ESTATE INVEST d.o.o., Dubrovnik
za poslovanje nekretninama
ESTATE INVEST d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Plovani skalini 7, Dubrovnik osnovana 02.02.2021. godine .
Besplatna registracija
Pristupite kompletnim podacima o svim hrvatskim tvrtkama
Besplatna registracija uključuje:
-
Pristup svim podacima o tvrtkamaOsnovni podaci, financije, osobe, bonitet
-
100 pretraga mjesečnoDovoljno za istraživanje i analizu
-
Bez kreditne karticeZapočnite odmah, potpuno besplatno
Već imate račun? Prijavite se
Započnite besplatno
Sve što vam treba za uspješno poslovanje na jednom mjestu
Pretraživanje i analiza svih hrvatskih tvrtki
Poslovni uvidi na temelju umjetne inteligencije
Excel, CSV, PDF - prilagođeni izvještaji
Uvijek aktualni podaci iz službenih registara
Zauvijek besplatno · Bez kreditne kartice · 100 pretraga mjesečno
Pristupite detaljnim podacima
Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno
Registarski podaci
| Pravni oblik | Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) |
| Datum osnivanja | 02.02.2021 |
| EUID | HRSR.090037011 |
| Županija | Dubrovačko-neretvanska županija |
| Status u registru | Redovan |
| Nadležni sud | Trgovački sud u Osijeku |
| Zadnja promjena u registru | 25.03.2024 |
| Podaci ažurirani | 29.07.2026 |
| Službeni izvor | Provjeri u Sudskom registru |
Djelatnosti (4)
- • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
- • čišćenje svih vrsta objekata
- • poslovanje nekretninama
- • iznajmljivanje nekretnina
Financije — zadnja godina 2024
Ukupni prihodi
50-100 tis. EUR
Ukupna aktiva
1-10 mil. EUR
Rezultat poslovanja
Dobit
Račun dobiti i gubitka po godinama
| Godina | Ukupni prihodi | YoY | Ukupni rashodi | Dobit/gub. prije por. | Porez | Dobit/gub. razdoblja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 FINA | 83.850,07 EUR | +45.7% | 81.551,78 EUR | 2.298,29 EUR | — | 2.298,29 EUR |
| 2023 FINA | 57.561,27 EUR | — | 56.571,75 EUR | 989,52 EUR | — | 989,52 EUR |
| 2022 FINA | — | — | 136.742,00 HRK | -136.742,00 HRK | — | -136.742,00 HRK |
| 2021 FINA | 19.488,00 HRK | — | 28.201,00 HRK | -8.713,00 HRK | — | -8.713,00 HRK |
Bilanca po godinama
| Godina | Ukupna aktiva | Dugotrajna imovina | Kratkotrajna imovina | Kapital i rezerve | Dug. obveze | Kratk. obveze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 FINA | 1.004.086,85 EUR | 886.298,81 EUR | 117.475,08 EUR | -13.230,17 EUR | 1.001.484,51 EUR | 15.832,51 EUR |
| 2023 FINA | 1.021.640,49 EUR | 943.918,85 EUR | 77.408,68 EUR | -15.528,46 EUR | 1.009.266,11 EUR | 27.902,84 EUR |
| 2022 FINA | 7.129.482,00 HRK | 6.669.713,00 HRK | 458.649,00 HRK | -124.455,00 HRK | 6.770.997,00 HRK | 482.940,00 HRK |
| 2021 FINA | 3.703.414,00 HRK | 3.650.282,00 HRK | 53.132,00 HRK | 12.287,00 HRK | 3.687.174,00 HRK | 3.953,00 HRK |
Pokazatelji (2024)
Neto marža
+2.7%
Neto P/L / Ukupni prihodi
Tekuća likvidnost
7.42
Kratk. imovina / Kratk. obveze
Zaduženost
101.3%
Ukupne obveze / Aktiva
Rast prihoda YoY
+45.7%
Promjena u odnosu na prethodnu godinu
Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).
Osobe i vlasništvo
Osnivači (3)
- KONTOAR ZAGREB d.o.o. za trgovinu i usluge, pod MBS: 080529962, upisan kod: Trgovački sud u Zagrebu Član društva
- MARKO VILFAN Član društva 33,33333%
- Pierre Michel Deleuran Član društva 33,33333%
Uprava (2)
- Mirjana Dimc Perko Član uprave 33,33333%
- Marko Vilfan Član uprave 33,33333%
Osobe ovlaštene za zastupanje (3)
- Mirjana Dimc Perko Član uprave 33,33333%
- Marko Vilfan Član uprave 33,33333%
- Pierre Michel Deleuran Prokurist 33,33333%
Stvarni vlasnici (3)
- MARKO VILFAN 33,33333% Izravno vlasništvo prebivalište: Slovenija
- PIERRE MICHEL DELEURAN 33,33333% Izravno vlasništvo prebivalište: Slovenija
- MIRJANA DIMC PERKO 33,33333% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovenija
Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).
Bonitetna ocjena
Razina rizika
Umjeren
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Detaljnost profila
ⓘDio podataka još nedostaje ili je zastario.
Bonitet
Bonitetna ocjena
Ažurirano: 26.07.2026.
Indeks plaćanja
Brzina plaćanja obveza
Financijska stabilnost
Pokazatelj stabilnosti
Omjer zaduženosti
Udio duga u kapitalu
Usporedba s industrijom
Preporuke i analiza
Visoka zaduženost
Omjer zaduženosti iznosi 101.3%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.
Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.
Kritično nizak kapital
Udio vlastitog kapitala iznosi samo -1.3%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.
Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.
Visok trošak financiranja
Financijski rashodi iznose 18.9% ukupnih prihoda (15829 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.
Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.
Niska iskorištenost imovine
Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.08. Velika imovina generira relativno male prihode.
Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.
Redovito financijsko izvještavanje
Tvrtka ima dobru povijest financijskog izvještavanja (4 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.
Izvrsna likvidnost
Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 7.42. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)