COMFORT PROPERTY d.o.o., Rovinj - Rovigno

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 članova društva, 1 članova uprave. Član uprave tvrtke je SVITLANA MARTYN. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

COMFORT PROPERTY društvo s ograničenom odgovornošću za nekretnine i za gradnju

Ulica Prve istarske brigade - Via Prima brigata istriana 25, Rovinj - Rovigno

COMFORT PROPERTY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Prve istarske brigade - Via Prima brigata istriana 25, Rovinj - Rovigno osnovana 15.07.2024. godine . Glavna djelatnost tvrtke je građenje stambenih i nestambenih zgrada.

OIB: 54496692624

MBS: 130155277

Kapital: 10.000,00 EUR

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	15.07.2024
EUID	HRSR.130155277
Županija	Istarska županija
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru	03.09.2024
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (66)

Glavna: građenje stambenih i nestambenih zgrada (NKD 41.00.0)

NACE klasifikacija:

Područje F: GRAĐEVINARSTVO

Odjeljak 41: Gradnja stambenih i nestambenih zgrada

Razred 41.00: Gradnja stambenih i nestambenih zgrada

• kupnja i prodaja robe
• pružanje usluga u trgovini
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržiš-tu
• zastupanje inozemnih tvrtki
• pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovanje nekretninama projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja

• energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
• stručni poslovi prostornog uređenja
• djelatnosti prostornog uređenja i gradnje
• djelatnost projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja
• djelatnost upravljanja projektom gradnje
• djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
• poljoprivredna djelatnost
• ekološka proizvodnja, prerada, distribucija, uvoz i izvoz ekoloških proizvoda
• integrirana proizvodnja poljoprivrednih proizvoda
• stručni poslovi u području savjetodavne djelatnosti u poljoprivredi, ruralnom razvoju, ribarstvu te unapređenju gospodarenja u šumama i šumskim zemljištima šumoposjednika
• proizvodnja, promet, prerada grožđa za vino (osim prerade u sok od grožđa i koncentrirani sok od grožđa)
• proizvodnja i promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• destilacija promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• promidžba (reklama i propaganda)
• usluge informacijskog društva
• savjetovanje u vezi s upravljanjem
• iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama i nekretninama uzetim u zakup
• prijevoz putnika u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz putnika u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz tereta u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz tereta u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz osoba i tereta za vlastite potrebe
• usluge turističke agencije:
• 1. organiziranje, prodaja i provedba paket-aranžmana
• 2. omogućavanje kupnje putovanja u povezanom putnom aranžmanu
• 3. organiziranje, prodaja i provedba izleta
• 4. posredovanje u prodaji paket-aranžmana
• 5. posredovanje u prodaji izleta
• 6. prodaja, posredovanje i rezervacija ugostiteljskih
• 7. prodaja, posredovanje i rezervacija usluga prijevoza
• 8. organiziranje, prodaja i provedba usluga turističkog transfera
• 9. prodaja, posredovanje i rezervacija usluga u posebnim oblici-ma turističke ponude
• 10. prodaja, posredovanje i rezervacija usluga turističkih vodi-ča, voditelja putovanja i usluga upravljanja plovnim objektima nautičara (skipera)
• 11. zastupanje domaćih i stranih putničkih agencija
• 12. organiziranje, prodaja i provedba turističkih usluga u kongresnom turizmu
• 13. prihvat i ispraćaj gostiju te ostala asistencija gostima za vrijeme boravka, izdavanje računa, naplata, obračun i uplate boravišne pristojbe i drugih pristojbi, vođenje popisa gostiju, prijava boravka i vođenja drugih evidencija temeljem posebnih propisa, a u ime i za račun pružatelja ugostiteljskih usluga u domaćinstvu i/ili poljoprivrednom gospodarstvu
• 14. organiziranje i obavljanje usluga vezanih uz održavanje i čišćenje smještajnih objekata pružatelja ugostiteljskih usluga čiju uslugu posreduju
• 15. posredovanje u sklapanju ugovora o osiguranju putnika i prtljage
• 16. pomoć u pribavljanju putnih isprava, viza i drugih isprava potrebnih za prijelaz granice i boravak u inozemstvu, isprava za lov, ribolov, ronjenje, plovidbu nautičara te drugih isprava potrebnih za organizaciju i provođenje različitih oblika turističke ponude
• 17. prodaja, posredovanje i rezervacija ulaznica za sve vrste priredbi, muzeja i dr.
• 18. prodaja robe vezane za potrebe putovanja (razne putne potrepštine, suveniri, turističke publikacije i slično
• 20. prodaja, posredovanje i rezervacija usluga iznajmljivanja vozila (rent-a-car, rent-a-scoter i slično), letjelica i plovnih objekata (rent-a-boat)
• 21. agencijsko-pomorske usluge za prihvat i otpremu jahti i brodica sukladno posebnim propisima
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• 1. usluge korištenja veza, prihvat i smještaj plovnih objekata s turistima - nautičarima ili bez turista - nautičara koji borave na njima
• 2. usluge čartera - usluge korištenja plovnih objekata s posadom ili bez posade, s pružanjem ili bez pružanja usluge smještaja i/ili prehrane, radi odmora, rekreacije i krstarenja nautičara
• 3. organiziranje putovanja u paket-aranžmanu ili izleta na plovnim objektima nautičkog turizma
• 4. prihvat, čuvanje i održavanje plovnih objekata na vezu u moru i na suhom vezu
• 5. uređenje i pripremanje plovnih objekata
• 6. druge usluge za potrebe turista
• turističke usluge u zdravstvenom turizmu
• turističke usluge u kongresnom turizmu
• turističke usluge aktivnog i pustolovnog turizma
• turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizama, lovištu i u šumi šumoposjednika te ribolovnom turizmu
• usluge iznajmljivanja vozila (rent-a-car)
• usluge turističkog ronjenja
• usluge iznajmljivanja opreme za šport i rekreaciju turistima i obveze pružatelja usluge

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	1,46 EUR	—	496,86 EUR	-495,40 EUR	—	-495,40 EUR

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	322.067,10 EUR	—	322.067,10 EUR	9.504,60 EUR	312.000,00 EUR	562,50 EUR

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-33931.5%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

572.56

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

97%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

SVITLANA MARTYN Član društva 50%
IGOR MARTYN Član društva 50%

Uprava (1)

SVITLANA MARTYN Član uprave 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

SVITLANA MARTYN Član uprave 50%

Stvarni vlasnici (2)

SVITLANA MARTYN 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Ukrajina
IGOR MARTYN 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Ukrajina

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ

Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 22.07.2026.

37.5

Visok rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

35 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

97%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

27. percentil

Bolje od 27% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

54.6

17.1 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 97.0%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 3.0%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 495 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 4.0% (12955 € od 322067 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 572.56. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Uravnotežena struktura duga

Samo 0.2% duga je kratkoročno. Dugoročno financiranje pruža stabilnost i predvidivost.

Česta pitanja o tvrtki COMFORT PROPERTY d.o.o.

Što je COMFORT PROPERTY d.o.o.?

COMFORT PROPERTY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Prve istarske brigade - Via Prima brigata istriana 25, Rovinj - Rovigno. OIB tvrtke je 54496692624. Osnovana je 15.07.2024. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je građenje stambenih i nestambenih zgrada . Ukupno ima 66 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je SVITLANA MARTYN. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 2 godine, od 15.07.2024. godine. Temeljni kapital iznosi 10.000,00 EUR. Dostupno je 1 godišnji financijski izvještaj (2024–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Mješovita poljoprivreda Uzgoj šuma i ostale djelatnosti u šumarstvu povezane s njime Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja vina od grožđa Proizvodnja brusnih proizvoda Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva

COMFORT PROPERTY d.o.o., Rovinj - Rovigno

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (66)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

Uprava (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Stvarni vlasnici (2)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Kritično nizak kapital

Negativan rezultat

Niska gotovinska pozicija

Izvrsna likvidnost

Uravnotežena struktura duga

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki COMFORT PROPERTY d.o.o.

Djelatnosti