BEST NEKRETNINE j.d.o.o., Zagreb

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 direktora, 1 ostalih. Direktor tvrtke je MILE ŠTEFANAC. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

za savjetovanje i usluge

Vodnjanska ulica 26, Zagreb

BEST NEKRETNINE j.d.o.o. je jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vodnjanska ulica 26, Zagreb osnovana 09.05.2018. godine . Glavna djelatnost tvrtke je ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora.

OIB: 90493572427

MBS: 081170553

Kapital: 10,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.)
Datum osnivanja	09.05.2018
EUID	HRSR.081170553
Županija	Grad Zagreb
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru	03.05.2024
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (92)

Glavna: ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora (NKD 68.32)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.32: Ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora

• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovanje nekretninama
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
• promidžba (reklama i propaganda)
• administrativne djelatnosti
• računovodstveni poslovi
• djelatnost elektroničkih komunikacijskih mreža i usluga

• univerzalne usluge s područja elektroničkih komunikacija
• usluga s posebnom tarifom
• audiovizualne djelatnosti
• komplementarne djelatnosti audiovizualnim djelatnostima
• projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
• energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
• stručni poslovi prostornog uređenja
• djelatnost upravljanja projektom gradnje
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• grafički dizajn
• industrijski dizajn
• čišćenje svih vrsta objekata
• kupnja i prodaja robe
• pružanje usluga u trgovini
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje inozemnih tvrtki
• usluge informacijskog društva
• financiranje komercijalnih poslova, uključujući izvozno financiranje na osnovi otkupa s diskontom i bez regresa dugoročnih nedospjelih potraživanja osiguranih financijskim instrumentima (engl. forfeiting)
• usluge vezane uz poslove kreditiranja: prikupljanje podataka, izrada analiza i davanje informacija o kreditnoj sposobnosti pravnih i fizičkih osoba koje samostalno obavljaju djelatnost
• posredovanje pri sklapanju poslova na novčanom tržištu
• savjetovanje pravnih osoba glede strukture kapitala, poslovne strategije i sličnih pitanja te pružanje usluga koje se odnose na poslovna spajanja i stjecanje dionica i poslovnih udjela u drugim društvima
• pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
• pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima, pićima i napitcima (catering)
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• turističke usluge u zdravstvenom turizmu
• turističke usluge u kongresnom turizmu
• turističke usluge aktivnog i pustolovnog turizma
• turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizama, lovištu i u šumi šumoposjednika te ribolovnom turizmu
• usluge iznajmljivanja vozila (rent-a-car)
• usluge turističkog ronjenja
• usluge iznajmljivanja opreme za šport i rekreaciju turistima i obveze pružatelja usluge
• održavanje i popravak motornih vozila
• djelatnost iznajmljivanja plovila
• obavljanje djelatnosti iznajmljivanja jahti ili brodica sa ili bez posade (charter)
• proizvodnja prehrambenih proizvoda
• proizvodnja pića
• poljoprivredna djelatnost
• integrirana proizvodnja poljoprivrednih proizvoda
• ekološka proizvodnja, prerada, distribucija, uvoz i izvoz ekoloških proizvoda
• proizvodnja, promet, prerada grožđa za vino (osim prerade u sok od grožđa i koncentrirani sok od grožđa)
• proizvodnja i promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• destilacija promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• proizvodnja i promet voćnih vina i drugih proizvoda na bazi voćnih vina
• djelatnosti gospodarskog ribolova na moru
• djelatnost uzgoja riba i drugih morskih organizama
• gospodarenje ribama slatkih (kopnenih) voda
• djelatnost privatne zaštite
• sportska priprema
• sportska rekreacija
• sportska poduka
• organiziranje sportskog natjecanja
• vođenje sportskih natjecanja
• fotografske djelatnosti
• snimanje iz zraka
• djelatnosti proizvodnje i stavljanja na tržište predmeta opće uporabe
• djelatnost za poboljšanje kvalitete života
• djelatnost za poboljšanje fizičke kondicije
• frizerski saloni i saloni za uljepšavanje
• djelatnosti za njegu i održavanje tijela
• računalne i srodne djelatnosti
• poduka iz informatike
• izrada i održavanje web stranica
• web dizajn
• dizajn novih medija (multimedija)
• proizvodnja strojeva i opreme
• popravak i održavanje strojeva i opreme
• iznajmljivanje strojeva i opreme
• popravak predmeta za osobnu upotrebu i kućanstvo
• iznajmljivanje predmeta za osobnu upotrebu i kućanstvo
• djelatnost pružanja usluga elektroničkih publikacija
• izvođenje investicijskih radova u inozemstvu i ustupanje tih radova stranim pravnim osobama u republici hrvatskoj
• djelatnost prijevoza putnika u unutarnjem cestovnom prometu
• djelatnost prijevoza putnika u međunarodnom cestovnom prometu
• djelatnost prijevoza tereta u unutarnjem i međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz za vlastite potrebe
• skladištenje robe
• povremeni prijevoz putnika u obalnom pomorskom prometu
• privez i odvez brodova, jahti, ribarskih, sportskih i drugih brodica i plutajućih objekata
• ukrcaj, iskrcaj, prekrcaj, prijenos i skladištenje roba i drugih materijala
• prihvat i usmjeravanje vozila u svrhu ukrcaja ili iskrcaja vozila s uređenih lučkih površina
• ukrcaj i iskrcaj putnika uz upotrebu lučke prekrcajne opreme
• ostale gospodarske djelatnosti koje su u funkciji razvoja pomorskog prometa i lučkih djelatnosti u otvorenim lukama (npr. opskrba brodova, pružanje usluga putnicima, tegljenje, servisi lučke mehanizacije i ostale servisne usluge, poslovi zastupanja u carinskom postupku, poslovi kontrole kakvoće robe i dr.)
• organiziranje koncerata, revija, zabavnih igara, priredaba, sajmova, seminara, tečajeva, kongresa i promocija

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

do 10 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	1,00 EUR	-99.9%	70,01 EUR	-69,01 EUR	—	-69,01 EUR
2023 FINA	1.950,00 EUR	+1369.3%	1.847,34 EUR	102,66 EUR	10,27 EUR	92,39 EUR
2022 FINA	1.000,00 HRK	+101992.3%	996,00 HRK	4,00 HRK	—	4,00 HRK
2021 FINA	1,00 HRK	-100%	513,00 HRK	-512,00 HRK	—	-512,00 HRK
2020 FINA	4.000,00 HRK	—	3.912,00 HRK	88,00 HRK	—	88,00 HRK
2019 FINA	—	—	372,00 HRK	-372,00 HRK	—	-372,00 HRK
2018 FINA	1.500,00 HRK	—	1.290,00 HRK	210,00 HRK	25,00 HRK	185,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	103,13 EUR	—	103,13 EUR	-55,85 EUR	—	158,98 EUR
2023 FINA	88,14 EUR	—	88,14 EUR	13,16 EUR	—	74,98 EUR
2022 FINA	622,00 HRK	—	622,00 HRK	-597,00 HRK	—	1.219,00 HRK
2021 FINA	617,00 HRK	—	617,00 HRK	-601,00 HRK	—	1.218,00 HRK
2020 FINA	1.686,00 HRK	—	1.686,00 HRK	-89,00 HRK	-187,00 HRK	—
2019 FINA	1.408,00 HRK	—	1.408,00 HRK	-177,00 HRK	185,00 HRK	—
2018 FINA	1.420,00 HRK	—	1.420,00 HRK	195,00 HRK	—	—

Pokazatelji (2024)

Neto marža

-6901%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.65

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

154.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-99.9%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

MILE ŠTEFANAC Ostalo 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

MILE ŠTEFANAC Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

MILE ŠTEFANAC 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ

Srednja 78 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 23.07.2026.

32.5

Visok rizik

Indeks plaćanja

30 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

40 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

154.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

38. percentil

Bolje od 38% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

62.9

30.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.65. Kratkotrajna imovina (103 €) ne pokriva kratkoročne obveze (159 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 154.2%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -54.2%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -6901.0%. Poslovni rashodi (70 €) značajno premašuju poslovne prihode (1 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 69 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Česta pitanja o tvrtki BEST NEKRETNINE j.d.o.o.

Što je BEST NEKRETNINE j.d.o.o.?

BEST NEKRETNINE j.d.o.o. je jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vodnjanska ulica 26, Zagreb. OIB tvrtke je 90493572427. Osnovana je 09.05.2018. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora . Ukupno ima 92 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 ostali. Direktor tvrtke je MILE ŠTEFANAC. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 8 godina, od 09.05.2018. godine. Temeljni kapital iznosi 10,00 HRK. Dostupno je 7 godišnjih financijskih izvještaja (2018–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Mješovita poljoprivreda Morski ribolov Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Prerada i konzerviranje riba, rakova i mekušaca Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja vina od grožđa

BEST NEKRETNINE j.d.o.o., Zagreb

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (92)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Stvarni vlasnici (1)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Visoka zaduženost

Kritično nizak kapital

Kritično negativna operativna marža

Negativan rezultat

Stagnacija prihoda

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki BEST NEKRETNINE j.d.o.o.

Djelatnosti