CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o., Zadar

za posredovanje u prometu nekretnina

Zrinsko-Frankopanska ulica 4, Zadar

CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Zrinsko-Frankopanska ulica 4, Zadar osnovana 19.01.2016. godine . Glavna djelatnost tvrtke je uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama.

OIB: 44842171999
MBS: 110057619
Kapital: 20.000,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 19.01.2016
EUID HRSR.110057619
Županija Zadarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 24.06.2024
Podaci ažurirani 22.07.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (30)

Glavna: uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NKD 68.31)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.31: Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

  • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina,
  • posredovanje u prometu nekretnina,
  • poslovanje nekretninama,
  • savjetovanje u vezi poslovanjem i upravljanjem,
  • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja,
  • izrada investicijske i tehnološke dokumentacije
  • inženjering, projektni menandžment i tehničke djelatnosti,
  • izrada i izvedba projekata iz područja građevinarstva, elektrotehnike, strojarstva, rudarstva, mehanike i industrije

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

50-100 tis. EUR

Ukupna aktiva

50-100 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA 81.879,00 EUR +0.8% 112.718,33 EUR -30.839,33 EUR -30.839,33 EUR
2023 FINA 81.255,91 EUR -41.8% 119.000,40 EUR -37.744,49 EUR -37.744,49 EUR
2022 FINA 1.051.677,00 HRK -41.5% 1.015.164,00 HRK 36.513,00 HRK 10.946,00 HRK 25.567,00 HRK
2021 FINA 1.797.971,00 HRK +138.2% 1.364.525,00 HRK 433.446,00 HRK 32.185,00 HRK 401.261,00 HRK
2020 FINA 754.860,00 HRK +19.8% 762.218,00 HRK -7.358,00 HRK -7.358,00 HRK
2019 FINA 630.213,00 HRK +79.6% 649.370,00 HRK -19.157,00 HRK -19.157,00 HRK
2018 FINA 350.889,00 HRK +87.5% 409.114,00 HRK -58.225,00 HRK -58.225,00 HRK
2017 FINA 187.120,00 HRK +9.5% 269.099,00 HRK -81.979,00 HRK -81.979,00 HRK
2016 FINA 170.885,00 HRK 183.688,00 HRK -12.803,00 HRK -12.803,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2024 FINA 65.389,29 EUR 50.659,47 EUR 14.729,82 EUR -33.106,28 EUR 82.448,03 EUR 16.047,54 EUR
2023 FINA 67.709,54 EUR 50.731,33 EUR 16.978,21 EUR -2.266,95 EUR 49.265,46 EUR 20.711,03 EUR
2022 FINA 500.620,00 HRK 337.346,00 HRK 163.274,00 HRK 267.306,00 HRK 94.999,00 HRK 138.315,00 HRK
2021 FINA 660.180,00 HRK 424.045,00 HRK 236.135,00 HRK 241.739,00 HRK 119.542,00 HRK 298.899,00 HRK
2020 FINA 317.463,00 HRK 210.970,00 HRK 106.493,00 HRK -159.522,00 HRK -172.164,00 HRK
2019 FINA 286.651,00 HRK 249.591,00 HRK 37.060,00 HRK -152.164,00 HRK -153.007,00 HRK
2018 FINA 115.478,00 HRK 87.134,00 HRK 28.344,00 HRK -133.007,00 HRK -94.782,00 HRK
2017 FINA 130.353,00 HRK 44.466,00 HRK 85.887,00 HRK -74.782,00 HRK -12.803,00 HRK
2016 FINA 71.274,00 HRK 36.387,00 HRK 34.887,00 HRK 7.197,00 HRK

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-37.7%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.92

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

150.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+0.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • DAMIR SKORIĆ Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • DAMIR SKORIĆ Direktor 100%
  • Dino Spalldi Prokurist

Stvarni vlasnici (1)

  • DAMIR SKORIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

Visoka 89 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 22.07.2026.

32.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

30 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

37 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

150.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
38. percentil
Bolje od 38% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
62.9
30.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.92. Kratkotrajna imovina (14730 €) ne pokriva kratkoročne obveze (16048 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 150.6%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -50.6%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -36.2%. Poslovni rashodi (111489 €) značajno premašuju poslovne prihode (81879 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 30839 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.0% (15 € od 65389 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Česta pitanja o tvrtki CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o.

Što je CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o.?
CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Zrinsko-Frankopanska ulica 4, Zadar. OIB tvrtke je 44842171999. Osnovana je 19.01.2016. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama . Ukupno ima 30 registriranih djelatnosti.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu 50-100 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član, 1 prokurist. Direktor tvrtke je DAMIR SKORIĆ. Jedini član tvrtke je DAMIR SKORIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 10 godina, od 19.01.2016. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 9 godišnjih financijskih izvještaja (2016–2024) za detaljnu analizu poslovanja.