IADERA REAL ESTATE d.o.o., Zadar
za poslovanje nekretninama
IADERA REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica postrojbi specijalne policije Zadar 10, Zadar osnovana 24.02.2015. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).
Besplatna registracija
Pristupite kompletnim podacima o svim hrvatskim tvrtkama
Besplatna registracija uključuje:
-
Pristup svim podacima o tvrtkamaOsnovni podaci, financije, osobe, bonitet
-
100 pretraga mjesečnoDovoljno za istraživanje i analizu
-
Bez kreditne karticeZapočnite odmah, potpuno besplatno
Već imate račun? Prijavite se
Započnite besplatno
Sve što vam treba za uspješno poslovanje na jednom mjestu
Pretraživanje i analiza svih hrvatskih tvrtki
Poslovni uvidi na temelju umjetne inteligencije
Excel, CSV, PDF - prilagođeni izvještaji
Uvijek aktualni podaci iz službenih registara
Zauvijek besplatno · Bez kreditne kartice · 100 pretraga mjesečno
Pristupite detaljnim podacima
Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno
Registarski podaci
| Pravni oblik | Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) |
| Datum osnivanja | 24.02.2015 |
| EUID | HRSR.110050373 |
| Županija | Zadarska županija |
| Status u registru | Redovan |
| Nadležni sud | Trgovački sud u Osijeku |
| Zadnja promjena u registru | 04.11.2024 |
| Podaci ažurirani | 22.07.2026 |
| Službeni izvor | Provjeri u Sudskom registru |
Djelatnosti (53)
NACE klasifikacija:
Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA
Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama
Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)
- • kupnja i prodaja robe,
- • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu,
- • zastupanje inozemnih tvrtki,
- • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem,
- • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina,
- • posredovanje u prometu nekretnina,
- • poslovanje nekretninama,
- • stručni poslovi prostornog uređenja,
Financije — zadnja godina 2024
Ukupni prihodi
100-500 tis. EUR
Ukupna aktiva
100-500 tis. EUR
Rezultat poslovanja
Dobit
Račun dobiti i gubitka po godinama
| Godina | Ukupni prihodi | YoY | Ukupni rashodi | Dobit/gub. prije por. | Porez | Dobit/gub. razdoblja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 FINA | 322.016,06 EUR | +238.5% | 268.755,16 EUR | 53.260,90 EUR | 4.737,60 EUR | 48.523,30 EUR |
| 2023 FINA | 95.116,28 EUR | +18.4% | 81.857,49 EUR | 13.258,79 EUR | — | 13.258,79 EUR |
| 2022 FINA | 605.116,00 HRK | +40.6% | 613.380,00 HRK | -8.264,00 HRK | — | -8.264,00 HRK |
| 2021 FINA | 430.474,00 HRK | +91% | 419.331,00 HRK | 11.143,00 HRK | — | 11.143,00 HRK |
| 2020 FINA | 225.388,00 HRK | -66.2% | 367.491,00 HRK | -142.103,00 HRK | — | -142.103,00 HRK |
| 2019 FINA | 666.960,00 HRK | +13.2% | 688.368,00 HRK | -21.408,00 HRK | — | -21.408,00 HRK |
| 2018 FINA | 589.362,00 HRK | +164.9% | 415.257,00 HRK | 174.105,00 HRK | 2.169,00 HRK | 171.936,00 HRK |
| 2017 FINA | 222.443,00 HRK | +302.9% | 259.900,00 HRK | -37.457,00 HRK | — | -37.457,00 HRK |
| 2016 FINA | 55.213,00 HRK | -0.1% | 173.979,00 HRK | -118.766,00 HRK | — | -118.766,00 HRK |
| 2015 FINA | 55.250,00 HRK | — | 36.986,00 HRK | 18.264,00 HRK | 3.652,00 HRK | 14.612,00 HRK |
Bilanca po godinama
| Godina | Ukupna aktiva | Dugotrajna imovina | Kratkotrajna imovina | Kapital i rezerve | Dug. obveze | Kratk. obveze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 FINA | 215.691,57 EUR | 178.917,94 EUR | 36.773,63 EUR | 60.414,20 EUR | — | 155.277,37 EUR |
| 2023 FINA | 359.156,87 EUR | 297.308,16 EUR | 61.848,71 EUR | 11.890,90 EUR | — | 347.265,97 EUR |
| 2022 FINA | 2.676.126,00 HRK | 2.360.896,00 HRK | 315.230,00 HRK | -10.307,00 HRK | — | 2.686.433,00 HRK |
| 2021 FINA | 2.745.092,00 HRK | 2.160.436,00 HRK | 584.656,00 HRK | -2.043,00 HRK | — | 2.747.135,00 HRK |
| 2020 FINA | 2.426.082,00 HRK | 2.306.116,00 HRK | 119.966,00 HRK | -13.186,00 HRK | 8.917,00 HRK | — |
| 2019 FINA | 2.609.439,00 HRK | 2.450.320,00 HRK | 159.119,00 HRK | 128.917,00 HRK | 30.325,00 HRK | — |
| 2018 FINA | 2.458.454,00 HRK | 2.346.482,00 HRK | 111.972,00 HRK | 150.325,00 HRK | -141.611,00 HRK | — |
| 2017 FINA | 1.292.542,00 HRK | 972.704,00 HRK | 319.838,00 HRK | -21.611,00 HRK | -104.154,00 HRK | — |
| 2016 FINA | 1.032.524,00 HRK | 985.880,00 HRK | 46.644,00 HRK | -84.154,00 HRK | 14.612,00 HRK | — |
| 2015 FINA | 882.635,00 HRK | 838.641,00 HRK | — | 34.612,00 HRK | — | — |
Pokazatelji (2024)
Neto marža
+15.1%
Neto P/L / Ukupni prihodi
Tekuća likvidnost
0.24
Kratk. imovina / Kratk. obveze
Zaduženost
72%
Ukupne obveze / Aktiva
Rast prihoda YoY
+238.5%
Promjena u odnosu na prethodnu godinu
Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).
Osobe i vlasništvo
Osnivači (3)
- IADERA GmbH, Njemačka, Broj iz registra: HRB 108498, Naziv registra: Općinski sud u Frankfurtu na Majni, Nadležno tijelo: Trgovački registar B Član društva
- MAVIVA GmbH, Njemačka, Broj iz registra: HRB 108369, Naziv registra: Općinski sud u Frankfurtu na Majni, Nadležno tijelo: Trgovački registar B Član društva
- ATEA GmbH, Njemačka, Broj iz registra: HRB 108374, Naziv registra: Općinski sud u Frankfurtu na Majni, Nadležno tijelo: Trgovački registar B Član društva
Uprava (3)
- ALEN KUKULJAC Član uprave 33,33%
- EMIL VRGOČ Član uprave 33,33%
- Tomislav Vrgoč Član uprave 33,33%
Osobe ovlaštene za zastupanje (3)
- ALEN KUKULJAC Član uprave 33,33%
- EMIL VRGOČ Član uprave 33,33%
- Tomislav Vrgoč Član uprave 33,33%
Stvarni vlasnici (3)
- TOMISLAV VRGOČ 33,33% Neizravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
- ALEN KUKULJAC 33,33% Neizravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
- EMIL VRGOČ 33,33% Neizravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).
Bonitetna ocjena
Razina rizika
Nizak
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Detaljnost profila
ⓘProfil sadrži većinu očekivanih podataka.
Bonitet
Bonitetna ocjena
Ažurirano: 21.07.2026.
Indeks plaćanja
Brzina plaćanja obveza
Financijska stabilnost
Pokazatelj stabilnosti
Omjer zaduženosti
Udio duga u kapitalu
Usporedba s industrijom
Preporuke i analiza
Kritična likvidnost
Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.24. Kratkotrajna imovina (36774 €) ne pokriva kratkoročne obveze (155277 €).
Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.
Povišena zaduženost
Omjer zaduženosti iznosi 72.0%. Razmotrite smanjenje duga za poboljšanje financijske stabilnosti.
Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu
100.0% ukupnog duga je kratkoročno (155277 € od 155277 €). Ovo povećava refinancijski rizik.
Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.
Niska gotovinska pozicija
Udio gotovine u aktivi iznosi 2.2% (4765 € od 215692 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.
Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.
Redovito financijsko izvještavanje
Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (10 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.
Dobra profitabilnost
Neto profitna marža iznosi 15.1%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)