIPIO REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Augusta Cesarca 36, Zadar. OIB tvrtke je 65706563929. Osnovana je 02.08.2023. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je ostali smještaj . Ukupno ima 71 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 član uprave, 1 jedini član. Član uprave tvrtke je ŽELJKO ŠARIĆ. Jedini član tvrtke je ŽELJKO ŠARIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 2 godine, od 02.08.2023. godine. Temeljni kapital iznosi 2.700,00 EUR. Dostupno je 2 godišnjih financijskih izvještaja (2023–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Vađenje treseta Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja vina od grožđa Proizvodnja putnih i ručnih torbi, sedlarskih i remenarskih proizvoda od bilo kojeg materijala Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva

INCIPIO REAL ESTATE d.o.o., Zadar

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (71)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Uprava (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Stvarni vlasnici (1)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Kritično nizak kapital

Negativan rezultat

Negativna operativna marža

Niska gotovinska pozicija

Niska iskorištenost imovine

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki INCIPIO REAL ESTATE d.o.o.

Djelatnosti