FERI REAL ESTATE d.o.o., Zagreb

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 direktora, 1 ostalih. Direktor tvrtke je FILIP ŽGANJER. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

za poslovanje nekretninama

Masarykova ulica 6, Zagreb

FERI REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Masarykova ulica 6, Zagreb osnovana 27.10.2021. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

OIB: 02031527723

MBS: 081401169

Kapital: 20.000,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	27.10.2021
EUID	HRSR.081401169
Županija	Grad Zagreb
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru	09.02.2025
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (62)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

• poslovanje nekretninama
• projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
• energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
• stručni poslovi prostornog uređenja
• djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
• djelatnost upravljanja projektom gradnje
• uređenje i održavanje krajolika
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina

• posredovanje u prometu nekretnina
• dizajn interijera
• grafički dizajn
• web dizajn
• proizvodnja proizvoda od betona, cementa i gipsa
• rezanje, oblikovanje i obrada kamena
• proizvodnja proizvoda od metala
• proizvodnja metalnih konstrukcija
• proizvodnja proizvoda od plastike
• proizvodnja crpki i kompresora
• djelatnost otpremništva
• skladištenje robe
• geodetska djelatnost
• prijevoz putnika u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz putnika u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz tereta u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz tereta u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz osoba i tereta za vlastite potrebe
• održavanje nerazvrstanih cesta
• održavanje javnih površina na kojima nije dopušten promet motornim vozilima
• održavanje građevina javne odvodnje oborinskih voda
• održavanje javnih zelenih površina
• održavanje građevina, uređaja i predmeta javne namjene
• održavanje čistoće javnih površina
• održavanje javne rasvjete
• poslovi građenja i rekonstrukcije javnih cesta
• poslovi održavanja javnih cesta
• ostali poslovi upravljanja javnim cestama
• iznajmljivanje strojeva i opreme, bez rukovatelja i predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo
• kupnja i prodaja robe
• pružanje usluga u trgovini
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje inozemnih tvrtki
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• promidžba (reklama i propaganda)
• usluge parkiranja na uređenim javnim površinama i u javnim garažama
• poljoprivredna djelatnost
• ekološka proizvodnja, prerada, distribucija, uvoz i izvoz ekoloških proizvoda
• integrirana proizvodnja poljoprivrednih proizvoda
• proizvodnja, promet, prerada grožđa za vino (osim prerade u sok od grožđa i koncentrirani sok od grožđa),
• proizvodnja i promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina,
• destilacija promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• proizvodnja i promet voćnih vina i drugih proizvoda na bazi voćnih vina
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• turističke usluge u zdravstvenom turizmu
• turističke usluge u kongresnom turizmu
• turističke usluge aktivnog i pustolovnog turizma
• turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizama, lovištu i u šumi šumoposjednika te ribolovnom turizmu
• usluge turističkog ronjenja
• usluge iznajmljivanja opreme za šport i rekreaciju turistima i obveze pružatelja usluge
• pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
• pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima, pićima i napitcima (catering)

Financije — zadnja godina 2024

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	—	—	1.948,10 EUR	-1.948,10 EUR	—	-1.948,10 EUR
2023 FINA	0,02 EUR	-99.9%	14.019,68 EUR	-14.019,66 EUR	—	-14.019,66 EUR
2022 FINA	229,00 HRK	-24.4%	71.709,00 HRK	-71.480,00 HRK	—	-71.480,00 HRK
2021 FINA	303,00 HRK	—	75.606,00 HRK	-75.303,00 HRK	—	-75.303,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	193.095,55 EUR	190.170,23 EUR	2.925,32 EUR	-32.794,87 EUR	225.225,79 EUR	664,63 EUR
2023 FINA	195.955,92 EUR	190.170,23 EUR	5.785,69 EUR	-30.846,77 EUR	225.225,79 EUR	1.576,90 EUR
2022 FINA	1.438.449,00 HRK	1.432.837,00 HRK	5.612,00 HRK	-126.783,00 HRK	1.558.533,00 HRK	6.699,00 HRK
2021 FINA	1.491.804,00 HRK	1.391.200,00 HRK	100.601,00 HRK	-55.303,00 HRK	1.510.458,00 HRK	36.649,00 HRK

Pokazatelji (2024)

Tekuća likvidnost

4.4

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

117%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

DIGITAL MEDIA SUPPORT GmbH, Austrija, Broj iz registra: FN 373301 y, Naziv registra: Sudski registar, Nadležno tijelo: Trgovački sud u Beču Ostalo

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

FILIP ŽGANJER Direktor 50%

Stvarni vlasnici (2)

FILIP ŽGANJER 50% Neizravno vlasništvo prebivalište: Austrija
KATHARINA RATHEISER 50% Neizravno vlasništvo prebivalište: Austrija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ

Srednja 80 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 23.07.2026.

Visok rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

30 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

117%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

38. percentil

Bolje od 38% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

62.9

29.9 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 117.0%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -17.0%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 1948 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 1.5% (2925 € od 193096 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima dobru povijest financijskog izvještavanja (4 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Česta pitanja o tvrtki FERI REAL ESTATE d.o.o.

Što je FERI REAL ESTATE d.o.o.?

FERI REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Masarykova ulica 6, Zagreb. OIB tvrtke je 02031527723. Osnovana je 27.10.2021. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 62 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 ostali. Direktor tvrtke je FILIP ŽGANJER. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 4 godine, od 27.10.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Mješovita poljoprivreda Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja vina od grožđa Proizvodnja ostalih proizvoda od plastike Proizvodnja ostalih proizvoda od betona, cementa i gipsa Rezanje, oblikovanje i obrada kamena

FERI REAL ESTATE d.o.o., Zagreb

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (62)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Stvarni vlasnici (2)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Kritično nizak kapital

Negativan rezultat

Niska gotovinska pozicija

Stagnacija prihoda

Redovito financijsko izvještavanje

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki FERI REAL ESTATE d.o.o.

Djelatnosti