EXQUISITE REAL ESTATES d.o.o., Zagreb

za poslovanje nekretninama

Jadranska avenija 6//12, Zagreb

EXQUISITE REAL ESTATES d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Jadranska avenija 6//12, Zagreb osnovana 17.06.2022. godine . Glavna djelatnost tvrtke je kupnja i prodaja vlastitih nekretnina.

OIB: 33376366860
MBS: 081448189
Kapital: 26.540,00 EUR

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 17.06.2022
EUID HRSR.081448189
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 09.02.2025
Podaci ažurirani 19.07.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (39)

Glavna: kupnja i prodaja vlastitih nekretnina (NKD 68.11.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.11: Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina

  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • usluge informacijskog društva

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA 12.200,07 EUR -77.8% 73.199,90 EUR -60.999,83 EUR — -60.999,83 EUR
2023 FINA 54.975,07 EUR +98.6% 93.323,29 EUR -38.348,22 EUR — -38.348,22 EUR
2022 FINA 208.525,00 HRK — 289.520,00 HRK -80.995,00 HRK — -80.995,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2024 FINA 2.129.640,64 EUR 1.160.714,52 EUR 968.926,12 EUR -83.553,32 EUR 2.212.145,46 EUR 1.048,50 EUR
2023 FINA 1.500.556,93 EUR 919.244,08 EUR 581.312,85 EUR -22.553,49 EUR 1.519.645,46 EUR 3.464,96 EUR
2022 FINA 3.384.159,00 HRK 3.146.415,00 HRK 237.744,00 HRK 119.005,00 HRK 3.256.000,00 HRK 9.154,00 HRK

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-500%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

924.11

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

103.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-77.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • MexCo Capital AG, Švicarska, Broj iz registra: CHE-206.001.016, Naziv registra: Trgovački registar, Nadležno tijelo: Trgovački registar kantona Zug Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • MESUD KOZARČANIN Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • MESUD KOZARČANIN 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Bosna i Hercegovina

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 81 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 25.07.2026.

38.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

75 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

38 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

103.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
17. percentil
Bolje od 17% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
66
27.5 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 103.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -3.9%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -500.0%. Poslovni rashodi (73200 €) značajno premašuju poslovne prihode (12200 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 61000 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.01. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Česta pitanja o tvrtki EXQUISITE REAL ESTATES d.o.o.

Što je EXQUISITE REAL ESTATES d.o.o.?
EXQUISITE REAL ESTATES d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Jadranska avenija 6//12, Zagreb. OIB tvrtke je 33376366860. Osnovana je 17.06.2022. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je kupnja i prodaja vlastitih nekretnina . Ukupno ima 39 registriranih djelatnosti.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je MESUD KOZARČANIN. Jedini član tvrtke je MexCo Capital AG, Švicarska, Broj iz registra: CHE-206.001.016, Naziv registra: Trgovački registar, Nadležno tijelo: Trgovački registar kantona Zug. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 17.06.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 26.540,00 EUR. Dostupno je 3 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja računala i periferne opreme Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo
Postavke kolačića

Tvrtko.ai koristi kolačiće i slične tehnologije za ispravno funkcioniranje stranice, analitiku i poboljšanje korisničkog iskustva. Korištenjem ove stranice pristajete na upotrebu nužnih kolačića.
Za više informacija pročitajte Zaštita privatnosti i Uvjeti korištenja.