ADRIATIC PROPERTY INVESTMENTS d.o.o., Ploče

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 članova društva, 1 članova uprave. Član uprave tvrtke je IVICA ŽULJ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

za trgovinu i usluge

Ulica kralja Petra Svačića 10, Ploče

ADRIATIC PROPERTY INVESTMENTS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica kralja Petra Svačića 10, Ploče osnovana 27.11.2018. godine . Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

OIB: 16617449174

MBS: 060397566

Kapital: 20.000,00 HRK

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno

Registriraj se besplatno Prijava

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	27.11.2018
EUID	HRSR.060397566
Županija	Dubrovačko-neretvanska županija
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru	20.03.2024
Podaci ažurirani	19.07.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (129)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

• kupnja i prodaja robe
• pružanje usluga u trgovini
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• zastupanje inozemnih tvrtki
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovanje nekretninama
• iznajmljivanje vlastitih nekretnina

• iznajmljivanje motornih vozila
• skladištenje robe
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• računovodstveni poslovi
• organizacija sajmova, seminara, izložbi, kongresa, promocija, zabavnih manifestacija, tribina, priredbi
• promidžba (reklama i propaganda)
• usluge informacijskog društva
• proizvodnja energije
• prijenos, odnosno transport energije
• skladištenje energije
• distribucija energije
• upravljanje energetskim objektima
• opskrba energijom
• trgovina energijom
• organiziranje tržišta energijom
• proizvodnja naftnih derivata
• transport nafte naftovodima
• transport naftnih derivata produktovodima
• transport nafte, naftnih derivata i biogoriva cestovnim vozilom
• transport nafte, naftnih derivata i biogoriva željeznicom
• transport nafte, naftnih derivata i biogoriva plovnim putovima
• trgovina na veliko naftnim derivatima
• trgovina na malo naftnim derivatima
• skladištenje nafte i naftnih derivata
• skladištenje ukapljenog naftnog plina
• trgovina na veliko ukapljenim naftnim plinom
• trgovina na malo ukapljenim naftnim plinom
• proizvodnja električne energije
• prijenos električne energije
• distribucija električne energije
• organiziranje tržišta električne energije
• opskrba električnom energijom
• trgovina električnom energijom
• proizvodnja toplinske energije
• opskrba toplinskom energijom
• distribucija toplinske energije
• djelatnost kupca toplinske energije
• proizvodnja plina
• proizvodnja prirodnog plina
• transport plina
• skladištenje plina
• upravljanje terminalom za upp
• distribucija plina
• organiziranje tržišta plina
• trgovina plinom
• opskrba plinom
• djelatnost prijevoza putnika u unutarnjem cestovnom prometu
• djelatnost prijevoza putnika u međunarodnom cestovnom prometu
• djelatnost prijevoza tereta u unutarnjem i međunarodnom cestovnom prometu
• agencijske djelatnosti u cestovnom prometu
• djelatnost pružanja kolodvorskih usluga u teretnom prometu
• prijevoz za vlastite potrebe
• premještanje vozila
• tehnički pregledi vozila
• djelatnost prijevoza opasnih tvari
• obavljanje djelatnosti iznajmljivanja jahti ili brodica sa ili bez posade (charter)
• popravak, obnavljanje opreme i strojeva, bojenje, čišćenje brodova
• djelatnost iznajmljivanja plovila
• baždarenje brodova
• pomorski agencijski poslovi
• tehničko održavanje vodnih putova
• upravljanje lukom
• lučke djelatnosti
• - lučke usluge:
• 1. nautičke usluge
• 2. transportne usluge
• 3. usluge prihvata i otpreme putnika
• 4. špediterske usluge i lučka agentura
• - ostale gospodarske djelatnosti koje se obavljaju na lučkom području uključuju:
• druge djelatnosti koje se uobičajeno obavljaju uz lučke usluge
• prijevoz putnika i stvari unutarnjim vodnim putovima
• privez i odvez brodova, jahti, ribarskih, sportskih i drugih brodica i plutajućih objekata
• ukrcaj, iskrcaj, prekrcaj, prijenos i skladištenje roba i drugih materijala
• prihvat i usmjeravanje vozila u svrhu ukrcaja ili iskrcaja vozila s uređenih lučkih površina
• ukrcaj i iskrcaj putnika uz upotrebu lučke prekrcajne opreme
• ostale gospodarske djelatnosti koje su u funkciji razvoja pomorskog prometa i lučkih djelatnosti u otvorenim lukama (npr. opskrba brodova, pružanje usluga putnicima, tegljenje, servisi lučke mehanizacije i ostale servisne usluge, poslovi zastupanja u carinskom postupku, poslovi kontrole kakvoće robe i dr.)
• univerzalna poštanska usluga
• zamjenske poštanske usluge
• ostale poštanske usluge
• projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
• energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
• stručni poslovi prostornog uređenja
• djelatnosti prostornog uređenja i gradnje
• djelatnost projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja
• djelatnost upravljanja projektom gradnje
• djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
• prijevoz putnika u javnom prometu
• održavanje javnih površina
• održavanje nerazvrstanih cesta
• tržnice na malo
• održavanje groblja i krematorija
• obavljanje dimnjačarskih poslova
• javna rasvjeta
• djelatnost druge obrade otpada
• djelatnost oporabe otpada
• djelatnost posredovanja u gospodarenju otpadom
• djelatnost prijevoza otpada
• djelatnost sakupljanja otpada
• djelatnost trgovanja otpadom
• djelatnost zbrinjavanja otpada
• gospodarenje otpadom
• djelatnost ispitivanja i analize otpada
• poljoprivredna djelatnost
• ekološka proizvodnja, prerada, distribucija, uvoz i izvoz ekoloških proizvoda
• integrirana proizvodnja poljoprivrednih proizvoda
• proizvodnja brašna i stavljanje brašna na tržište
• potvrđivanja sukladnosti sa specifikacijom proizvoda
• stručni poslovi u području savjetodavne djelatnosti u poljoprivredi, ruralnom razvoju, ribarstvu te unapređenju gospodarenja u šumama i šumskim zemljištima šumoposjednika
• proizvodnja, promet, prerada grožđa za vino (osim prerade u sok od grožđa i koncentrirani sok od grožđa)
• proizvodnja i promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• destilacija i promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• proizvodnja i promet voćnih vina i drugih proizvoda na bazi voćnih vina
• gospodarenje lovištem i divljači
• gospodarenje šumama
• proizvodnja, stavljanje na tržište ili uvoz šumskog reprodukcijskog materijala
• proizvodnja, stavljanje na tržište ili uvoz božićnih drvaca
• usluge u posebnim oblicima turističke ponude (turističke usluge u nautičkom turizmu, turističke usluge zdravstvenog turizma, turističke usluge u kongresnom turizmu, usluge aktivnog i pustolovnog turizma, turističke usluge ribolovnog turizma, turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizama, lovištu i u šumi šumoposjednika, usluge iznajmljivanja vozila (rent-a-car), usluge turističkog ronjenja) i usluge iznajmljivanja opreme za šport i rekreaciju turistima
• pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
• pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima, pićima i napitcima (catering)

Financije — zadnja godina 2024

Ukupni prihodi

100-500 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2024 FINA	110.410,37 EUR	+9.5%	63.205,85 EUR	47.204,52 EUR	4.759,28 EUR	42.445,24 EUR
2023 FINA	100.840,85 EUR	+16.5%	52.214,69 EUR	48.626,16 EUR	4.912,94 EUR	43.713,22 EUR
2022 FINA	652.277,00 HRK	+21.1%	352.046,00 HRK	300.231,00 HRK	30.143,00 HRK	270.088,00 HRK
2021 FINA	538.414,00 HRK	+20.5%	307.231,00 HRK	231.183,00 HRK	23.207,00 HRK	207.976,00 HRK
2020 FINA	446.791,00 HRK	+41%	291.364,00 HRK	155.427,00 HRK	18.826,00 HRK	136.601,00 HRK
2019 FINA	316.788,00 HRK	—	271.153,00 HRK	45.635,00 HRK	5.206,00 HRK	40.429,00 HRK
2018 FINA	—	—	2.250,00 HRK	-2.250,00 HRK	—	-2.250,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2024 FINA	370.229,37 EUR	316.720,88 EUR	53.508,49 EUR	175.460,31 EUR	116.492,35 EUR	78.276,71 EUR
2023 FINA	372.938,24 EUR	338.374,96 EUR	34.563,28 EUR	133.015,07 EUR	138.334,01 EUR	101.589,16 EUR
2022 FINA	2.536.078,00 HRK	2.251.382,00 HRK	282.990,00 HRK	672.845,00 HRK	1.182.008,00 HRK	681.225,00 HRK
2021 FINA	2.523.972,00 HRK	2.272.043,00 HRK	249.495,00 HRK	402.757,00 HRK	1.325.639,00 HRK	795.576,00 HRK
2020 FINA	2.533.744,00 HRK	2.330.149,00 HRK	201.864,00 HRK	194.780,00 HRK	38.179,00 HRK	—
2019 FINA	2.394.938,00 HRK	2.228.830,00 HRK	164.374,00 HRK	58.179,00 HRK	-2.250,00 HRK	—
2018 FINA	17.775,00 HRK	—	17.775,00 HRK	17.750,00 HRK	—	—

Pokazatelji (2024)

Neto marža

+38.4%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.68

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

52.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+9.5%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

Ivica Žulj Član društva 50%
MIRO ĆULUM Član društva 50%

Uprava (1)

IVICA ŽULJ Član uprave 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

IVICA ŽULJ Član uprave 50%

Stvarni vlasnici (2)

IVICA ŽULJ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
MIRO ĆULUM 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AA--

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ

Visoka 86 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 22.07.2026.

AA--

Nizak rizik

Indeks plaćanja

25 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

84 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

52.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

81. percentil

Bolje od 81% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

73.2

5.8 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.68. Kratkotrajna imovina (53508 €) ne pokriva kratkoročne obveze (78277 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 10.8% ukupnih prihoda (11955 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (7 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 38.4%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Izvrsna operativna efikasnost

Operativna marža iznosi 53.6%. Tvrtka ima izuzetno učinkovitu osnovnu djelatnost.

Česta pitanja o tvrtki ADRIATIC PROPERTY INVESTMENTS d.o.o.

Što je ADRIATIC PROPERTY INVESTMENTS d.o.o.?

ADRIATIC PROPERTY INVESTMENTS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica kralja Petra Svačića 10, Ploče. OIB tvrtke je 16617449174. Osnovana je 27.11.2018. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 129 registriranih djelatnosti.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2024), ukupni prihodi su u rasponu 100-500 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je IVICA ŽULJ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 7 godina, od 27.11.2018. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 7 godišnjih financijskih izvještaja (2018–2024) za detaljnu analizu poslovanja.

Djelatnosti

Mješovita poljoprivreda Lov, stupičarenje i uslužne djelatnosti povezane s njima Uzgoj šuma i ostale djelatnosti u šumarstvu povezane s njime Vađenje sirove nafte Vađenje prirodnog plina Vađenje treseta

ADRIATIC PROPERTY INVESTMENTS d.o.o., Ploče

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno

Pristupite detaljnim podacima

Registarski podaci

Djelatnosti (129)

Financije — zadnja godina 2024

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2024)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

Uprava (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Stvarni vlasnici (2)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Visok trošak financiranja

Redovito financijsko izvještavanje

Dobra profitabilnost

Izvrsna operativna efikasnost

Skala bonitetnih ocjena

Česta pitanja o tvrtki ADRIATIC PROPERTY INVESTMENTS d.o.o.

Djelatnosti