EXCLUSIVE PROPERTY d.o.o., Pula

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 članova uprave, 1 jedinih članova. Član uprave tvrtke je Filip Crnjac. Jedini član tvrtke je Filip Crnjac. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

EXCLUSIVE PROPERTY društvo s ograničenom odgovornošću za usluge

Tršćanska ulica - Via Trieste 10/A, Pula

EXCLUSIVE PROPERTY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Tršćanska ulica - Via Trieste 10/A, Pula osnovana 20.10.2022. godine . Glavna djelatnost tvrtke je ostali građevinski instalacijski radovi.

OIB: 44858600305

MBS: 130134408

Kapital: 20.000,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	20.10.2022
EUID	HRSR.130134408
Županija	Istarska županija
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru	26.04.2024
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (58)

Glavna: ostali građevinski instalacijski radovi (NKD 43.24)

NACE klasifikacija:

Područje F: GRAĐEVINARSTVO

Odjeljak 43: Specijalizirane građevinske djelatnosti

Razred 43.24: Ostali građevinski instalacijski radovi

• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• poslovanje nekretninama
• iznajmljivanje nekretnina
• čišćenje svih vrsta objekata
• projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
• energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
• stručni poslovi prostornog uređenja

• djelatnosti prostornog uređenja i gradnje,
• djelatnost projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja
• djelatnost upravljanja projektom gradnje
• djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
• djelatnost završnih i zanatskih radova u graditeljstvu
• fasadni i štukaturski radovi
• ugradnja stolarije
• soboslikarski i staklarski radovi
• pružanje usluga postavljanja podnih i zidnih obloga
• iznajmljivanje strojeva i opreme sa i bez rukovatelja i predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo
• pružanje usluga ugradnje i montaže instalacija: elektro instalacija, instalacija za vodu, navodnjavanje, odvodnju, plin, grijanje, hlađenje, zamrzavanje, ventilaciju, klimatizaciju, izolaciju, hidroizolaciju, instalacija za uzemljenje i gromobranskih instalacija te solarnih instalacija
• djelatnosti skladištenja
• elektroinstalaterski radovi
• vodoinstalaterski radovi
• djelatnosti javnog prijevoza putnika i tereta u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz za vlastite potrebe
• djelatnosti javnog prijevoza putnika i tereta i prijevoza za vlastite potrebe u međunarodnom cestovnom prometu
• agencijska djelatnost u cestovnom prijevozu
• pružanje usluga autotaksi prijevoza putnika
• usluge iznajmljivanje i posredovanje u iznajmljivanju vozila (rent-a-car), plovnih objekata, čuvanje i održavanje plovnih objekata, usluga skipera i dr
• usluge turističke agencije
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• turističke usluge u zdravstvenom turizmu
• turističke usluge u kongresnom turizmu
• turističke usluge aktivnog i pustolovnog turizma
• turističke usluge ribolovnog turizma
• turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizama, lovištu i u šumi šumoposjednika te ribolovnom turizmu
• usluge iznajmljivanja vozila (rent-a-car)
• usluge turističkog ronjenja
• usluge iznajmljivanja opreme za šport i rekreaciju turistima i obveze pružatelja usluge
• promidžba (reklama i propaganda)
• pružanje usluga odnosa s javnošću, priopćavanja, oglašavanja i marketinga
• kupnja i prodaja robe
• pružanje usluga u trgovini
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje inozemnih tvrtki
• usluge informacijskog društva
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• administrativne djelatnosti
• zastupanje i posredovanje u zastupanju domaćih i stranih tvrtki u okviru registriranih djelatnosti
• djelatnost istraživanja tržišta i ispitivanja javnog mnijenja
• organiziranje koncerata, izložbi, kongresa, zabavnih programa, sajmova, predavanja, seminara, revija, festivala
• pružanje usluga istraživanja, te pružanje i korištenje znanja i informacija u gospodarstvu
• izvođenje investicijskih radova u inozemstvu i ustupanje istih stranim pravnim osobama u republici hrvatskoj
• fotografske djelatnosti
• pružanje usluga dizajniranja i opremanja objekata, projektiranja, uređenja i održavanja eksterijera i interijera, te savjetovanja u vezi s uređenjem, dizajniranjem i estetizacijom eksterijera i interijera
• djelatnost organiziranja i provođenja savjetovanja, sastanaka, poslovnih sajmova, kongresa, konferencija, tečajeva, radionica, prezentacija i seminara u okviru registriranih djelatnosti
• pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
• pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima, pićima i napitcima (catering)

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

50-100 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	27.794,77 EUR	-54.8%	25.551,95 EUR	2.242,82 EUR	259,65 EUR	1.983,17 EUR
2023 FINA	61.482,45 EUR	+311.7%	38.025,72 EUR	23.456,73 EUR	2.343,50 EUR	21.113,23 EUR
2022 FINA	112.527,00 HRK	—	113.470,00 HRK	-943,00 HRK	—	-943,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	99.396,31 EUR	13.309,09 EUR	5.752,02 EUR	25.625,76 EUR	—	73.770,55 EUR
2023 FINA	72.904,60 EUR	19.697,45 EUR	3.567,15 EUR	23.642,59 EUR	—	49.262,01 EUR
2022 FINA	154.761,00 HRK	—	30.761,00 HRK	19.057,00 HRK	—	135.705,00 HRK

Pokazatelji (2024)

Neto marža

+7.1%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.08

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

74.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-54.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Filip Crnjac Jedini član 100%

Uprava (1)

Filip Crnjac Član uprave 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Filip Crnjac Član uprave 100%

Stvarni vlasnici (1)

FILIP CRNJAC 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ

Visoka 84 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 23.07.2026.

53.8

Povišen rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

78 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

74.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

20. percentil

Bolje od 20% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

60.2

6.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.08. Kratkotrajna imovina (5752 €) ne pokriva kratkoročne obveze (73771 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Povišena zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 74.2%. Razmotrite smanjenje duga za poboljšanje financijske stabilnosti.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (114 € od 99396 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima dobru povijest financijskog izvještavanja (3 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Česta pitanja o tvrtki EXCLUSIVE PROPERTY d.o.o.

Što je EXCLUSIVE PROPERTY d.o.o.?

EXCLUSIVE PROPERTY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Tršćanska ulica - Via Trieste 10/A, Pula. OIB tvrtke je 44858600305. Osnovana je 20.10.2022. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je ostali građevinski instalacijski radovi . Ukupno ima 58 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 član uprave, 1 jedini član. Član uprave tvrtke je Filip Crnjac. Jedini član tvrtke je Filip Crnjac. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 3 godine, od 20.10.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 3 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Elektroinstalacijski radovi Uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju Ostali građevinski instalacijski radovi Fasadni i štukaturski radovi

EXCLUSIVE PROPERTY d.o.o., Pula

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (58)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Uprava (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Stvarni vlasnici (1)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Povišena zaduženost

Niska gotovinska pozicija

Stagnacija prihoda

Redovito financijsko izvještavanje

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki EXCLUSIVE PROPERTY d.o.o.

Djelatnosti