I PROPERTY OPATIJA d.o.o., Rijeka

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 članova društva, 1 članova uprave. Član uprave tvrtke je István Papp. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

I PROPERTY OPATIJA društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama i pružanje usluga

Prolaz Marije Krucifikse Kozulić 2, Rijeka

I PROPERTY OPATIJA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Prolaz Marije Krucifikse Kozulić 2, Rijeka osnovana 27.10.2023. godine .

OIB: 41459169081

MBS: 040461508

Kapital: 2.500,00 EUR

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	27.10.2023
EUID	HRSR.040461508
Županija	Primorsko-goranska županija
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru	01.02.2025
Podaci ažurirani	22.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (44)

• poslovanje nekretninama
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• posredovanje u prometu nekretnina
• čišćenje zgrada, javnih površina i svih vrsta objekata
• stručni poslovi prostornog uređenja
• projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
• obavljanje djelatnosti upravljanja projektom gradnje
• djelatnost tehničkog ispitivanja i analize

• izvođenje pripremnih i zemljanih radova u građevinarstvu
• proizvodnja gotovih metalnih proizvoda, osim strojeva i opreme
• sadnja i održavanje vrtova, parkova i zelenih površina za sportske terene
• energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
• izvođenje elektroinstalacijskih radova, radova na uvođenju instalacija vodovoda, kanalizacije, plina i instalacija za grijanje i klimatizaciju
• izvođenje građevinskih završnih radova, radova na ugradnji građevnih proizvoda, postrojenja i opreme, fasadnih i štukaturskih radova, radova na postavljanju podnih i zidnih obloga te soboslikarskih i staklarskih radova
• djelatnost izvođenja zavarivačkih, bravarskih, tokarskih, cjevarskih i monterskih radova u zemlji i inozemstvu
• djelatnost sanacije okoliša
• stručni poslovi zaštite okoliša
• kupnja i prodaja robe
• pružanje usluga u trgovini
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje stranih pravnih osoba u plasmanu njihovih proizvoda i usluga na domaćem i inozemnom tržištu
• pružanje usluga informacijskog društva
• djelatnosti proizvodnje i stavljanja na tržište predmeta opće uporabe
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• djelatnost izrade poslovnih planova i analiza, investicijskih projekata, studija ekonomske opravdanosti, studija i vođenja poslovnih poduhvata
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnoga mnijenja
• promidžba (reklama i propaganda)
• djelatnost organizatora savjetovanja, seminara, tečajeva i prezentacija u okviru registriranih djelatnosti
• savjetovanje u području poslovne komunikacije
• savjetovanje vezano uz financiranje projekta iz fondova eu
• upravljanje projektima financiranim iz fondova eu
• usluge vezane uz poslove kreditiranja: prikupljanje podataka, izrada analiza i davanje informacija o kreditnoj sposobnosti pravnih i fizičkih osoba koje samostalno obavljaju djelatnost
• posredovanje pri sklapanju poslova na novčanom tržištu
• savjetovanje pravnih osoba glede strukture kapitala, poslovne strategije i sličnih pitanja te pružanje usluga koje se odnose na poslovna spajanja i stjecanje dionica i poslovnih udjela u drugim društvima
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• turističke usluge u zdravstvenom turizmu
• turističke usluge u kongresnom turizmu
• turističke usluge aktivnog i pustolovnog turizma
• turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizama, lovištu i u šumi šumoposjednika te ribolovnom turizmu
• usluge iznajmljivanja vozila (rent-a-car)
• usluge turističkog ronjenja
• usluge iznajmljivanja opreme za šport i rekreaciju turistima
• pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
• pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima, pićima i napitcima (catering)

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	746,59 EUR	—	26.819,64 EUR	-26.073,05 EUR	—	-26.073,05 EUR
2023 FINA	—	—	686,24 EUR	-686,24 EUR	—	-686,24 EUR

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	1.069.133,52 EUR	1.011.144,27 EUR	57.989,25 EUR	-24.259,29 EUR	1.038.788,29 EUR	54.604,52 EUR
2023 FINA	545.991,89 EUR	56.500,00 EUR	489.131,89 EUR	1.813,76 EUR	544.000,00 EUR	178,13 EUR

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-3492.3%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.06

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

102.3%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

IPROPERTY AG, Švicarska, Broj iz registra: CHE-254.725.039, Naziv registra: Ured trgovačkog registra, Nadležno tijelo: Kanton Zürich Član društva
Orsolya Pappné Dr. Dégi Član društva 25%

Uprava (1)

István Papp Član uprave 75%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

István Papp Član uprave 75%

Stvarni vlasnici (2)

ORSOLYA PAPPNÉ DR. DÉGI 25% Izravno vlasništvo prebivalište: Mađarska
ISTVÁN PAPP 75% Neizravno vlasništvo prebivalište: Švicarska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ

Srednja 75 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 20.07.2026.

20.5

Visok rizik

Indeks plaćanja

50 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

35 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

102.3%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

18. percentil

Bolje od 18% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

58.7

38.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 102.3%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -2.3%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 75.3% ukupnih prihoda (562 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Niska likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 1.06 (preporučeno: >1.5). Sigurnosna margina je mala.

Razmotrite povećanje kratkoročne imovine za veću financijsku sigurnost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 26073 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.7% (7307 € od 1069134 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Česta pitanja o tvrtki I PROPERTY OPATIJA d.o.o.

Što je I PROPERTY OPATIJA d.o.o.?

I PROPERTY OPATIJA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Prolaz Marije Krucifikse Kozulić 2, Rijeka. OIB tvrtke je 41459169081. Osnovana je 27.10.2023. godine.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je István Papp. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 2 godine, od 27.10.2023. godine. Temeljni kapital iznosi 2.500,00 EUR. Dostupno je 2 godišnjih financijskih izvještaja (2023–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Proizvodnja strojeva za oblikovanje metala i alatnih strojeva za obradu metala Djelatnosti sanacije okoliša i ostale djelatnosti gospodarenja otpadom Pripremni radovi na gradilištu Uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju

I PROPERTY OPATIJA d.o.o., Rijeka

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (44)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

Uprava (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Stvarni vlasnici (2)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Kritično nizak kapital

Visok trošak financiranja

Niska likvidnost

Negativan rezultat

Niska gotovinska pozicija

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki I PROPERTY OPATIJA d.o.o.

Djelatnosti