BAOTIĆ NEKRETNINE d.o.o., Zagreb

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 3 direktora, 1 ostalih, 1 prokurista. Direktor tvrtke je ŽELJKO BAOTIĆ. Direktor tvrtke je ANA HORAČEK. Direktor tvrtke je Danijela Baotić. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

za poslovanje nekretninama

Maksimirska cesta 282, Zagreb

BAOTIĆ NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Maksimirska cesta 282, Zagreb osnovana 08.10.2001. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

OIB: 82397711055

MBS: 080398353

Kapital: 1.030.000,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	08.10.2001
EUID	HRSR.080398353
Županija	Grad Zagreb
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru	13.02.2025
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (55)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

• proizvodnja električne energije
• distribucija električne energije
• kupnja i prodaja robe
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje stranih tvrtki
• održavanje i popravak svih vrsta plovnih objekata
• pomorski i obalni prijevoz putnika i tereta
• iznajmljivanje strojeva i opreme, bez rukovatelja i predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo

• iznajmljivanje brodova i čamaca s posadom
• pružanje usluga u nautičkom, seljačkom, zdravstvenom, kongresnom, sportskom, lovnom i drugim oblicima turizma, pružanje ostalih turističkih usluga
• popravak i održavanje motornih vozila i motocikla
• djelatnost marina
• poslovanje nekretninama
• prijenos električne energije
• organiziranje tržišta električne energije
• opskrba električnom energijom
• trgovina električnom energijom
• proizvodnja toplinske energije
• opskrba toplinskom energijom
• distribucija toplinske energije
• djelatnost kupca toplinske energije
• proizvodnja, ugradnja i održavanje solarnih panela
• proizvodnja, projektiranje, montaža, popravak i održavanje solarne opreme i uređaja te solarnih sistema
• popravak i održavanje vjetroturbina
• održavanje elektroenergetskih objekata i postrojenja
• projektiranje obnovljivih izvora energije
• istraživanje i razvoj obnovljivih izvora energije
• promidžba (reklama i propaganda)
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• skladištenje energije
• proizvodnja i uzgoj uzgojno valjanih životinja
• oplođivanje domaćih životinja
• trgovina uzgojno valjanim životinjama i genetskim materijalom
• prerada mesa
• proizvodnja hrane i pića
• poljoprivredna djelatnost
• ekološka proizvodnja, prerada, distribucija, uvoz i izvoz ekoloških proizvoda
• integrirana proizvodnja poljoprivrednih proizvoda
• proizvodnja brašna i stavljanje brašna na tržište
• potvrđivanja sukladnosti sa specifikacijom proizvoda
• stručni poslovi u području savjetodavne djelatnosti u poljoprivredi, ruralnom razvoju, ribarstvu te unapređenju gospodarenja u šumama i šumskim zemljištima šumoposjednika
• proizvodnja sjemena
• dorada sjemena
• pakiranje, plombiranje i označavanje sjemena
• stavljanje na tržište sjemena
• proizvodnja sadnog materijala
• pakiranje, plombiranje i označavanje sadnog materijala
• stavljanje na tržište sadnog materijala
• uvoz sadnog materijala
• djelatnost ovlaštenog skladištara za žitarice i industrijsko bilje
• proizvodnja gnojiva i poboljšivača tla
• promet gnojivima i poboljšivačima tla
• usluge informacijskog društva

Financije — zadnja godina 2020

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

50+ mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2020 FINA	4.728.009,00 HRK	+19.1%	3.314.581,00 HRK	1.413.428,00 HRK	82.285,00 HRK	1.331.143,00 HRK
2019 FINA	3.970.296,00 HRK	-23.5%	3.223.419,00 HRK	746.877,00 HRK	136.346,00 HRK	610.531,00 HRK
2018 FINA	5.190.261,00 HRK	+20.4%	3.745.627,00 HRK	1.444.634,00 HRK	115.807,00 HRK	1.328.827,00 HRK
2017 FINA	4.311.345,00 HRK	-18.5%	3.663.598,00 HRK	647.747,00 HRK	95.153,00 HRK	552.594,00 HRK
2016 FINA	5.288.886,00 HRK	-84.7%	4.180.061,00 HRK	1.108.825,00 HRK	111.330,00 HRK	997.495,00 HRK
2015 FINA	34.460.048,00 HRK	+32.6%	27.365.469,00 HRK	7.094.579,00 HRK	93.728,00 HRK	7.000.851,00 HRK
2014 FINA	25.996.163,00 HRK	+60.4%	19.023.411,00 HRK	6.972.752,00 HRK	331.006,00 HRK	6.641.746,00 HRK
2013 FINA	16.202.210,00 HRK	+6.1%	12.680.498,00 HRK	3.521.712,00 HRK	626.525,00 HRK	2.895.187,00 HRK
2012 FINA	15.267.876,00 HRK	-34.5%	13.553.265,00 HRK	1.714.611,00 HRK	10.277,00 HRK	1.704.334,00 HRK
2011 FINA	23.313.216,00 HRK	+50.8%	17.616.879,00 HRK	5.696.337,00 HRK	1.141.930,00 HRK	4.554.407,00 HRK
2010 FINA	15.459.693,00 HRK	+110.9%	14.246.245,00 HRK	1.213.448,00 HRK	237.528,00 HRK	975.920,00 HRK
2009 FINA	7.331.757,00 HRK	—	3.112.727,00 HRK	4.219.030,00 HRK	460.537,00 HRK	3.758.493,00 HRK
2008 FINA	—	—	5.199,00 HRK	-5.199,00 HRK	—	-5.199,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2020 FINA	81.359.581,00 HRK	81.233.912,00 HRK	125.669,00 HRK	47.089.926,00 HRK	13.063.840,00 HRK	—
2019 FINA	81.469.831,00 HRK	81.372.077,00 HRK	97.754,00 HRK	46.342.681,00 HRK	12.453.310,00 HRK	—
2018 FINA	82.643.644,00 HRK	82.474.223,00 HRK	169.421,00 HRK	46.316.048,00 HRK	11.124.483,00 HRK	—
2017 FINA	82.846.779,00 HRK	82.789.809,00 HRK	56.970,00 HRK	45.571.118,00 HRK	10.571.889,00 HRK	—
2016 FINA	83.146.540,00 HRK	83.100.755,00 HRK	45.785,00 HRK	45.602.422,00 HRK	9.574.394,00 HRK	—
2015 FINA	198.875.925,00 HRK	194.810.314,00 HRK	—	68.731.575,00 HRK	—	—
2014 FINA	158.089.342,00 HRK	157.271.124,00 HRK	—	62.462.136,00 HRK	—	—
2013 FINA	129.604.135,00 HRK	125.912.217,00 HRK	—	56.405.109,00 HRK	—	—
2012 FINA	117.905.985,00 HRK	116.814.310,00 HRK	—	54.314.481,00 HRK	—	—
2011 FINA	112.903.943,00 HRK	111.309.599,00 HRK	—	53.267.770,00 HRK	—	—
2010 FINA	129.651.097,00 HRK	127.963.078,00 HRK	—	60.681.186,00 HRK	—	—
2009 FINA	85.598.137,00 HRK	84.588.723,00 HRK	999.640,00 HRK	53.280.910,00 HRK	31.041.741,00 HRK	1.275.486,00 HRK
2008 FINA	14.839,00 HRK	—	5.065,00 HRK	—	13.501,00 HRK	1.338,00 HRK

Pokazatelji (2020)

Neto marža

+212.1%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Zaduženost

16.1%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+19.1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

ŽELJKO BAOTIĆ Ostalo 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (4)

ŽELJKO BAOTIĆ Direktor 100%
KRUNO IVAN HRESTAK Prokurist
ANA HORAČEK Direktor
Danijela Baotić Direktor

Stvarni vlasnici (1)

ŽELJKO BAOTIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ

Srednja 78 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 24.07.2026.

100

AAA

Nizak rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

82 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

16.1%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

83. percentil

Bolje od 83% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

72.7

27.3 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Kritično zastarjeli podaci

Zadnji dostupni GFI je iz 2021. godine - nedostaju izvještaji za 4 godina. Tvrtka možda ne ispunjava zakonske obveze.

Povećan rizik - provjerite status tvrtke i razloge nepredavanja GFI-ja.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 25.3% ukupnih prihoda (1197933 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.0% (20158 € od 81359581 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.06. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Niska zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi samo 16.1%. Tvrtka ima konzervativnu financijsku strukturu.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 28.2%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Česta pitanja o tvrtki BAOTIĆ NEKRETNINE d.o.o.

Što je BAOTIĆ NEKRETNINE d.o.o.?

BAOTIĆ NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Maksimirska cesta 282, Zagreb. OIB tvrtke je 82397711055. Osnovana je 08.10.2001. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 55 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2020), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 3 direktora, 1 ostali, 1 prokurist. Direktor tvrtke je ŽELJKO BAOTIĆ. Direktor tvrtke je ANA HORAČEK. Direktor tvrtke je Danijela Baotić. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 24 godina, od 08.10.2001. godine. Temeljni kapital iznosi 1.030.000,00 HRK. Dostupno je 19 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2020) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Uzgoj ostalih životinja Mješovita poljoprivreda Pomoćne djelatnosti za uzgoj životinja Djelatnosti koje se obavljaju nakon žetve usjeva i dorada sjemena za sjemenski materijal Uzgoj šuma i ostale djelatnosti u šumarstvu povezane s njime Proizvodnja gotove hrane i jela

BAOTIĆ NEKRETNINE d.o.o., Zagreb

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (55)

Financije — zadnja godina 2020

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2020)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (4)

Stvarni vlasnici (1)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Kritično zastarjeli podaci

Visok trošak financiranja

Niska gotovinska pozicija

Niska iskorištenost imovine

Niska zaduženost

Dobra profitabilnost

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki BAOTIĆ NEKRETNINE d.o.o.

Djelatnosti