Designer Outlet Croatia d.o.o., Sop

za nekretnine

Ulica Alfreda Nobela 2, Sop

Designer Outlet Croatia d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Alfreda Nobela 2, Sop osnovana 06.07.2016. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

OIB: 97555019516
MBS: 081038507
Kapital: 22.766.380,00 EUR

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 06.07.2016
EUID HRSR.081038507
Županija Zagrebačka županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 09.01.2025
Podaci ažurirani 26.07.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (11)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • djelatnosti prostornog uređenja i gradnje
  • • djelatnost projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini

Financije — zadnja godina 2020

Ukupni prihodi

10-50 mil. EUR

Ukupna aktiva

50+ mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2020 FINA 34.134.729,00 HRK -8.8% 46.462.682,00 HRK -12.327.953,00 HRK -510.253,00 HRK -11.817.700,00 HRK
2019 FINA 37.412.864,00 HRK +326.5% 45.809.476,00 HRK -8.396.612,00 HRK -3.390.430,00 HRK -5.006.182,00 HRK
2018 FINA 8.772.293,00 HRK +18124.7% 21.188.668,00 HRK -12.416.375,00 HRK -1.656.000,00 HRK -10.760.375,00 HRK
2017 FINA 48.134,00 HRK +4893.3% 7.427.509,00 HRK -7.379.375,00 HRK — -7.379.375,00 HRK
2016 FINA 964,00 HRK — 351.801,00 HRK -350.837,00 HRK — -350.837,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2020 FINA 382.680.854,00 HRK 365.256.301,00 HRK 15.580.414,00 HRK 161.252.544,00 HRK -23.496.769,00 HRK —
2019 FINA 390.405.622,00 HRK 380.210.018,00 HRK 8.028.860,00 HRK 173.070.244,00 HRK -18.490.587,00 HRK —
2018 FINA 403.764.642,00 HRK 383.789.979,00 HRK 19.483.107,00 HRK 178.076.426,00 HRK -7.730.212,00 HRK —
2017 FINA 191.204.219,00 HRK 175.030.453,00 HRK 15.875.313,00 HRK 188.836.801,00 HRK -350.837,00 HRK —
2016 FINA 13.276.270,00 HRK 4.210.493,00 HRK 9.065.777,00 HRK 13.262.176,00 HRK — —

Pokazatelji (2020)

Neto marža

-260.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Zaduženost

-6.1%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-8.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • Ingka Centres Croatia d.o.o. za nekretnine, pod MBS: 080610580, upisan kod: Trgovački sud u Zagrebu Član društva
  • Mutschler Outlet Holding AG, Švicarska, Broj iz registra: CHE-314.542.504, Naziv registra: Trgovački registar u Zurichu, Nadležno tijelo: Trgovački registar u Zurichu Član društva

Uprava (2)

  • Mário Armel Passos De Barros Član uprave
  • SYLVIA RENATE MUTSCHLER Član uprave

Osobe ovlaštene za zastupanje (3)

  • Mário Armel Passos De Barros Član uprave
  • SYLVIA RENATE MUTSCHLER Član uprave
  • Milen Mitkov Gentchev Predsjednik uprave

Stvarni vlasnici (5)

  • ANDERS CHRISTER MOBERG - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Ujedinjeni Arapski Emirati
  • JOHAN KUYLENSTIERNA - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Luksemburg
  • PETER ARRAS FEODOR KAMPRAD - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Luksemburg
  • BERTIL KRISTER MATTSSON - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Švedska
  • HANS JONAS INGVAR KAMPRAD - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Velika Britanija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

A+

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Srednja 67 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 26.07.2026.

74.5
A+
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

52 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

-6.1%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
73. percentil
Bolje od 73% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
71.3
3.2 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Kritično zastarjeli podaci

Zadnji dostupni GFI je iz 2021. godine - nedostaju izvještaji za 4 godina. Tvrtka možda ne ispunjava zakonske obveze.

Povećan rizik - provjerite status tvrtke i razloge nepredavanja GFI-ja.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 24.4% ukupnih prihoda (8341648 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 11817700 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -16.6%. Osnovna djelatnost ne pokriva operativne troškove.

Povećajte prihode ili smanjite operativne rashode za održivu profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 3.2% (12314441 € od 382680854 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Česta pitanja o tvrtki Designer Outlet Croatia d.o.o.

Što je Designer Outlet Croatia d.o.o.?
Designer Outlet Croatia d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Alfreda Nobela 2, Sop. OIB tvrtke je 97555019516. Osnovana je 06.07.2016. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 11 registriranih djelatnosti.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2020), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 mil. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 2 člana uprave, 1 predsjednik uprave. Predsjednik uprave tvrtke je Milen Mitkov Gentchev. Član uprave tvrtke je Mário Armel Passos De Barros. Član uprave tvrtke je SYLVIA RENATE MUTSCHLER. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 10 godina, od 06.07.2016. godine. Temeljni kapital iznosi 22.766.380,00 EUR. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2016–2020) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Organizacija izvedbe projekata za zgrade Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)
Postavke kolačića

Tvrtko.ai koristi kolačiće i slične tehnologije za ispravno funkcioniranje stranice, analitiku i poboljšanje korisničkog iskustva. Korištenjem ove stranice pristajete na upotrebu nužnih kolačića.
Za više informacija pročitajte Zaštita privatnosti i Uvjeti korištenja.