DOLPHIN PROPERTIES d.o.o., Rovinj - Rovigno

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 članova uprave, 1 jedinih članova. Član uprave tvrtke je Korado Sergović. Član uprave tvrtke je Luigi Sandri. Jedini član tvrtke je Luigi Sandri. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

DOLPHIN PROPERTIES društvo s ograničenom odgovornošću za nekretnine

Ulica Domenica Segalle - Via Domenico Segalla 8, Rovinj - Rovigno

DOLPHIN PROPERTIES d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Domenica Segalle - Via Domenico Segalla 8, Rovinj - Rovigno osnovana 31.08.2023. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

OIB: 23406634457

MBS: 130144282

Kapital: 2.500,00 EUR

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	31.08.2023
EUID	HRSR.130144282
Županija	Istarska županija
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru	21.02.2024
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (48)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

• iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama i nekretninama uzetim u zakup
• kupnja i prodaja robe
• pružanje usluga u trgovini
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje inozemnih tvrtki
• pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
• pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima, pićima i napitcima
• proizvodnja hrane i pića

• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovanje nekretninama
• projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
• energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
• stručni poslovi prostornog uređenja
• djelatnosti prostornog uređenja i gradnje
• djelatnost projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja
• djelatnost upravljanja projektom gradnje
• djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
• poljoprivredna djelatnost
• ekološka proizvodnja, prerada, distribucija, uvoz i izvoz ekoloških proizvoda
• integrirana proizvodnja poljoprivrednih proizvoda
• stručni poslovi u području savjetodavne djelatnosti u poljoprivredi, ruralnom razvoju, ribarstvu te unapređenju gospodarenja u šumama i šumskim zemljištima šumoposjednika
• proizvodnja, promet, prerada grožđa za vino (osim prerade u sok od grožđa i koncentrirani sok od grožđa)
• proizvodnja i promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• destilacija promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• promidžba (reklama i propaganda)
• usluge informacijskog društva
• savjetovanje u vezi s upravljanjem
• prijevoz putnika u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz putnika u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz tereta u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz tereta u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz osoba i tereta za vlastite potrebe
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• 1. usluge korištenja veza, prihvat i smještaj plovnih objekata s turistima - nautičarima ili bez turista - nautičara koji borave na njima
• 2. usluge čartera - usluge korištenja plovnih objekata s posadom ili bez posade, s pružanjem ili bez pružanja usluge smještaja i/ili prehrane, radi odmora, rekreacije i krstarenja nautičara
• 3. organiziranje putovanja u paket-aranžmanu ili izleta na plovnim objektima nautičkog turizma
• 4. prihvat, čuvanje i održavanje plovnih objekata na vezu u moru i na suhom vezu
• 5. uređenje i pripremanje plovnih objekata
• 6. druge usluge za potrebe turista
• turističke usluge u zdravstvenom turizmu
• turističke usluge u kongresnom turizmu
• turističke usluge aktivnog i pustolovnog turizma
• turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizama, lovištu i u šumi šumoposjednika te ribolovnom turizmu
• usluge iznajmljivanja vozila (rent-a-car)
• usluge turističkog ronjenja
• usluge iznajmljivanja opreme za šport i rekreaciju turistima i obveze pružatelja usluge

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

500 tis. - 1 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	379,30 EUR	-59.7%	4.546,15 EUR	-4.166,85 EUR	—	-4.166,85 EUR
2023 FINA	941,59 EUR	—	194,73 EUR	746,86 EUR	83,15 EUR	663,71 EUR

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	769.722,18 EUR	755.500,00 EUR	14.222,18 EUR	-1.003,14 EUR	770.679,11 EUR	46,21 EUR
2023 FINA	744.340,52 EUR	741.600,00 EUR	2.740,52 EUR	3.163,71 EUR	741.058,41 EUR	118,40 EUR

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-1098.6%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

307.77

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

100.1%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-59.7%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Luigi Sandri Jedini član 100%

Uprava (2)

Korado Sergović Član uprave
Luigi Sandri Član uprave 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

Korado Sergović Član uprave
Luigi Sandri Član uprave 100%

Stvarni vlasnici (1)

LUIGI SANDRI 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Italija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ

Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 23.07.2026.

32.5

Visok rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

29 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

100.1%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

38. percentil

Bolje od 38% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

62.9

30.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 100.1%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -0.1%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -1098.1%. Poslovni rashodi (4544 €) značajno premašuju poslovne prihode (379 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 4167 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 1.8% (13563 € od 769722 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Česta pitanja o tvrtki DOLPHIN PROPERTIES d.o.o.

Što je DOLPHIN PROPERTIES d.o.o.?

DOLPHIN PROPERTIES d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Domenica Segalle - Via Domenico Segalla 8, Rovinj - Rovigno. OIB tvrtke je 23406634457. Osnovana je 31.08.2023. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 48 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 člana uprave, 1 jedini član. Član uprave tvrtke je Korado Sergović. Član uprave tvrtke je Luigi Sandri. Jedini član tvrtke je Luigi Sandri. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 2 godine, od 31.08.2023. godine. Temeljni kapital iznosi 2.500,00 EUR. Dostupno je 2 godišnjih financijskih izvještaja (2023–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Mješovita poljoprivreda Uzgoj šuma i ostale djelatnosti u šumarstvu povezane s njime Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja vina od grožđa Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva

DOLPHIN PROPERTIES d.o.o., Rovinj - Rovigno

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (48)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Uprava (2)

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

Stvarni vlasnici (1)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Kritično nizak kapital

Kritično negativna operativna marža

Negativan rezultat

Niska gotovinska pozicija

Stagnacija prihoda

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki DOLPHIN PROPERTIES d.o.o.

Djelatnosti