BANEX IMMOBILIEN d.o.o., Poreč - Parenzo

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 direktora, 1 jedinih članova. Direktor tvrtke je Alban Kelmendi. Direktor tvrtke je Đulijano Sinožić. Jedini član tvrtke je Alban Kelmendi. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

BANEX IMMOBILIEN društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Ulica istarskog razvoda 12, Poreč - Parenzo

BANEX IMMOBILIEN d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica istarskog razvoda 12, Poreč - Parenzo osnovana 23.02.2021. godine .

OIB: 57113186626

MBS: 130112394

Kapital: 20.000,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	23.02.2021
EUID	HRSR.130112394
Županija	Istarska županija
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru	20.09.2024
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (141)

• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovanje nekretninama
• projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
• energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
• djelatnost upravljanja projektom gradnje
• pružanje usluga savjetovanja u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja

• računalne i srodne djelatnosti
• grafički dizajn
• web dizajn
• djelatnost izrade, oblikovanja i održavanja world wide web (www) stranica i pružanja drugih internetskih usluga
• djelatnost elektroničkih komunikacijskih mreža i usluga
• univerzalne usluge s područja elektroničkih komunikacija
• usluga s posebnom tarifom
• djelatnost nakladnika
• distribucija tiska
• djelatnost javnog informiranja
• djelatnost pružanja audio i/ili audiovizualnih medijskih usluga
• djelatnost pružanja usluga elektroničkih publikacija
• djelatnost objavljivanja audiovizualnog i radijskog programa
• djelatnost pružanja medijskih usluga televizije i/ili radija
• audiovizualne djelatnosti
• komplementarne djelatnosti audiovizualnim djelatnostima
• djelatnost proizvodnje električne opreme
• djelatnost proizvodnje strojeva i uređaja
• djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
• djelatnost izrade i izvedbe projekata iz područja elektrike i elektronike i tehničkog savjetovanja u oblasti elektrike i elektronike
• pružanje usluga ugradnje i montaže električne opreme
• proizvodnja proizvoda od betona, cementa i gipsa
• rezanje, oblikovanje i obrada kamena
• proizvodnja proizvoda od metala
• obrada metala i opći mehanički radovi
• proizvodnja proizvoda od drva
• proizvodnja proizvoda od stakla, porculana, gline i keramike
• proizvodnja proizvoda od papira i kartona
• djelatnost popravka proizvoda od metala, strojeva i opreme
• djelatnost održavanja i iznajmljivanja električnih strojeva i elektroničke opreme
• iznajmljivanje strojeva i opreme sa i bez rukovatelja i predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo
• djelatnost skladištenja i prekrcaja tereta
• kupnja i prodaja robe
• pružanje usluga u trgovini
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje inozemnih tvrtki
• usluge informacijskog društva
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• turističke usluge u zdravstvenom turizmu
• turističke usluge u kongresnom turizmu
• turističke usluge aktivnog i pustolovnog turizma
• turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizama, lovištu i u šumi šumoposjednika te ribolovnom turizmu
• usluge iznajmljivanja vozila (rent-a-car)
• usluge turističkog ronjenja
• usluge iznajmljivanja opreme za šport i rekreaciju turistima
• usluge turističke agencije
• pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
• pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima, pićima i napitcima (catering)
• proizvodnja hrane i pića
• prijevoz putnika u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz putnika u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz tereta u unutarnjem cestovnom prometu
• prijevoz tereta u međunarodnom cestovnom prometu
• prijevoz osoba i tereta za vlastite potrebe
• djelatnost čišćenja svih vrsta objekata
• računovodstveni poslovi
• djelatnost iznajmljivanja oglasnog prostora
• djelatnosti promidžbe (reklame i propagande
• poljoprivredna djelatnost
• ekološka proizvodnja, prerada, distribucija, uvoz i izvoz ekoloških proizvoda
• kreativne, umjetničke i zabavne djelatnosti
• iznajmljivanje motornih vozila i motocikala
• iznajmljivanje rekreacijskih vozila
• djelatnost iznajmljivanja plovila
• obavljanje djelatnosti iznamljivanja jahti ili brodica sa ili bez posade (charter)
• popravak, obnavljanje opreme i strojeva, bojenje, čišćenje brodova
• djelatnosti gradnje, popravka, održavanja i preinake svih vrsta plovila
• povremeni prijevoz putnika u obalnom pomorskom prometu
• privez i odvez brodova, jahti, ribarskih, sportskih i drugih brodica i plutajućih objekata
• ukrcaj, iskrcaj, prekrcaj, prijenos i skladištenje roba i drugih materijala
• prihvat i usmjeravanje vozila u svrhu ukrcaja ili iskrcaja vozila s uređenih lučkih površina
• ukrcaj i iskrcaj putnika uz upotrebu lučke prekrcajne opreme
• ostale gospodarske djelatnosti koje su u funkciji razvoja pomorskog prometa i lučkih djelatnosti u otvorenim lukama (npr. opskrba brodova, pružanje usluga putnicima, tegljenje, servisi lučke mehanizacije i ostale servisne usluge, poslovi zastupanja u carinskom postupku, poslovi kontrole kakvoće robe i dr.)
• djelatnosti gospodarskog ribolova na moru
• gospodarenje šumama
• gospodarenje lovištem i divljači
• djelatnost izrade suvenira i rukotvorina
• djelatnost organiziranja savjetovanja, tečajeva, prezentacija i seminara u okviru registriranih djelatnosti
• izvođenje investicijskih radova u inozemstvu i ustupanje investicijskih radova stranoj osobi u republici hrvatskoj
• djelatnost proizvodnje energije iz obnovljivih izvora energije i kogeneracije
• djelatnost montaže solarnih kolektora
• djelatnost proizvodnje, projektiranja, montaže, popravaka i održavanje solarne opreme i uređaja te solarnih sistema
• djelatnost proizvodnje i instalacije termosolarnih sustava
• djelatnost kemijskog čišćenja
• djelatnost pranja i glačanja rublja
• proizvodnja tekstila
• proizvodnja kože i srodnih proizvoda
• proizvodnja proizvoda od pluta, slame i pletarskih materijala
• proizvodnja proizvoda od plastike
• proizvodnja računala te elektroničkih i optičkih proizvoda
• proizvodnja električne opreme
• proizvodnja strojeva za opće namjene
• proizvodnja motornih vozila, prikolica i poluprikolica
• proizvodnja namještaja
• proizvodnja nakita, imitacije nakita (bižuterije) i srodnih proizvoda
• proizvodnja glazbenih instrumenata
• proizvodnja sportske opreme
• proizvodnja igara i igračaka
• djelatnost prijevoza opasnih tvari
• djelatnosti proizvodnje, stavljanja na tržište i korištenja kemikalija
• sportska priprema
• sportska rekreacija
• sportska poduka
• organiziranje sportskog natjecanja
• vođenje sportskih natjecanja
• upravljanje i održavanje sportskom građevinom
• djelatnosti iznajmljivanja sportske opreme
• djelatnosti za njegu i održavanje tijela
• djelatnosti za održavanje i poboljšanje tjelesne kondicije
• pružanje usluga čuvanja i smještaja kamp kućica, kamp prikolica, kamp opreme i plovila
• pružanje usluga iznajmljivanja, popravka, održavanja i servisiranja kamp kućica, kamp prikolica, kamp opreme i plovila
• fotografske djelatnosti
• djelatnosti uređenja interijera i eksterijera
• djelatnost privatne zaštite
• posredovanje pri sklapanju poslova na novčanom tržištu
• djelatnost oslikavanja i obljepljivanja vozila
• proizvodnja duhana
• promet duhana
• djelatnost druge obrade otpada
• djelatnost oporabe otpada
• djelatnost posredovanja u gospodarenju otpadom
• djelatnost prijevoza otpada
• djelatnost sakupljanja otpada
• djelatnost trgovanja otpadom
• djelatnost zbrinjavanja otpada
• gospodarenje otpadom
• djelatnost ispitivanja i analize otpada
• reciklaža
• djelatnost javne vodoopskrbe
• skupljanje i pročišćavanje vode
• odvodnja i pročišćavanje otpadnih voda
• uklanjanje i obrada otpadnih voda
• stručni poslovi zaštite okoliša

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

500 tis. - 1 mil. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	766.079,58 EUR	+29.1%	743.276,53 EUR	22.803,05 EUR	2.280,31 EUR	20.522,74 EUR
2023 FINA	593.192,68 EUR	+449.5%	571.623,57 EUR	21.569,11 EUR	2.156,92 EUR	19.412,19 EUR
2022 FINA	813.348,00 HRK	—	523.956,00 HRK	289.392,00 HRK	28.939,00 HRK	260.453,00 HRK
2021 FINA	—	—	76.913,00 HRK	-76.913,00 HRK	—	-76.913,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	236.957,66 EUR	5.735,24 EUR	231.222,42 EUR	49.749,39 EUR	—	187.208,27 EUR
2023 FINA	220.582,43 EUR	6.996,16 EUR	213.586,27 EUR	39.426,65 EUR	—	181.155,78 EUR
2022 FINA	305.060,00 HRK	—	305.060,00 HRK	203.540,00 HRK	—	101.520,00 HRK
2021 FINA	2.311,00 HRK	—	2.311,00 HRK	-56.912,00 HRK	—	59.223,00 HRK

Pokazatelji (2024)

Neto marža

+2.7%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.24

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

79%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+29.1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Alban Kelmendi Jedini član 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

Alban Kelmendi Direktor 50%
Đulijano Sinožić Direktor

Stvarni vlasnici (2)

ROBERT ĐAKOVIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
ALBAN KELMENDI 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ

Srednja 75 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 23.07.2026.

60.8

BBB

Umjeren rizik

Indeks plaćanja

65 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

78 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

79%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

62. percentil

Bolje od 62% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

80.7

19.9 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Povišena zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 79.0%. Razmotrite smanjenje duga za poboljšanje financijske stabilnosti.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (187208 € od 187208 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima dobru povijest financijskog izvještavanja (4 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Visoka efikasnost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi 3.23. Tvrtka učinkovito koristi svoju imovinu za generiranje prihoda.

Česta pitanja o tvrtki BANEX IMMOBILIEN d.o.o.

Što je BANEX IMMOBILIEN d.o.o.?

BANEX IMMOBILIEN d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica istarskog razvoda 12, Poreč - Parenzo. OIB tvrtke je 57113186626. Osnovana je 23.02.2021. godine.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu 500 tis. - 1 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 direktora, 1 jedini član. Direktor tvrtke je Alban Kelmendi. Direktor tvrtke je Đulijano Sinožić. Jedini član tvrtke je Alban Kelmendi. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 5 godina, od 23.02.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Mješovita poljoprivreda Lov, stupičarenje i uslužne djelatnosti povezane s njima Uzgoj šuma i ostale djelatnosti u šumarstvu povezane s njime Morski ribolov Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja gotove hrane i jela

BANEX IMMOBILIEN d.o.o., Poreč - Parenzo

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (141)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

Stvarni vlasnici (2)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Povišena zaduženost

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

Redovito financijsko izvještavanje

Visoka efikasnost imovine

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki BANEX IMMOBILIEN d.o.o.

Djelatnosti